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[新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿噗噗)時間2年前 (2023/10/08 07:58), 2年前編輯推噓33(36推 3噓 36→)
留言75則, 39人參與, 2年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/RyW9Er 內文： 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」 2023-10-07 19:21 桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別 ，但大多超過1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元，而且19日就要續 新約，租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情，希望市府體恤青年及弱勢，暫緩方案 。桃園市住宅發民處表示，租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果，雖然調漲的 最終價格不會變，但民眾反映一下漲太多，下周會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶 喘息。 八德一號社宅近日傳漲價，15坪的1人房原本最便宜價格每月2400元，但11月起，每月租 金漲到3596元，將近原本的1.5倍，而漲幅最高則是50坪的三人房，若是月收入39943元到 55920元民眾承租，租金則從18700元漲到32100元。 趙正宇表示，希望桃園市政府能體恤青年、弱勢群體收入微薄及一般民眾生活不易，下修 漲幅並將續租簽約的日期延後，讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外，他也 會在立院提出相關修正法案，將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中，並且針對社 會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中，讓經濟弱勢群體的居住權獲得 保障。 桃園市住宅發展處長邱英哲表示，八德一號社宅啟用至今3年不曾漲價，此次漲價是反映 周邊房價與租屋市場行情，而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的 結果，簡而言之，即便50坪三房型每月租金要32100元，還是比周邊市場還情低。 邱英哲強調，社會住宅再怎麼調漲，仍會比是常行情還低。不過，目前推出的漲價方式， 調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間，確實有不少民眾錯愕，因此會再評估調漲方式，可能會 將預期漲價的金額分3階段調整，每次調整3成。 心得： 桃園3房租金地板價出來了，32100元，都可以付房貸了，有嚇到，政府認證的漲租，會帶 動租金多大的漲幅呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696723103.A.D4B.html
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10/08 07:59, 2年前 , 1F
1.6倍 這甚麼漲幅...
10/08 07:59, 1F
推
10/08 08:00, 2年前 , 2F
這價格還是便宜吧 有差嗎
10/08 08:00, 2F
推
10/08 08:05, 2年前 , 3F
正常吧 當初估太低
10/08 08:05, 3F
推
10/08 08:07, 2年前 , 4F
政府帶頭漲 不講武德
10/08 08:07, 4F
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10/08 08:08, 2年前 , 5F
估算有很大問題 市面是坪數越低坪租越高
10/08 08:08, 5F
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10/08 08:08, 2年前 , 6F
但政府無論坪數大小每坪租金都一樣
10/08 08:08, 6F
推
10/08 08:10, 2年前 , 7F
支出突然多1.6倍這誰來都吃不消吧
10/08 08:10, 7F
噓
10/08 08:12, 2年前 , 8F
政府是房蟲嗎
10/08 08:12, 8F
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10/08 08:12, 2年前 , 9F
我剛剛看目前租金 是沒有每坪租金一樣
10/08 08:12, 9F
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10/08 08:13, 2年前 , 10F
20坪現在最高一級租金是每坪440, 50坪同一級是374
10/08 08:13, 10F
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10/08 08:17, 2年前 , 11F
我也要來查一下台中的社宅租金了
10/08 08:17, 11F
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10/08 08:17, 2年前 , 12F
不過確實之前太便宜
10/08 08:17, 12F
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10/08 08:18, 2年前 , 13F
20坪只要6900-8800
10/08 08:18, 13F
推
10/08 08:19, 2年前 , 14F
社宅租金暴漲一波，雪崩哥哭暈在廁所
10/08 08:19, 14F
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10/08 08:23, 2年前 , 15F
台北市社宅租金比較沒有太便宜的問題
10/08 08:23, 15F
推
10/08 08:26, 2年前 , 16F
單人15坪3600左右，佛到炸，20年前讀書租雅房沒對外窗還要3
10/08 08:26, 16F
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10/08 08:26, 2年前 , 17F
500耶
10/08 08:26, 17F
推
10/08 08:28, 2年前 , 18F
根本比40年老公寓還有廉價太多
10/08 08:28, 18F
推
10/08 08:31, 2年前 , 19F
太扯了吧。頂多調10趴就受不了了
10/08 08:31, 19F
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10/08 08:32, 2年前 , 20F
6年前永安路改套老透天無外窗1000/坪
10/08 08:32, 20F
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10/08 08:34, 2年前 , 21F
不過社宅蓋到50坪3房這種房型是在想甚麼
10/08 08:34, 21F
推
10/08 08:36, 2年前 , 22F
我大八擴噴噴 自住手槍房的可以考慮
10/08 08:36, 22F
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10/08 08:36, 2年前 , 23F
社宅50坪要幹嘛啊
10/08 08:36, 23F
推
10/08 08:36, 2年前 , 24F
10/08 08:36, 24F
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10/08 08:37, 2年前 , 25F
10/08 08:37, 25F
推
10/08 08:38, 2年前 , 26F
50坪三房，三代同堂？6@@
10/08 08:38, 26F
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10/08 08:38, 2年前 , 27F
含管還好吧......
