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[賣/新北/永和] 超稀有高CP值公寓!! 只要1680萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (Story)時間2年前 (2023/10/08 21:43), 2年前編輯推噓23(23推 0噓 20→)
留言43則, 14人參與, 最新討論串1/1
已售出 明天下午2點~5點很多買方要看這間喔 #屋齡新 #採光好 #使用空間大 #屋況好 #近公園 #散步到捷運 #近學區 #一層一戶 #生活機能 #好貸款 #戶數單純 #屋主很想賣 找這些條件嗎? 那你明天也一起來看吧 建物門牌： 新北市永和區永寧街 房屋屋齡：　26年 房屋類型： 公寓RC頂佳(建商蓋的) 所在樓層： 本案在　5+6樓/共 5樓 房屋坪數 建物權狀：　30.98坪 主建物　：　24.92坪 附屬建物：　 1.57坪 共同使用：　 4.49坪 土地坪數： 7.02坪 車位坪數： 0.00坪 建物權狀是否包含車位坪數：N 格局　　： 2房 2廳 2衛 + 3房 2廳 1衛 你要三房就住樓上、樓下出租 你要兩房就住樓下、樓上出租 揪~是這麼簡單 開價　　：　1680萬元 還有議價空間喔 停車位　： N 交通　　： 捷運永安市場站850m 福和橋、永福橋、多線公車 中正路、永貞路 本物件附近地址實價登錄 ： 樓下四樓鄰居供參考 https://imgur.com/HrO7C1d
本物件兩年內上一筆實價登錄：N 照片連結：https://mao.house/project/1008/ 其他介紹： 近四號公園 福和/永和國中學區 屋齡新 一層一戶 使用空間大 一層自住一層出租 收租繳房貸 聯絡資訊： Line ID / ccmax0513 Mobile / 0968832978 銷售來源：房屋仲介 群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司） 公司地址　：新北市中和區中安街116號 公司電話　：02-22315000 經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號 營業員姓名：簡琛懋 (99)登字第150772號 收費方式　：買賣合計不超過6% 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696772610.A.544.html ※ 編輯: lohateve (101.139.86.78 臺灣), 10/08/2023 21:51:48
推
10/08 22:04, 2年前 , 1F
永和30坪頂加公寓主建25開1680萬，昨天燙手山芋那篇裡
10/08 22:04, 1F
→
10/08 22:04, 2年前 , 2F
面一堆雲分析新北五樓公寓抗性的要不要出來解釋一下？
10/08 22:04, 2F
那篇雲分析是一回事 但是有一說一 我覺得那篇關鍵 其實是屋主給的訊息量太少 整篇只知道四房、頂樓、阿貓阿狗 還有40萬/坪 如果有很完整的案件資料 應該會比較明確 啊對了，回去爬文的時候 可以順便看看我在他下面那一篇蒲陽南山喔 A案 另外，他那間被壓到34 拍謝，106年台積電還在200塊 這間樓下四樓就35了 多爬一層多送一層 還有一個7樓空中花園 只能說每一案都是個案 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/08/2023 22:16:31
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10/08 22:28, 2年前 , 3F
不用慌張，你也說了有很多買方要看想必是信心滿滿明天
10/08 22:28, 3F
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10/08 22:28, 2年前 , 4F
成交，我只是想表達雙北公寓五樓還是很香，尤其rc頂加
10/08 22:28, 4F
哈你誤會了，我沒有慌張啦 就只是有一說一 而且我猜他那間最後應該也是賣掉了 只是價格被壓下來PO個文發洩一下
推
10/08 22:46, 2年前 , 5F
不要拿永安捷運站當賣點，離這麼遠...
