[請益] 中古屋簽約的付款方式已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (先認真的就輸了。)時間2年前 (2023/11/08 11:28), 2年前編輯推噓2(204)
留言6則, 3人參與, 2年前最新討論串1/1
請教一下,本人房產小白,最近下過幾次斡,有問房仲關於簽約時的付款方式,每家答案都 不一樣。 我下斡的地區, 沒有直營體系的房仲。加盟體系的房仲給我的答案如下: a 簽約當下,履保帳號還沒出來,所以支票可以開屋主名字或房仲公司戶名字 b 簽約當下,履保帳號還沒出來,支票開買方名字,但要可以背書轉讓。 c 我想要的做法:支票開買方的名字加禁背當簽約金,押在房仲那邊,等覆保帳號出來,我 匯簽約金進去,然後房仲把買方名字的支票還我。 請問a b c做法在實務上都可以嗎?各有什麼優缺點?感謝大家 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.223.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699414128.A.AE4.html

11/08 11:45, 2年前 , 1F
b,代書拿著,開好戶之後直接存進去
11/08 11:45, 1F
買方名字的支票,可以存交屋的履保帳帳嗎?可以的話 這流程還不錯

11/08 11:54, 2年前 , 2F
本票簽好,等代書通知履約帳號存入後,本票退回就這樣
11/08 11:54, 2F
本票也是去銀行開票嗎?這塊比較不熟。 ※ 編輯: a9202507 (111.240.223.188 臺灣), 11/08/2023 12:04:58

11/08 13:02, 2年前 , 3F
要留一顆印章給代書
11/08 13:02, 3F

11/08 13:04, 2年前 , 4F
你支票禁背就只能付給你自己,沒有意義
11/08 13:04, 4F

11/08 13:05, 2年前 , 5F
去銀行開本行支票
11/08 13:05, 5F

11/08 17:47, 2年前 , 6F
履保公司給特約代書的買賣合約,就有履保帳號了。
11/08 17:47, 6F
文章代碼(AID): #1bIm1mha (home-sale)
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