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[新聞] 高雄小宅化明顯 9月大樓開工1房規劃居冠

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間2年前 (2023/10/12 10:33), 2年前編輯推噓31(33推 2噓 42→)
留言77則, 37人參與, 2年前最新討論串1/1
高雄小宅化明顯 9月大樓開工1房規劃居冠 這些地方的小宅最夯 文/記者林耀文 高雄小宅化推案趨勢更趨明顯，熱鬧商圈與交通便利區，小宅吸引都會新貴的魅力續增。 高雄房地價格居高不下，加上社會型態與家庭人口數轉變，小宅化推案趨勢更趨明顯，高 雄前3季大樓開工近3千戶，年減逾3成，9月份大樓開工共837戶，其中1房達276戶，高出3 房的256戶，熱鬧商圈與交通便利區，小宅吸引都會新貴的魅力續增。 根據高雄市與大高雄不動產開發公會最新統計，112年9月份，高市大樓總開工數為10案共 837戶，集中以1房276戶及3房256戶為大宗，去年9月份則為12案共740戶，與去年同期增 加13.11%。總樓地板面積較去年同期增加25.29%、 銷售面積也較去年同期增加26.81%， 但總銷售金額為145億4638萬元，較去年同期增加72.31%。 另外，經統計112年9月份，本市透天總開工數為17案共216戶，111年9月份為15案共58戶 ，較去年同期增加272.42%，總樓地板面積與去年同期增加144.35%。總銷售金額為37億12 50萬元，與去年同期增加127.35%。 市調顯示，目前市區1、2產品，單坪售價紛紛站上4字頭，高樓層景觀小宅也陸續出現5字 頭實登價，包括農十六龍華國小旁、鹽埕區五福商圈海景小宅等，另外，近科工館的九如 一路商圈、美術館愛河畔的2房景觀小宅，即使單坪售價也已達45萬元以上，仍不減都會 新貴與置產族進場興趣。 https://estate.ltn.com.tw/article/18375 大宅打掃起來多累？ 當然是小宅好！ 再來就是逐漸香港化， 往劏房邁進， 在廁所煮菜， 衛生又方便～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.99.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697078037.A.5B2.html ※ 編輯: ha3810996 (223.139.99.191 臺灣), 10/12/2023 10:37:12
推
10/12 10:38, 2年前 , 1F
新聞點名的這幾個案子都是發哥的案子
10/12 10:38, 1F
推
10/12 10:41, 2年前 , 2F
都會新貴與置產族（X)
10/12 10:41, 2F
→
10/12 10:41, 2年前 , 3F
都會新貧與沒錢的房蟲（O)
10/12 10:41, 3F
推
10/12 10:41, 2年前 , 4F
也是厲害啦 專蓋給投資客買的產品
10/12 10:41, 4F
推
10/12 10:42, 2年前 , 5F
1房已經脫離剛需範圍了吧
10/12 10:42, 5F
→
10/12 10:45, 2年前 , 6F
中南部流行三代不同堂，是每代分開住，不是一個人自己
10/12 10:45, 6F
→
10/12 10:45, 2年前 , 7F
住耶，有點矯枉過正
10/12 10:45, 7F
噓
10/12 10:54, 2年前 , 8F
要不是買不起三房 誰要買兩房
10/12 10:54, 8F
推
10/12 10:59, 2年前 , 9F
怎不規劃10坪兩房?
