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[請益] 有沒有專門的炒房公司?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間2年前 (2023/10/07 21:57), 編輯推噓2(2推 0噓 17→)
留言19則, 3人參與, 2年前最新討論串1/1
既然炒房能賺錢 且商用還不管人頭 有公司是專門買房來租人 兼仲介買賣的嗎 比如大量收購土地 收購房屋 賺價差 建商好像只有建照 然後賣掉 有公司是專門低價收購 高價賣給台灣人的嗎 賣不出去的就租 專門找法拍屋 分產屋 等等的 總之就是靠炒房獲利 我知道很多網紅再集資炒房 但有沒有上市公司 公開透明正規炒房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696687055.A.67A.html
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10/07 22:33, 2年前 , 1F
你看到的建商多半都是集資來的
10/07 22:33, 1F
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10/07 22:34, 2年前 , 2F
既然真的要投資就是從土地端開始投資
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10/07 22:35, 2年前 , 3F
很多建商收購土地後 也會不斷的轉手
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最後一個建商才高價賣給住戶
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10/07 22:36, 2年前 , 5F
至於兼仲介買賣的 這就是兩回事了 一個是投資一個是服務
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10/07 22:36, 2年前 , 6F
通常會獨立成立公司, 而仲介費對建商來講只是毛毛雨而以
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10/07 22:38, 2年前 , 7F
買賣預售屋成屋 是最初階段的房地產投資
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10/07 22:39, 2年前 , 8F
建商基本不會回去這種狀況 整體利潤對他們來說太少
10/07 22:39, 8F
推
10/07 23:33, 2年前 , 9F
商用不動產的話....各大金融業阿.
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10/07 23:33, 2年前 , 10F
當年十大惡人之首張盛和搬出 金八條 目的是甚麼?
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10/07 23:33, 2年前 , 11F
壽險炒商用不動產炒太兇,所以打壓商用不動產炒做.
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10/07 23:34, 2年前 , 12F
so..壽險,銀行,基金,這些炒商用都是主力.
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10/07 23:34, 2年前 , 13F
至於住宅的話,法人被政府干涉很大,不太好操作.
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10/07 23:35, 2年前 , 14F
所以法人炒住宅比較少,豪宅市場多一點而已.
10/07 23:35, 14F
推
10/08 15:15, 2年前 , 15F
國泰人壽轉投資城市車旅，高價承租空地賠錢也做停車
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10/08 15:15, 2年前 , 16F
場，然後營業額略大於租金即可，所以快速炒高地租及
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10/08 15:15, 2年前 , 17F
停車費率，這樣算嗎？
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10/08 23:49, 2年前 , 18F
金融業標租精華區國有市有土地BOT，用低廉租金承租土
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10/08 23:49, 2年前 , 19F
地蓋建物，再高價轉租獲利。這個也是各地日常吧
10/08 23:49, 19F
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