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[閒聊] 西屯中科特區中古屋在井噴???

看板home-sale (房屋交易)作者 (HD0621)時間1年前 (2023/11/21 21:35), 編輯推噓30(32推 2噓 34→)
留言68則, 33人參與, 1年前最新討論串1/1
挖，最近看房子... 西屯中科特區 國安一路周遭10多年社區實登單價都40多了 國聚系列單價還破50 連10幾年以前沒人要的國安國宅單價都破20了，國宅交易還很熱絡... 西屯74環外中科特區剛需真的這麼猛= =??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.57.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700573720.A.D97.html
推
11/21 21:38, 1年前 , 1F
是
11/21 21:38, 1F
推
11/21 21:45, 1年前 , 2F
支撐房價的基本麵是什麼 租金 重要嗎？ 所有？
11/21 21:45, 2F
→
11/21 21:45, 1年前 , 3F
懷疑就先不要買，多看看～
11/21 21:45, 3F
→
11/21 21:47, 1年前 , 4F
但感謝4年前的我買了，嘻
11/21 21:47, 4F
→
11/21 21:52, 1年前 , 5F
台中資金盤很強 又有中科新貴 不用懷疑
11/21 21:52, 5F
推
11/21 21:54, 1年前 , 6F
寶輝和磐鈺拉到七字頭了
11/21 21:54, 6F
推
11/21 21:55, 1年前 , 7F
10多年就台中少數的震後房，稀少價格高正常吧，五期多
11/21 21:55, 7F
→
11/21 21:55, 1年前 , 8F
的是25-30年沒整理單坪40萬的房子
11/21 21:55, 8F
→
11/21 21:59, 1年前 , 9F
買來收租啊 尤其駐廠人員要隨摳隨到 一定要租在中科附
11/21 21:59, 9F
→
11/21 21:59, 1年前 , 10F
近
11/21 21:59, 10F
→
11/21 22:00, 1年前 , 11F
你可以去看中科匯，48萬/坪起。
11/21 22:00, 11F
→
11/21 22:01, 1年前 , 12F
不過我比較看好大雅 中科二期起來換炒大雅了
11/21 22:01, 12F
推
11/21 22:05, 1年前 , 13F
離東海夜市近一點的地方生活機能比較好
11/21 22:05, 13F
推
11/21 22:09, 1年前 , 14F
明天就破百了啦
11/21 22:09, 14F
推
11/21 22:11, 1年前 , 15F
那些中古屋維護得不錯
11/21 22:11, 15F
→
11/21 22:11, 1年前 , 16F
你不能拿他們跟40年破爛廢墟比
11/21 22:11, 16F
推
11/21 22:12, 1年前 , 17F
龍井精鋭要賣55萬/坪以上，龍井都要五字頭了。
11/21 22:12, 17F
推
11/21 22:22, 1年前 , 18F
而且你看像國安一路，那一整區排除國宅
11/21 22:22, 18F
→
11/21 22:22, 1年前 , 19F
幾乎可以說是新區
11/21 22:22, 19F
推
11/21 22:40, 1年前 , 20F
嶺東國聚也要上45了
11/21 22:40, 20F
推
11/21 22:44, 1年前 , 21F
現在45，明年65-85
11/21 22:44, 21F
推
11/21 22:44, 1年前 , 22F
南屯嶺東富宇新案已經成交47萬/坪以上了，實價登錄上
11/21 22:44, 22F
→
11/21 22:44, 1年前 , 23F
106筆了。
11/21 22:44, 23F
推
11/21 22:46, 1年前 , 24F
所以我說明年上65，更有可能到85
11/21 22:46, 24F
→
11/21 23:02, 1年前 , 25F
大肚遊園路允將都45了...