10/08 22:46, 5F
我有說近嗎@@？ 散步到捷運、還有附距離，沒毛病啊 而且這距離能接受的人多的是 當然這種事很看人啦 行動自如者、行動不方便者 常常酒醉要搭捷運匍匐前進回家者 都是可以理解的
推
10/08 23:11, 2年前 , 6F
沒土地嗎
10/08 23:11, 6F
拍謝，手滑ctrl+y，已補上，感謝提醒 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/08/2023 23:24:26
推
10/08 23:31, 2年前 , 7F
850m其實不算遠啦，尤其路途又是一堆店面各種機能，逛
10/08 23:31, 7F
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10/08 23:31, 2年前 , 8F
著逛著就到家了
10/08 23:31, 8F
天氣好還可以直接四號公園切西瓜更近 順便看看松鼠賣萌 ※ 編輯: lohateve (36.227.251.69 臺灣), 10/09/2023 00:14:41
推
10/09 04:25, 2年前 , 9F
850公尺本來就是遠到爆 超過500就遠了
10/09 04:25, 9F
推
10/09 04:28, 2年前 , 10F
5樓本來就抗性 跟開價啥關係
10/09 04:28, 10F
推
10/09 06:34, 2年前 , 11F
建議以google map走路10分鐘內能到的距離再提，
10/09 06:34, 11F
→
10/09 06:36, 2年前 , 12F
EX：到四號公園就ok, 還要幫你補一個你沒提到的，
10/09 06:36, 12F
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10/09 06:39, 2年前 , 13F
附近走幾步還有一個永利廣場，有麥當勞/石二鍋/打爆豬
10/09 06:39, 13F
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10/09 06:39, 2年前 , 14F
韓式烤肉/摩曼頓/全聯
10/09 06:39, 14F
感謝補充
推
10/09 07:18, 2年前 , 15F
26年的公寓？！
10/09 07:18, 15F
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10/09 07:19, 2年前 , 16F
這公寓屋齡在永和算新了
10/09 07:19, 16F
推
10/09 07:54, 2年前 , 17F
走路大概10分鐘而已談不上遠到爆
10/09 07:54, 17F
推
10/09 08:12, 2年前 , 18F
推一個 ～ 以新北來講 那邊巷弄環境算不錯
10/09 08:12, 18F
推
10/09 09:19, 2年前 , 19F
850公尺就覺得遠到爆的是走路有什麼障礙吧
10/09 09:19, 19F
稍安勿躁，這真的看人 需求不同
推
10/09 09:20, 2年前 , 20F
26年在永和算年輕了吧
10/09 09:20, 20F
找不到更年輕的了 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:36:21
推
10/09 10:36, 2年前 , 21F
看了一下影片的街景，這地點在喬治工商正後方，
10/09 10:36, 21F
喬治在基隆路喔，你要說的應該是復興 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:37:54
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10/09 10:37, 2年前 , 22F
算永寧街最靠近四號公園的點
10/09 10:37, 22F
推
10/09 10:38, 2年前 , 23F
10/09 10:38, 23F
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10/09 10:38, 2年前 , 24F
坐捷運這樣還不遠喔 賣凹了
10/09 10:38, 24F
這位選手，我們的賽道可以切西瓜喔 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:39:31
推
10/09 10:41, 2年前 , 25F
500公尺內才叫捷運宅 300公尺內才算近 懂？
10/09 10:41, 25F
我沒說這是捷運宅 也沒說近 你要不要先來杯大冰奶 再去廁所把腦袋裡的東西排空冷靜一下？ ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:43:21
推
10/09 10:45, 2年前 , 26F
850公尺的捷運就是遠到爆 我不知道有什麼好反駁的
10/09 10:45, 26F
就真的見仁見智 推薦你去看一間中安街頂加 公園旁邊，捷運250M 47年，1690萬/19.37坪 這單價很適合你
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10/09 10:47, 2年前 , 27F
哈前面打錯是復興工商才對，這個點還算不錯
10/09 10:47, 27F
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10/09 10:50, 2年前 , 28F
離永安市場站走路大約13分鐘，走到四號公園則只要6分鐘
10/09 10:50, 28F
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10/09 10:50, 2年前 , 29F
，
10/09 10:50, 29F
見仁見智 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 10:56:39
→
10/09 10:52, 2年前 , 30F
這距離不算捷運宅，但附近的機能跟學區不賴
10/09 10:52, 30F
推
10/09 11:00, 2年前 , 31F
我住台北市 我又不看中永和 什麼單價適合我 笑死
10/09 11:00, 31F
跟中永和沒關係 適合你是因為那間單價87 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 11:13:30
推
10/09 11:13, 2年前 , 32F
講捷運850公尺遠到爆事實。就人身攻擊 不愧是仲仲啊 真是不E
10/09 11:13, 32F
→
10/09 11:13, 2年前 , 33F
Y
10/09 11:13, 33F
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10/09 11:14, 2年前 , 34F
仲仲水準不EY 漏打兩個字
10/09 11:14, 34F
人身攻擊？這單價真的87啊 值日生可以掃一下玻璃嗎？ ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 11:16:12
推
10/09 11:18, 2年前 , 35F
呵呵 屋主也是蠻衰的 找錯人
10/09 11:18, 35F
真的...開個87萬賣給鬼喔 ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/09/2023 11:24:26
推
10/09 12:04, 2年前 , 36F
A
10/09 12:04, 36F
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10/09 12:05, 2年前 , 37F
這條件一週內噴掉
10/09 12:05, 37F
推
10/09 12:12, 2年前 , 38F
850m其實很近阿，捷運族就算家裡住捷運宅，去到目的地
10/09 12:12, 38F
→
10/09 12:12, 2年前 , 39F
一定常常需要走路，所以這個距離步行其實算輕鬆了，這
10/09 12:12, 39F
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10/09 12:12, 2年前 , 40F
公寓不夠老就不噴了XD
10/09 12:12, 40F
推
10/09 14:14, 2年前 , 41F
1000萬收斡？
10/09 14:14, 41F
推
10/09 22:57, 2年前 , 42F
不是熟悉的區域 個人覺得開價不過分 祝你早日成交
10/09 22:57, 42F
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10/11 23:10, , 43F
26年應該是民國84後的違建？
10/11 23:10, 43F
※ 編輯: lohateve (101.138.14.16 臺灣), 10/29/2023 13:08:23
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