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[閒聊] 預售停車位 剩B1賣不掉？

看板home-sale (房屋交易)作者 (台清56)時間2年前 (2023/10/22 16:15), 編輯推噓61(62推 1噓 44→)
留言107則, 76人參與, 最新討論串1/1
好奇問 我以為大家都會因為B1比較方便所以優先選B1 可是最近聽到某些預售屋，停車位最後剩下B1賣不掉 查了一下，地下室一層價差是20萬，總共挖三層 是因為價位太不合理了 大家才會優先考慮買比較麻煩的B2/B3嗎 還是可能代表該案子B1有什麼缺點跟垃圾間同一層算缺點嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.2.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697962528.A.33F.html
推
10/22 16:18, 2年前 , 1F
就單純比較貴，很多人想法繞一圈省20萬
10/22 16:18, 1F
推
10/22 16:19, 2年前 , 2F
差20萬有夠貴 台北市嗎
10/22 16:19, 2F
推
10/22 16:19, 2年前 , 3F
要看地點欸，像B1車道口就很雷
10/22 16:19, 3F
推
10/22 16:19, 2年前 , 4F
差20有點多
10/22 16:19, 4F
推
10/22 16:20, 2年前 , 5F
等入住後就會羨慕b1少開一圈了
10/22 16:20, 5F
→
10/22 16:20, 2年前 , 6F
B1通常有機車位 可能在車位旁 怕被a到吧
10/22 16:20, 6F
→
10/22 16:20, 2年前 , 7F
不然就是位置太爛
10/22 16:20, 7F
推
10/22 16:20, 2年前 , 8F
不想跟機車同一層吧？
10/22 16:20, 8F
→
10/22 16:25, 2年前 , 9F
我覺得最底層電梯最好等欸
10/22 16:25, 9F
推
10/22 16:25, 2年前 , 10F
有些停車位不用繞一圈，所以地下二或三其實還好
10/22 16:25, 10F
推
10/22 16:28, 2年前 , 11F
該不會是要留給大坪數選吧
10/22 16:28, 11F
推
10/22 16:30, 2年前 , 12F
也可能是位置不好停的車格
10/22 16:30, 12F
推
10/22 16:36, 2年前 , 13F
我不選B1，因為機車在那邊感覺很阿砸，順便還省錢
10/22 16:36, 13F
推
10/22 16:43, 2年前 , 14F
有的社區可直接車道到B2啊
10/22 16:43, 14F
→
10/22 16:43, 2年前 , 15F
B1還有個風險是被亂停的機率高一些，無恥之徒既然要圖
10/22 16:43, 15F
→
10/22 16:43, 2年前 , 16F
方便當然停最好停的
10/22 16:43, 16F
推
10/22 16:44, 2年前 , 17F
代表鄰居覺得時間不重要，素質堪慮
10/22 16:44, 17F
推
10/22 16:45, 2年前 , 18F
如果B1 有停機車 出車禍機率高
10/22 16:45, 18F
推
10/22 16:45, 2年前 , 19F
機車位
10/22 16:45, 19F
推
10/22 16:50, 2年前 , 20F
投資客要壓低總價，可能先挑便宜車位
10/22 16:50, 20F
推
10/22 16:52, 2年前 , 21F
台北B1停車位300萬起跳吧
10/22 16:52, 21F
→
10/22 16:53, 2年前 , 22F
有些是鎖住啊 後面總價高才給B1
10/22 16:53, 22F
→
10/22 16:54, 2年前 , 23F
20萬 幹嘛不選B1? 除非只剩爛位置
10/22 16:54, 23F
推
10/22 17:05, 2年前 , 24F
貴跟垃圾/裝修通常也在b1
10/22 17:05, 24F
→
10/22 17:06, 2年前 , 25F
B1被搬家/裝修車撞到機率最高 現在b2比較受歡迎
10/22 17:06, 25F
→
10/22 17:10, 2年前 , 26F
貴 垃圾跟機車大多在B1
10/22 17:10, 26F
推
10/22 17:13, 2年前 , 27F
賣不掉最後就管委會的，或建商有一戶掛著不賣
10/22 17:13, 27F
推
10/22 17:13, 2年前 , 28F
B1大部分都機車&垃圾車位，剩下的汽車位不一定好停
10/22 17:13, 28F
推
10/22 17:39, 2年前 , 29F
才20萬...一個月薪水不到...50萬才會考慮
10/22 17:39, 29F
推
10/22 17:40, 2年前 , 30F
目前看到普遍一層差10萬
10/22 17:40, 30F
推
10/22 17:43, 2年前 , 31F
B1沒比較好 可能會被摩托車卡
10/22 17:43, 31F
→
10/22 17:52, 2年前 , 32F
B1重點是一定要遠離垃圾/機車區, 垃圾區一定會有小強
10/22 17:52, 32F
→
10/22 17:52, 2年前 , 33F
跑到車上就準備開到一半小強冷氣孔探頭
10/22 17:52, 33F
→
10/22 17:57, 2年前 , 34F
我家這到B6 也是底層先賣光 然後才在抱怨開車開到頭暈
10/22 17:57, 34F
推
10/22 18:01, 2年前 , 35F
位置說不定很差 旁邊鄰近機車之類
10/22 18:01, 35F
推
10/22 18:01, 2年前 , 36F
差20萬我寧可挑B2B3，這錢我願意省
10/22 18:01, 36F
推
10/22 18:08, 2年前 , 37F
B1沒比較優又貴20，當然不選。最優的是B2
10/22 18:08, 37F
推
10/22 18:17, 2年前 , 38F
預售屋一開始好的戶型畢竟先挑先贏都只能配B3車位，等到
