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[心得] 竹科無後援買房心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (今暗帕榔球)時間2年前 (2023/11/08 19:00), 編輯推噓40(40推 0噓 51→)
留言91則, 45人參與, 最新討論串1/1
大家好，當初home sale版也看了很久，想把買房這段日子的一些心得紀錄給後面的人參考 。 時間拉回到2021/10月， 新竹東區+竹北直接暴漲， 相對的新竹市區/竹東+二重埔/竹南頭份還沒被拉到太高， 所以本廢宅這時候集中火力看這三區。 竹東： 竹東鎮：市區市容不好，聽說有一些治安問題，要市容整齊要買到台大竹東那附近，上班太 遠。 二重埔：上班很近，缺點是出入口狹窄，而且都是辦公室，格局很奇怪，陽台居然要穿過廚 房跟廁所才能抵達。 竹南頭份： 便宜！超級便宜！ 那時候還能看到一坪25、26，上班開車也方便，看了昌隆廣場跟中央路的案子，最後是女朋 友不想開車上班作罷，不然住在竹南頭份真的蠻舒服的，市區方便又好停車，路大條，房價 便宜。 新竹市區： 金雅重劃區：金雅規劃算整齊，出去就是南亞大潤發，吃新竹市的機能，學區也不錯，跟竹 南頭份比可以騎機車上班，重點是裡面其實非常安靜，女朋友很喜歡，最後就買這裡了。 樹林頭公園一帶： 昌禾系列的那時候只賣到剩露台戶，而且價錢挺貴的，後續要看要往南寮找，上班還要多10 分鐘，放棄！ 牛埔：附近小缺點是市容比較髒亂，但是房價跟竹南差不多，公道三開通以後交通有變方便 。 最後是買金雅重劃區，主要是考慮到希望住在住宅區，以及學區相對其他選擇還不錯，之後 應該會努力工作換更大的房子，對新竹竹科買房有興趣的可以寄信聊。 關於頭期款的部分，因為我在一線廠上班，其實存錢比較快，但也是把加班費加到爆加上半 導體榮景才有機會上車，一般人可能還是需要家裡給點資助才比較輕鬆。 --
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10/12 10:26,
肥宅會用初音尻槍 你看過有人用MATLAB尻槍的嗎
10/12 10:26
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樓下都用MATLAB尻槍 一天10次
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.215.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699441248.A.AFA.html
推
11/08 19:03, 2年前 , 1F
金雅現在3房開快2500萬 已經被炒翻了
11/08 19:03, 1F
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11/08 19:04, 2年前 , 2F
快跟竹北一樣價
11/08 19:04, 2F
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11/08 19:06, 2年前 , 3F
對啊，價錢上去的很快，當初只是覺得先買蛋白後面慢慢
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11/08 19:06, 2年前 , 4F
換房，沒想到豐邑一開賣後面整個成交上去。
11/08 19:06, 4F
推
11/08 19:14, 2年前 , 5F
辦公室那個客變格局就好
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推
11/08 19:28, 2年前 , 6F
樹林頭夜市蔥油餅好吃
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推
11/08 19:30, 2年前 , 7F
現在竹頭核心區都40了
11/08 19:30, 7F
推
11/08 19:34, 2年前 , 8F
恭喜 我比你慢一年看外圍就差好多
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推
11/08 19:39, 2年前 , 9F
二重埔的學區可能比金雅好
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11/08 19:41, 2年前 , 10F
金雅還是一片荒蕪
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11/08 19:43, 2年前 , 11F
金雅超扯
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推
11/08 19:43, 2年前 , 12F
恭喜買房，無後援真的厲害
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推
11/08 19:50, 2年前 , 13F
10月才開始看很慘…最快速上噴的時期
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推
11/08 19:51, 2年前 , 14F
等等金雅 有學區可言嗎
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11/08 19:59, 2年前 , 15F
恭喜買房！
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推
11/08 20:04, 2年前 , 16F
金雅離培英不遠，非常在意學區的話可以考慮越區就學。
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推
11/08 20:18, 2年前 , 17F
恭喜
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推
11/08 20:35, 2年前 , 18F
金雅唸光華呀，實中竹中竹女升學近年都還是有10%，跟北市
11/08 20:35, 18F
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11/08 20:35, 2年前 , 19F
好國中也差不多了，再來三民沒有滿額（第一志願三校約15-
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18%）要送去三民也可
