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[請益] 大套房要改一房一廳嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (唱歌會走音)時間2年前 (2023/10/23 17:13), 編輯推噓26(27推 1噓 22→)
留言50則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
目前有個出租物件14坪左右，在台中市區。 最近要整個翻修，考慮是不是改成一房一廳。因為我覺得這樣跟一般套房比較有市場區隔，但是視覺空間確實變小，落地窗也會變成在房間。 請問前輩們覺得隔一房一廳之後，會比較好租嗎？ 如果是那種用櫃子隔開的，半開放的，我覺得其實跟套房沒兩樣。我考慮的是真的有牆和門的。 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.108.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698052388.A.509.html
推
10/23 17:23, 2年前 , 1F
我覺得不用 但可以用櫃子會簾子 移動門隔開
10/23 17:23, 1F
推
10/23 17:32, 2年前 , 2F
問過房仲，一房一廳比較好出租是真的
10/23 17:32, 2F
推
10/23 17:35, 2年前 , 3F
14坪還算大吧1房1廳ok
10/23 17:35, 3F
推
10/23 17:36, 2年前 , 4F
一房一廳比較好+1
10/23 17:36, 4F
推
10/23 17:38, 2年前 , 5F
一房一廳價格比較高比較好出租
10/23 17:38, 5F
推
10/23 17:46, 2年前 , 6F
要！一定要改成一房一廳
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10/23 17:47, 2年前 , 7F
補充一下。14是權狀，主建9而已
10/23 17:47, 7F
推
10/23 17:49, 2年前 , 8F
可以透明隔間啊
10/23 17:49, 8F
推
10/23 17:49, 2年前 , 9F
弄成兩房會更好價嗎?
10/23 17:49, 9F
推
10/23 17:53, 2年前 , 10F
看採光吧
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10/23 17:53, 2年前 , 11F
之前親戚買的一房一廳都有採光
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10/23 17:53, 2年前 , 12F
如果是長條形套房應該無法
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噓
10/23 18:03, 2年前 , 13F
改吧
10/23 18:03, 13F
推
10/23 18:04, 2年前 , 14F
哪會比較好租 完全沒差
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10/23 18:04, 2年前 , 15F
客廳變成沒有採光。長條形沒錯
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推
10/23 18:25, 2年前 , 16F
主建9感覺會太小耶
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推
10/23 18:28, 2年前 , 17F
差很多
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10/23 18:30, 2年前 , 18F
主建9不用隔了啦，拉簾隔就好
10/23 18:30, 18F
推
10/23 18:41, 2年前 , 19F
打通採光真的差很多
10/23 18:41, 19F
推
10/23 19:37, 2年前 , 20F
14現在一堆建案都是兩房一廳
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10/23 19:38, 2年前 , 21F
室內9就不用了
10/23 19:38, 21F
推
10/23 20:15, 2年前 , 22F
喜歡一房一廳 租屋很少看到
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推
10/23 20:19, 2年前 , 23F
其實你只要想像夫妻或情侶兩人合住，要如何在其中
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10/23 20:19, 2年前 , 24F
一人睡覺時，另一個人還能在客廳看電視打game而不
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會互相過度干擾，但平常有能保有足夠的開闊感。只
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10/23 20:19, 2年前 , 26F
要這兩個原則能獲得平衡，應該就會是個很好租的案
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件了。
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10/23 20:19, 2年前 , 28F
室內9坪好像就不用隔了...
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推
10/23 21:29, 2年前 , 29F
大家都以為市內14 XD. 9的話真的不用隔 隔了反而太
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10/23 21:29, 2年前 , 30F
小租客不見得喜歡
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推
10/23 23:24, 2年前 , 31F
可以隔，只是隔間的材質要考慮好且可考慮作半玻採光
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10/23 23:24, 2年前 , 32F
生活品質上來說，如同S大講的，兩人住的話還是有用的
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推
10/24 00:19, 2年前 , 33F
主建9還是算了 真的完全隔開要15左右 才能一房一廳一衛一
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10/24 00:19, 2年前 , 34F
陽台一廚房
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推
10/24 00:55, 2年前 , 35F
一定要改一房一廳 那是跟套房不一樣的物件
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推
10/24 01:35, 2年前 , 36F
我之前的房子是室內9.7坪，利用高度差隔出睡房、書
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10/24 01:35, 2年前 , 37F
房（在睡房下方）、客廳跟廚房，廚房與客廳中間是
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10/24 01:35, 2年前 , 38F
中島作成的餐桌。所有的空間都是相連沒有實體隔間
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，但因為高度差所以還是有空間區隔感。雖說那是利
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10/24 01:35, 2年前 , 40F
用特殊的樓板設計（商業區20年華廈有一度很流行半
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挑高夾層設計）規劃出的空間，但使用起來絕對不像
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是只有10坪不到的室內空間。
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推
10/24 07:09, 2年前 , 43F
夾層可以多3坪又能站直的話，使用空間上有感增加
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推
10/24 08:22, 2年前 , 44F
主建9坪很小，一室放雙人床就滿了～
10/24 08:22, 44F
推
10/24 10:31, 2年前 , 45F
我室內12.8前屋主做和室拉門 還OK 只是最近滑輪不順 好險房
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10/24 10:31, 2年前 , 46F
客自己去找零件來修
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推
10/24 10:42, 2年前 , 47F
用家具隔開就好
10/24 10:42, 47F
推
10/24 11:33, 2年前 , 48F
兩人住一定要改
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10/24 11:34, 2年前 , 49F
會比較好租
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推
10/24 12:30, 2年前 , 50F
一張床就滿的可能才5坪
10/24 12:30, 50F
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