10/12 10:59, 9F
推
10/12 11:03, 2年前 , 10F
啥 住南部還要住鳥籠喔
10/12 11:03, 10F
推
10/12 11:07, 2年前 , 11F
一房不就套房？最小也小兩房
10/12 11:07, 11F
推
10/12 11:11, 2年前 , 12F
啊！就買不起大房子啊！有錢一個人住五十坪超爽
10/12 11:11, 12F
推
10/12 11:15, 2年前 , 13F
台北鳥籠族(X) 高雄都會新貴(O)
10/12 11:15, 13F
推
10/12 11:16, 2年前 , 14F
先前有個成天笑台北住鳥籠，高雄住透天的.現在高雄
10/12 11:16, 14F
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10/12 11:16, 2年前 , 15F
也住鳥籠了
10/12 11:16, 15F
推
10/12 11:44, 2年前 , 16F
不愧是黨報 台北叫鳥籠 高雄就叫都會新貴
10/12 11:44, 16F
推
10/12 11:44, 2年前 , 17F
台北的鳥籠賣高雄三倍價XDD 有什麼好驕傲的 笑死
10/12 11:44, 17F
推
10/12 11:52, 2年前 , 18F
台北的鳥籠高雄可以買透天，等級完全不一樣～現在30年
10/12 11:52, 18F
→
10/12 11:52, 2年前 , 19F
以上的台北房不知道命運會如何～丁子戶又一大堆，感覺3
10/12 11:52, 19F
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10/12 11:52, 2年前 , 20F
0年以上的房應該都會跌價了吧
10/12 11:52, 20F
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10/12 11:55, 2年前 , 21F
民生社區的30年以上老華夏跟美術館透天價格差不多～但
10/12 11:55, 21F
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10/12 11:55, 2年前 , 22F
是老華夏因為台北容易下雨發霉，跟高雄一天到晚開冷氣
10/12 11:55, 22F
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10/12 11:55, 2年前 , 23F
的乾燥感完全不異樣，房子的漏水耗損度也不一樣～
10/12 11:55, 23F
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10/12 11:56, 2年前 , 24F
才放各國慶四天，回台北就陰雨，房子壁癌更嚴重，真的
10/12 11:56, 24F
→
10/12 11:56, 2年前 , 25F
傻眼誒～我高雄還每層樓開冷氣誒～
10/12 11:56, 25F
推
10/12 12:03, 2年前 , 26F
鳳山都更好，好像也有？
10/12 12:03, 26F
→
10/12 12:09, 2年前 , 27F
以後不能酸北部鳥籠族了很不方便
10/12 12:09, 27F
推
10/12 12:17, 2年前 , 28F
現在高雄的一房 價格應該跟新北第一環
10/12 12:17, 28F
→
10/12 12:18, 2年前 , 29F
差不多了，不要忘記高雄的建案都有高雄厝
10/12 12:18, 29F
→
10/12 12:18, 2年前 , 30F
一樣的權狀，高雄厝的房子室內面積
10/12 12:18, 30F
→
10/12 12:19, 2年前 , 31F
會比台北的房子小30%左右
10/12 12:19, 31F
推
10/12 12:30, 2年前 , 32F
不是每間房都高雄厝，是依建造比例計算，先去看瞭解再喊
10/12 12:30, 32F
→
10/12 12:30, 2年前 , 33F
熱好嗎
10/12 12:30, 33F
推
10/12 12:30, 2年前 , 34F
高雄2000萬就能隨便挑 台北喔 慘
10/12 12:30, 34F
→
10/12 12:32, 2年前 , 35F
臺北2000萬 ，南部以下真的住很爽
10/12 12:32, 35F
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10/12 12:32, 2年前 , 36F
想換地方工作了
10/12 12:32, 36F
→
10/12 12:33, 2年前 , 37F
臺北是方便跟生活機能高
10/12 12:33, 37F
推
10/12 12:33, 2年前 , 38F
高雄95%以上的房子都是高雄厝
10/12 12:33, 38F
→
10/12 12:33, 2年前 , 39F
高雄厝就是政府免費送的 你是建商
10/12 12:33, 39F
→
10/12 12:34, 2年前 , 40F
有免費的容積可以賣 為什麼不蓋？
10/12 12:34, 40F
→
10/12 12:34, 2年前 , 41F
南部會淹水，跟地震 還有黑道 還有天氣熱
10/12 12:34, 41F
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10/12 12:35, 2年前 , 42F
各有好壞