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11/08 20:36, 2年前 , 21F
要越區培英反而難，培英近年都滿額，變成要很早入籍卡位
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11/08 20:36, 2年前 , 22F
，細節要再問
11/08 20:36, 22F
推
11/08 20:45, 2年前 , 23F
看起來應該是買慕光或虹光？
11/08 20:45, 23F
推
11/08 21:01, 2年前 , 24F
恭喜
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推
11/08 21:01, 2年前 , 25F
恭喜上車
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推
11/08 21:02, 2年前 , 26F
恭喜
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推
11/08 21:03, 2年前 , 27F
恭喜買房～
11/08 21:03, 27F
推
11/08 21:11, 2年前 , 28F
我聽到的是近年培英有遷戶籍的最後都有收完不用轉介，當然
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11/08 21:11, 2年前 , 29F
還是不鼓勵啦，不過聽說校方也很兩難，特別越區來的學生
11/08 21:11, 29F
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11/08 21:11, 2年前 , 30F
幫忙拉抬成績不少。
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推
11/08 21:27, 2年前 , 31F
恭喜
11/08 21:27, 31F
推
11/08 22:13, 2年前 , 32F
恭喜，有上車就安心
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推
11/08 22:35, 2年前 , 33F
恭喜，現在竹南也補漲滿了QQ
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11/08 23:18, 2年前 , 34F
先恭喜，一線廠&雙薪...竟然只買一間，表示房價真的不合
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11/08 23:18, 2年前 , 35F
理的貴
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推
11/08 23:57, 2年前 , 36F
竹中竹女錄取分數超低怎麼跟台北比...輸慘了
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11/08 23:58, 2年前 , 37F
在新竹就是要念雙語或美國學校CP值比較高...
11/08 23:58, 37F
推
11/09 00:06, 2年前 , 38F
恭喜，厲害
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推
11/09 00:12, 2年前 , 39F
棒，繼續努力拚到四間。
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11/09 00:24, 2年前 , 40F
我算是自己買而已，這間算是婚前，單薪買我房貸是抓底
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11/09 00:24, 2年前 , 41F
薪不算分紅的1/3
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11/09 00:25, 2年前 , 42F
謝謝樓上各位恭喜，其實覺得三民就不錯了，以後國中小
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11/09 00:25, 2年前 , 43F
還是希望讓他可以快樂長大就好，真的要拼大學研究所再
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11/09 00:25, 2年前 , 44F
拼都還來得及
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推
11/09 01:32, 2年前 , 45F
阿…學區竹南大於二重埔大於金雅欸..
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推
11/09 02:38, 2年前 , 46F
竹南就是要念照南學區，但上下班一定要開車了，很多人還
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11/09 02:38, 2年前 , 47F
是希望保有騎機車也可以到的彈性，光華現在也還是優於二
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11/09 02:38, 2年前 , 48F
重國中（二重約6-8%），新竹北區的確是平衡的選項之一。
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推
11/09 04:59, 2年前 , 49F
恭喜上車
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推
11/09 07:01, 2年前 , 50F
推懂騎機車的重要性！恭喜~~
11/09 07:01, 50F
推
11/09 08:07, 2年前 , 51F
快樂長大怎麼會是念三民XD
11/09 08:07, 51F
推
11/09 08:20, 2年前 , 52F
買得起新竹市真的不要考慮苗栗
11/09 08:20, 52F
推
11/09 08:39, 2年前 , 53F
金雅三房2500是認真的嗎？這樣高鐵區三房沒有個320
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0可以嗎
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11/09 12:33, 2年前 , 55F
騎機車真的差好多….
