[新聞] 房市觀望大選是主要變數

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間2年前 (2023/11/06 23:56)推噓10(11推 1噓 12→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20231106000122-260202?chdtv 內文：房市觀望大選是主要變數公股銀：今年維持量縮價盤整格局，明年選後情勢才會明朗 04:10 2023/11/06 工商時報黃有容 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-11-06/1024/A02A00_P_04_02.jpg

公股銀預期整體房市觀望到明年大選後，情勢會更加明朗。圖／本報資料照片公股銀普遍預期，今年整體房市應維持「量縮價盤整」局面。8月後雖因新青安房貸上路挹注房貸業務，但主要催出的是剛需。整體房市尤其是豪宅，觀望到明年大選後，情勢會更加明朗。公股銀主管指出，近月房貸業務有所成長，增加的量多是新青安房貸催出的剛性需求，因為新青安高額度、利率補貼，更能快速決定購屋；但整體而言，包括一般住宅或豪宅，在明年大選結果底定前，市場仍偏觀望。公股銀主管認為，總統大選結果出爐後，許多政策方向才會再次啟動，除已決定的公教人員調薪、基本工資上漲，例如油價、瓦斯費、電費等，在選前一年會盡量維持凍漲，選後少了選票壓力，就可能會考慮到外部因素而有所調整。以電價為例，每年在3月與9月召開電價費率審議會，決定未來半年的電價，過去皆容易受到地方大選與總統大選的隱性影響，並在沒有選舉因素、台電成本同時受到壓力時進行調漲。選後市場對台灣景氣的看法，會因為政策走向、企業營運成本的變動而更加明朗。公股銀主管表示，目前無法預期選舉過後，房市究竟是「往上」或「向下」，只能說這是必須關注的主要變數之一。公股銀強調，目前全年累計買賣移轉棟數跌幅有收斂跡象，政府健全房市態度未鬆動，後續將推房屋稅差別稅率，交易量要迅速復甦難度仍高，預期維持價盤整量縮格局。對於後市仍須視總體經濟發展、房市政策、國內利率水準、營建成本及買賣雙方對價格認知調整方向等因素而定。 #主管 #房貸 #明朗 #整體房市 #觀望心得：現在很多人都預期房價會下跌不過明年大選後房價可能會上漲。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.8.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699286200.A.2E0.html

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