10/12 12:35, 42F
→
10/12 12:35, 2年前 , 43F
臺北現在淹水很少聽到
10/12 12:35, 43F
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10/12 12:35, 2年前 , 44F
除了提防那種以外
10/12 12:35, 44F
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10/12 12:36, 2年前 , 45F
臺北穿長袖，往南跑要穿短袖
10/12 12:36, 45F
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10/12 12:36, 2年前 , 46F
臺北穿短袖，往南跑 超級熱
10/12 12:36, 46F
→
10/12 12:37, 2年前 , 47F
88槍跟南部亂開車 希望能改善
10/12 12:37, 47F
→
10/12 12:37, 2年前 , 48F
國民黨執政的時候，黑道有那麼狂？
10/12 12:37, 48F
噓
10/12 12:45, 2年前 , 49F
88槍就車輪黨搞的，還想抹喔
10/12 12:45, 49F
推
10/12 12:53, 2年前 , 50F
有人把南部形容那麼差 還是別下來南部了 好好留在台北就
10/12 12:53, 50F
→
10/12 12:53, 2年前 , 51F
好
10/12 12:53, 51F
→
10/12 12:54, 2年前 , 52F
以前藍色執政中央，就沒那麼狂
10/12 12:54, 52F
→
10/12 12:54, 2年前 , 53F
頂多貪污，綠色執政 搞的大家都能買到槍的錯覺不是嗎
10/12 12:54, 53F
→
10/12 12:55, 2年前 , 54F
改善才能吸引民眾回南部，不是氣噗噗吧？
10/12 12:55, 54F
推
10/12 12:57, 2年前 , 55F
你怎不去問車輪黨怎去買槍開的，最近又什麼拎娘好油自導自演
10/12 12:57, 55F
→
10/12 12:57, 2年前 , 56F
的，你還是回柵欄取暖吧
10/12 12:57, 56F
推
10/12 13:11, 2年前 , 57F
嗯嗯繼續住台北，中南部鳥籠還要有1-2車，養狗還要有小
10/12 13:11, 57F
→
10/12 13:11, 2年前 , 58F
庭院，真的很難住。買台北好。
10/12 13:11, 58F
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10/12 13:43, 2年前 , 59F
呵 不愧是自由 噁心
10/12 13:43, 59F
推
10/12 13:47, 2年前 , 60F
拎娘好油 XDDDD
10/12 13:47, 60F
推
10/12 14:17, 2年前 , 61F
我想要新北第一環新屋的高雄厝價格QQ
10/12 14:17, 61F
→
10/12 14:18, 2年前 , 62F
三重就好，8+9多沒關係
10/12 14:18, 62F
推
10/12 14:35, 2年前 , 63F
95%的房子都是高雄厝？你住啥平行宇宙??
10/12 14:35, 63F
推
10/12 14:46, 2年前 , 64F
新案基本上95％都有高雄厝拉
10/12 14:46, 64F
推
10/12 14:51, 2年前 , 65F
小宅X 投資客炒房O
10/12 14:51, 65F
推
10/12 15:08, 2年前 , 66F
全台鳥籠化
10/12 15:08, 66F
推
10/12 15:23, 2年前 , 67F
建商越蓋越少越蓋越小還想要便宜
10/12 15:23, 67F
推
10/12 15:24, 2年前 , 68F
高雄開冷氣 台北開除濕阿
10/12 15:24, 68F
推
10/12 16:26, 2年前 , 69F
房子小一點 冷氣很快就涼了 棒棒
10/12 16:26, 69F
推
10/12 16:38, 2年前 , 70F
套房到底好不好賣？
10/12 16:38, 70F
推
10/12 18:19, 2年前 , 71F
舊高雄市一坪40新大樓就在嘆氣房價高。台中水湳都
10/12 18:19, 71F
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10/12 18:19, 2年前 , 72F
不知道炒到哪個宇宙了
10/12 18:19, 72F
→
10/12 21:03, 2年前 , 73F
套房就主流阿...
10/12 21:03, 73F
→
10/12 21:04, 2年前 , 74F
什麼時候要蝸居,進度有點慢捏...
10/12 21:04, 74F
推
10/12 23:49, 2年前 , 75F
阿不是成天酸北部鳥籠 南部也鳥籠囉
10/12 23:49, 75F
→
10/13 08:19, 2年前 , 76F
南部也進入鳥籠時代了
10/13 08:19, 76F
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10/13 19:26, 2年前 , 77F
房價低北部這麼多就在變鳥籠
10/13 19:26, 77F
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