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11/09 12:33, 2年前 , 56F
曾經發瘋開車上班過，花了一個小時才到公司，騎車只要
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15分鐘，真的哭
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11/09 12:35, 2年前 , 58F
其實我只是想表達讓小孩子快樂長大就好~
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畢竟以前沒資源唸得跌跌撞撞
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11/09 12:35, 2年前 , 60F
還要打工賺生活費
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唸書唸得很痛苦XD
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推
11/09 12:41, 2年前 , 62F
金雅到竹科騎車15分鐘？
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11/09 14:44, 2年前 , 63F
公道五走到智易科技，走大學路旁的小路上去就到了，實
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11/09 14:44, 2年前 , 64F
測騎車15分鐘
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11/09 15:30, 2年前 , 65F
二重埔開住宅D區了啊
11/09 15:30, 65F
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11/09 15:37, 2年前 , 66F
二重埔去高鐵也很快
11/09 15:37, 66F
推
11/09 15:49, 2年前 , 67F
新竹真的瘋狂…香山一些透天新建案實價居然有四十..
11/09 15:49, 67F
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11/09 19:33, 2年前 , 68F
香山也40了喔….
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11/09 19:33, 2年前 , 69F
是虎林國中那裡嗎
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11/09 23:18, 2年前 , 70F
金雅房仲招魂牌別貼到關新路好嗎？ 不是那種可以亂貼
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11/09 23:18, 2年前 , 71F
的鬼地方
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推
11/10 01:06, 2年前 , 72F
光華是有資優班在，小孩沒辦法考進建議掛三民或培英
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11/10 01:06, 2年前 , 73F
。今年親戚小孩光華校排50名左右，只考到竹商普通科
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11/10 01:09, 2年前 , 74F
近年竹中竹女分數飆升，前幾志願和社區高中有斷層，3
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11/10 01:09, 2年前 , 75F
A-4A可能就要去私校讀了
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11/10 09:56, 2年前 , 76F
我覺得環境一部分，自己努力也很重要，以前我在基隆唸
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11/10 09:56, 2年前 , 77F
8+9國中，那時候很拼也是能考上台北PR95的學校，所以
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11/10 09:56, 2年前 , 78F
才會覺得小孩子唸一所公立高中快樂長大就好
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11/10 12:27, 2年前 , 79F
好奇你公司在園區還是台元，騎車時間需要多久
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11/10 14:19, 2年前 , 80F
恭喜!! 和老婆有自己的新家真的很快樂!
11/10 14:19, 80F
推
11/10 18:51, 2年前 , 81F
恭喜
11/10 18:51, 81F
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11/10 23:44, 2年前 , 82F
公司在園區喔
11/10 23:44, 82F
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11/10 23:44, 2年前 , 83F
騎機車沒塞車到公司15分鐘左右，有塞車20～25分鐘可以
11/10 23:44, 83F
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11/10 23:44, 2年前 , 84F
到
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11/10 23:45, 2年前 , 85F
謝謝樓上各位，在新竹租房子這麼久了有自己的家真的很
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11/10 23:45, 2年前 , 86F
開心，終於不用一直忍受房東了XD
11/10 23:45, 86F
推
11/11 00:18, 2年前 , 87F
南寮成交價都已經45了好嗎…
11/11 00:18, 87F
推
11/11 01:54, 2年前 , 88F
恭喜。
11/11 01:54, 88F
→
11/22 20:44, , 89F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
11/22 20:44, 89F
→
11/22 20:44, , 90F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路
11/22 20:44, 90F
推
10/09 14:25, , 91F
同是無後援買房心得 https://reurl.cc/eygrgR
10/09 14:25, 91F
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