11/21 23:02, 25F
→
11/21 23:07, 1年前 , 26F
噴了
11/21 23:07, 26F
→
11/21 23:08, 1年前 , 27F
現在不買，以後100
11/21 23:08, 27F
推
11/21 23:13, 1年前 , 28F
所以那些買沙鹿大雅東海說要租給中科的真的是雲台中人
11/21 23:13, 28F
推
11/21 23:14, 1年前 , 29F
東海夜市遊園路後面的大樓兩房破千了QQ
11/21 23:14, 29F
→
11/21 23:14, 1年前 , 30F
離中科最近的叫做中科特區，沒有其他
11/21 23:14, 30F
推
11/21 23:17, 1年前 , 31F
台中哪裡不噴？
11/21 23:17, 31F
推
11/21 23:18, 1年前 , 32F
我只能說有看到相對便宜的新建案，快買就對了。
11/21 23:18, 32F
推
11/22 00:06, 1年前 , 33F
我大你200
11/22 00:06, 33F
推
11/22 00:26, 1年前 , 34F
大肚太平烏日預售破五 還是中科特區新古破五 你比
11/22 00:26, 34F
→
11/22 00:26, 1年前 , 35F
較意外？
11/22 00:26, 35F
推
11/22 01:24, 1年前 , 36F
中科附近多的是土地，根本沒稀缺性跟他賭經濟不可能不回
11/22 01:24, 36F
→
11/22 01:24, 1年前 , 37F
檔
11/22 01:24, 37F
推
11/22 02:27, 1年前 , 38F
台積二期蓋好後一坪少說會再多個15萬，說台中不需要靠
11/22 02:27, 38F
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11/22 02:27, 1年前 , 39F
台積電的真的有點雲，科技業的基本面還是很重要的
11/22 02:27, 39F
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11/22 02:28, 1年前 , 40F
沙鹿龍井大雅就是靠外溢也能吃飽飽
11/22 02:28, 40F
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11/22 02:31, 1年前 , 41F
有在中科GG的都知道這幾年學弟很多都嘛是跑去買大雅沙
11/22 02:31, 41F
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11/22 02:31, 1年前 , 42F
鹿3字頭，龍井車站2字頭
11/22 02:31, 42F
推
11/22 02:43, 1年前 , 43F
龍寶沙鹿山坡地都賣5字頭了
11/22 02:43, 43F
噓
11/22 02:54, 1年前 , 44F
樓上，那邊五字頭我只能笑笑，同樣預算一堆可以替代的
11/22 02:54, 44F
→
11/22 02:55, 1年前 , 45F
地方，彭風仔有點可撥
11/22 02:55, 45F
推
11/22 03:01, 1年前 , 46F
樓上聽說銷售七成
11/22 03:01, 46F
推
11/22 03:42, 1年前 , 47F
連太平都破40 這裡委屈了
11/22 03:42, 47F
推
11/22 06:45, 1年前 , 48F
整個社區銷售七成成交價都45以下，只有一間店面5字頭
11/22 06:45, 48F
推
11/22 07:51, 1年前 , 49F
同等級建案下，
11/22 07:51, 49F
→
11/22 07:51, 1年前 , 50F
其實中科人不會買到沙鹿= =，沒賺那麼少，有錢的買
11/22 07:51, 50F
→
11/22 07:51, 1年前 , 51F
中科特區，沒錢的就買東海那了，沒講到大雅是因為
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11/22 07:51, 1年前 , 52F
建案太少。
11/22 07:51, 52F
推
11/22 08:55, 1年前 , 53F
到底為什麼會想跑到沙鹿龍井買...
11/22 08:55, 53F
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11/22 08:55, 1年前 , 54F
寧願每天塞74也不會想去住海線
11/22 08:55, 54F
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11/22 09:00, 1年前 , 55F
沙鹿龍井靠龍井交流道那邊其實滿方便的，應該不會有人真
11/22 09:00, 55F
→
11/22 09:00, 1年前 , 56F
的去住到正沙鹿龍井吧
11/22 09:00, 56F
推
11/22 10:57, 1年前 , 57F
正沙鹿龍井就是車程15分鐘空間兩倍啊
11/22 10:57, 57F
→
11/22 11:15, 1年前 , 58F
山坡地下大雨會被沖走
11/22 11:15, 58F
推
11/22 12:48, 1年前 , 59F
一堆土地都沒農地 根本還不能蓋房 講土地沒稀缺性的真的
11/22 12:48, 59F
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11/22 12:48, 1年前 , 60F
有夠外行 不過可以理解啦 內行都暗暗買暗暗賣 誰跟你講這
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→
11/22 12:48, 1年前 , 61F
些
11/22 12:48, 61F
推
11/22 15:13, 1年前 , 62F
中科特區還能蓋房子的建地很少，說土地沒稀缺性真的很外行
11/22 15:13, 62F
噓
11/22 17:31, 1年前 , 63F
山坡地下大雨會沖走? GG一堆住沙鹿的 龍井山上噴爆
11/22 17:31, 63F
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11/22 17:32, 1年前 , 64F
現在都噴到山下了 東海要買?新屋 抱歉想買還沒得買
11/22 17:32, 64F
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11/22 17:33, 1年前 , 65F
東海完全是賣方市場 山坡地會沖走高速公路早就垮了
11/22 17:33, 65F
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11/22 17:40, 1年前 , 66F
是還有最大塊台糖地 要蓋 保證搶到翻過去
11/22 17:40, 66F
推
11/22 23:18, 1年前 , 67F
以前中科購物廣場那塊地不知何時才會有後續~希望有商場Y
11/22 23:18, 67F
推
11/23 18:28, 1年前 , 68F
沙鹿講的又不是正沙鹿==
11/23 18:28, 68F
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