10/22 18:17, 38F
→
10/22 18:17, 2年前 , 39F
後面剩下的戶型能挑的不多就釋出B1或獨立車位提高買氣
10/22 18:17, 39F
還有 28 則推文
→
10/22 20:35, 2年前 , 68F
以預售買B3，中古買B1較划算。
10/22 20:35, 68F
→
10/22 20:41, 2年前 , 69F
會喜歡最底層的大概沒真的住過大樓
10/22 20:41, 69F
推
10/22 20:44, 2年前 , 70F
車子同時進來的 B1電梯最先搶到 時間差很多
10/22 20:44, 70F
→
10/22 20:45, 2年前 , 71F
B1有些還會有廁所 急的時候就很有用了 很方便
10/22 20:45, 71F
推
10/22 20:46, 2年前 , 72F
車道口才方便，省時省力
10/22 20:46, 72F
→
10/22 20:48, 2年前 , 73F
上下班時間 可以選擇按沒到地下室的電梯 到一樓走下去
10/22 20:48, 73F
推
10/22 21:47, 2年前 , 74F
B1有時候很方便 丟完垃圾順便去開車騎車
10/22 21:47, 74F
→
10/22 21:49, 2年前 , 75F
不然你丟垃圾一趟還要走逃生梯或等電梯
10/22 21:49, 75F
推
10/22 21:53, 2年前 , 76F
怎麼聽到都是買房自住想要搶B1車位的比較多 有可能是投資客
10/22 21:53, 76F
→
10/22 21:53, 2年前 , 77F
多的社區 投資客就會買最便宜的車位不好停也無所謂
10/22 21:53, 77F
推
10/22 21:56, 2年前 , 78F
b1才爽好嗎= = 騎機車拿車上東西也沒幾步
10/22 21:56, 78F
推
10/22 21:57, 2年前 , 79F
因為比較貴阿
10/22 21:57, 79F
推
10/22 22:13, 2年前 , 80F
我進男廁所的時候都習慣用第二個或第三個小便斗，
10/22 22:13, 80F
→
10/22 22:13, 2年前 , 81F
從來不會選第一個，但非不得已也不會去用最後一個
10/22 22:13, 81F
→
10/22 22:13, 2年前 , 82F
……
10/22 22:13, 82F
推
10/22 22:32, 2年前 , 83F
看完上面的推文，買不到B1車位有安慰到我。
10/22 22:32, 83F
→
10/22 22:34, 2年前 , 84F
是我也不選B1 從B2開始選
10/22 22:34, 84F
推
10/22 23:37, 2年前 , 85F
B1有機車腳踏車垃圾間，真的沒比較好
10/22 23:37, 85F
→
10/23 00:34, 2年前 , 86F
缺點就是貴
10/23 00:34, 86F
推
10/23 00:51, 2年前 , 87F
好的留到最後賣啊
10/23 00:51, 87F
→
10/23 02:32, 2年前 , 88F
台北新預售屋B1哪是300起跳 350起跳吧 而且聽到的建案
10/23 02:32, 88F
→
10/23 02:32, 2年前 , 89F
一層都差30或40 甚至還有50......
10/23 02:32, 89F
推
10/23 03:12, 2年前 , 90F
沒買到b1安慰到我了 現在停b2只有我停重機還兩台有點尷
10/23 03:12, 90F
→
10/23 03:12, 2年前 , 91F
尬 b1也有鄰居停重機 如果能在一起比較舒服點XD
10/23 03:12, 91F
推
10/23 06:36, 2年前 , 92F
B1本來就不好賣啊 秒選 b2-3
10/23 06:36, 92F
推
10/23 07:25, 2年前 , 93F
我也不選B1 有機車又有垃圾 不如多繞一圈到B2
10/23 07:25, 93F
推
10/23 07:58, 2年前 , 94F
鎖
10/23 07:58, 94F
推
10/23 09:17, 2年前 , 95F
B1最雜 當然從B2開始選
10/23 09:17, 95F
推
10/23 23:49, 2年前 , 96F
蠻有趣的 B1車位最貴 但是大多人都不選 最後誰買呢
10/23 23:49, 96F
推
10/30 15:58, , 97F
說實在，看過N個建案，很少B車位1賣得比B2慢的
10/30 15:58, 97F
推
11/01 15:33, , 98F
這就跟演唱會一樣，一開賣最便宜的票會先賣完，貴的票銷較慢
11/01 15:33, 98F
→
11/01 15:34, , 99F
很純粹價格問題而已，大多數人想用便宜價格享受基本功能即可
11/01 15:34, 99F
→
11/01 15:35, , 100F
但有部分人會想加一點價格，享受更好(更前排、更上層)的位子
11/01 15:35, 100F
→
11/01 15:36, , 101F
就很單純回歸到個人財力或是願不願意加價享受而已
11/01 15:36, 101F
→
11/01 15:37, , 102F
B3可能會有好車位(上面討論的不用繞圈)，B1也可能會有爛車位
11/01 15:37, 102F
→
11/01 15:39, , 103F
但這都只是少數特例，在不討論極端值的情況下，B1絕對是優勢
11/01 15:39, 103F
→
11/01 15:41, , 104F
我個人經驗(公司B3、住家B1) B3浪費時間(電梯、繞圈)空氣差
11/01 15:41, 104F
→
11/01 15:42, , 105F
以我個人而言只要能力許可，一定是秒選B1，低樓層絕不考慮
11/01 15:42, 105F
推
11/01 15:47, , 106F
我回家停B1，真的是下車道後很快就停好，上班尖峰也不用排
11/01 15:47, 106F
→
11/01 15:48, , 107F
而公司下班尖峰時間，車道一路回堵，卡在B3要等半天才能出去
11/01 15:48, 107F
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