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10/08 08:39, 2年前 , 28F
這低廉，不會蒐集到不少低劣租客嗎
10/08 08:39, 28F
推
10/08 08:40, 2年前 , 29F
50坪扣一扣室內頂多32坪 三房正常吧
10/08 08:40, 29F
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10/08 08:41, 2年前 , 30F
單人房根本亂租漲太少
10/08 08:41, 30F
推
10/08 08:44, 2年前 , 31F
社會住宅本來就是社福的一環，漲租是與民爭利
10/08 08:44, 31F
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10/08 08:45, 2年前 , 32F
社福你多繳稅來支付啊
10/08 08:45, 32F
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10/08 08:46, 2年前 , 33F
社宅就是嫌惡設施誰要跟月租不到4000的住一起
10/08 08:46, 33F
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10/08 08:49, 2年前 , 34F
三代同堂不該蓋三房
10/08 08:49, 34F
噓
10/08 08:51, 2年前 , 35F
社宅仔的嘴臉就是跟Jonson一樣，嘔嘔嘔
10/08 08:51, 35F
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10/08 08:51, 2年前 , 36F
社宅公設比應該30%左右, 50坪室內起碼35坪
10/08 08:51, 36F
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10/08 08:51, 2年前 , 37F
但重點是社宅的定位
10/08 08:51, 37F
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10/08 09:03, 2年前 , 38F
社宅太便宜賠錢租,政府就只能蓋幾棟示範沒辦法真的
10/08 09:03, 38F
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10/08 09:03, 2年前 , 39F
幫人民
10/08 09:03, 39F
推
10/08 09:06, 2年前 , 40F
所以社宅到底是抽樂透還是一個過渡居所 要定位好啊
10/08 09:06, 40F
推
10/08 09:06, 2年前 , 41F
本來就要漲好嗎 一堆根本不是真弱勢
10/08 09:06, 41F
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10/08 09:07, 2年前 , 42F
綠的看起來是抽樂透 藍白看起來是過渡 全國統一好嗎
10/08 09:07, 42F
推
10/08 09:08, 2年前 , 43F
社宅都不社宅了
10/08 09:08, 43F
推
10/08 09:08, 2年前 , 44F
狠狠把Jonson嘎到尖叫ccc
10/08 09:08, 44F
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10/08 09:09, 2年前 , 45F
抽樂透的 契約到期了 賺的薪水還能待在原都市區嗎？
10/08 09:09, 45F
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10/08 09:10, 2年前 , 46F
難不成要拿我的稅金補助固定這些人永遠都可以住社宅
10/08 09:10, 46F
推
10/08 09:11, 2年前 , 47F
多漲一點租金 多踢掉一些不上進繳不起租金的吸血蟲
10/08 09:11, 47F
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10/08 09:14, 2年前 , 48F
社宅+不動產估價師，依法每幾年鑑價一次，租金通膨
10/08 09:14, 48F
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10/08 09:14, 2年前 , 49F
永動機，基本薪資看來也會被迫調漲
10/08 09:14, 49F
推
10/08 09:17, 2年前 , 50F
應該多漲房屋稅、地價稅補貼社宅，畢竟套牢仔最愛打臉充胖
