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[請益] 調職房子規劃

看板home-sale (房屋交易)作者 (jimmy)時間2年前 (2023/11/07 23:35), 2年前編輯推噓23(23推 0噓 17→)
留言40則, 29人參與, 2年前最新討論串1/1
想請問一下，目前我在台南工作，手上有一個預售透天預計 12 月底要交屋 (首購)，已 經有找設計師規劃好了 (簽約 160 萬，已付訂金 6 萬) 但明年 2 月可能會要調職台中，想問大家該如何處理比較好~ 1. 照樣裝潢，然後入住到調職，之後賣掉，台中再買一間 (重購退稅) 2. 不裝潢，賠訂金，現成家具/家電買個基本，直接入住到調職，後續同前 3. 簡單裝潢 (冷氣機包管) + 現成家具，後續同前 想問如何選擇比較恰當，謝謝大家 ! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699371309.A.72E.html
推
11/07 23:37, 2年前 , 1F
到2月也剩沒多久了，確定不住了就直接不裝潢不買家電出售
11/07 23:37, 1F
推
11/07 23:37, 2年前 , 2F
繼續做啊，台中租個小套房
11/07 23:37, 2F
→
11/07 23:38, 2年前 , 3F
現在師傅啥的都不好找，弄好可能要半年
11/07 23:38, 3F
推
11/07 23:39, 2年前 , 4F
看你未來的規劃～如果永久定居台中～那台南房要留要出租
11/07 23:39, 4F
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11/07 23:39, 2年前 , 5F
還是要賣
11/07 23:39, 5F
推
11/07 23:39, 2年前 , 6F
當然是不要裝潢，6萬訂金加在賣價就好，你現在裝潢根本
11/07 23:39, 6F
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11/07 23:39, 2年前 , 7F
浪費錢
11/07 23:39, 7F
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11/07 23:39, 2年前 , 8F
二月搞不好妳房還沒裝修好咧
11/07 23:39, 8F
主要考慮到要有自住，後續才能用重購退稅，所以感覺還是要住進去一下 ※ 編輯: jimmy88602 (223.139.178.113 臺灣), 11/07/2023 23:41:35
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11/07 23:41, 2年前 , 9F
現在裝潢兩個月做不起來喔！工有貴～～確定要賣就空屋就
11/07 23:41, 9F
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11/07 23:41, 2年前 , 10F
好
11/07 23:41, 10F
推
11/07 23:42, 2年前 , 11F
出租就裝潢，要賣就賠訂金
11/07 23:42, 11F
推
11/08 00:17, 2年前 , 12F
工業風+極致省，不然工資夭壽貴
11/08 00:17, 12F
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11/08 00:20, 2年前 , 13F
重購退稅記得要自住一年事實。
11/08 00:20, 13F
推
11/08 00:23, 2年前 , 14F
2或3吧
11/08 00:23, 14F
推
11/08 00:33, 2年前 , 15F
直接出租 台中再租房
11/08 00:33, 15F
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11/08 00:33, 2年前 , 16F
台南房子邊租邊繳貸款吃增值
11/08 00:33, 16F
推
11/08 00:54, 2年前 , 17F
設計師爽賺6萬
11/08 00:54, 17F
推
11/08 01:36, 2年前 , 18F
沒有要自住，簡易裝潢就好
11/08 01:36, 18F
推
11/08 01:59, 2年前 , 19F
要賣選2，要出租選3，我個人會選3，因為到台中重新打理生
11/08 01:59, 19F
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11/08 01:59, 2年前 , 20F
活+重新看房買房也是一番心力，選3可以擁有更多時間上的
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11/08 01:59, 2年前 , 21F
彈性。
11/08 01:59, 21F
推
11/08 02:36, 2年前 , 22F
4. 換工作
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推
11/08 02:46, 2年前 , 23F
2
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推
11/08 05:11, 2年前 , 24F
調台北，那邊錢更多
11/08 05:11, 24F
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11/08 05:56, 2年前 , 25F
不裝潢，賠訂金，再買一間
11/08 05:56, 25F
推
11/08 06:54, 2年前 , 26F
有去國稅局問過了嗎？只持有兩個月可以重購退稅嗎？問問
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11/08 06:54, 2年前 , 27F
比較保險
11/08 06:54, 27F
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11/08 07:12, 2年前 , 28F
調職的稅率比較低
11/08 07:12, 28F
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11/08 08:06, 2年前 , 29F
賠訂金吧 裝潢就是要自住才爽 你不常住
11/08 08:06, 29F
推
11/08 08:25, 2年前 , 30F
請設計師就是自爽用的 投資和自住的思維要分開...
11/08 08:25, 30F
推
11/08 08:47, 2年前 , 31F
你可以請設計師改裝潢台中房屋
11/08 08:47, 31F
推
11/08 09:53, 2年前 , 32F
3，趕快問問看現在同事有沒有人要租
11/08 09:53, 32F
推
11/08 11:05, 2年前 , 33F
調職算是非自願因素，應該是符合20%稅率，可以問清楚。
11/08 11:05, 33F
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11/08 11:05, 2年前 , 34F
打電話問一下國稅局最清楚。
11/08 11:05, 34F
推
11/08 11:40, 2年前 , 35F
能不能和設計師商量，先延期，把訂金用在第二棟房的裝
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11/08 11:40, 2年前 , 36F
潢上
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11/08 11:55, 2年前 , 37F
不論到天涯海角，都該買新莊
11/08 11:55, 37F
推
11/08 12:55, 2年前 , 38F
房子賣掉..噱頭寫，送6萬裝潢金
11/08 12:55, 38F
推
11/08 13:37, 2年前 , 39F
調去台中確定不會再調回來嗎
11/08 13:37, 39F
推
11/08 18:54, 2年前 , 40F
連裝潢預約一起賣的也是有
11/08 18:54, 40F
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