10/08 09:17, 50F
推
10/08 09:38, 2年前 , 51F
社宅應該全面取消，由地方政府委託仲介銷售，回饋
10/08 09:38, 51F
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10/08 09:38, 2年前 , 52F
全體市民，沒房的回去租屋市場給自由市場定價
10/08 09:38, 52F
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10/08 09:45, 2年前 , 53F
空空：乾 說好的租房比買房好呢
10/08 09:45, 53F
推
10/08 09:54, 2年前 , 54F
租金也太便宜
10/08 09:54, 54F
推
10/08 10:29, 2年前 , 55F
太無情了, 某J哭暈在廁所
10/08 10:29, 55F
推
10/08 10:41, 2年前 , 56F
房租跟著漲一波 爽
10/08 10:41, 56F
推
10/08 10:45, 2年前 , 57F
定錨室內坪租金 一坪1000
10/08 10:45, 57F
推
10/08 10:52, 2年前 , 58F
太便宜了吧
10/08 10:52, 58F
推
10/08 11:00, 2年前 , 59F
15坪租金2400，誰還要買房啊
10/08 11:00, 59F
噓
10/08 11:09, 2年前 , 60F
32100可以付3房新屋房貸別鬧了吧
10/08 11:09, 60F
誰說要買全新的 1000萬40年@2.2%，月繳差不就3.1萬 https://i.imgur.com/gYhHKgM.jpg
推
10/08 11:17, 2年前 , 61F
很便宜拉，政府做功德
10/08 11:17, 61F
推
10/08 11:44, 2年前 , 62F
這種社宅蓋到供過預求，房價就崩了吧
10/08 11:44, 62F
推
10/08 12:11, 2年前 , 63F
租屋股神沖一天就屌打 便宜啦
10/08 12:11, 63F
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 10/08/2023 12:21:21
推
10/08 13:14, 2年前 , 64F
笑死，政府帶頭漲！
10/08 13:14, 64F
推
10/08 13:16, 2年前 , 65F
講的只要月繳不用頭期款一樣
10/08 13:16, 65F
如果把買屋細節拆更細，不就是照鏡子評估自己PR值，買自己能負擔的房，付的起3.1萬 租金，何不捏一下存頭期，降階買3房公寓？
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10/08 13:29, 2年前 , 66F
很棒啊大家一起漲
10/08 13:29, 66F
推
10/08 14:16, 2年前 , 67F
嘎空欸
10/08 14:16, 67F
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10/08 14:17, 2年前 , 68F
這樣租屋族儲蓄率會降低，除非收入也有+60%
10/08 14:17, 68F
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10/08 14:56, 2年前 , 69F
漲不少欸
10/08 14:56, 69F
推
10/08 15:05, 2年前 , 70F
社宅也會漲喔?!
10/08 15:05, 70F
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 10/08/2023 15:16:06
推
10/08 15:34, 2年前 , 71F
真的漲太多了 原本的價格很合理 頂多漲10%就很多了
10/08 15:34, 71F
推
10/08 23:47, 2年前 , 72F
附近租金漲 社宅漲合理啊…要不然變成圖利，應該市府
10/08 23:47, 72F
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10/08 23:47, 2年前 , 73F
其他建設租金比照辦理，尤其停車場標租金漲，路邊車
10/08 23:47, 73F
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10/08 23:47, 2年前 , 74F
格也要漲費率才是
10/08 23:47, 74F
推
10/09 02:29, 2年前 , 75F
桃園租金準備起飛
10/09 02:29, 75F
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