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Re: [請益] 都廳大院2真的不二價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (V*V )時間9月前 (2023/12/05 07:08), 9月前編輯推噓36(37推 1噓 27→)
留言65則, 38人參與, 9月前最新討論串2/3 (看更多)
謝謝大家給的意見， 看到Adam前輩說中山區B4車位290萬，如果也是平面車位的話，那都廳2車位真的有貴到.. . 不二價是每個格局、面向、樓層有他們自訂的價錢，現在打算問問車位價格的空間～ 這個案子代銷也有老實說投資客很多，但我是想要自住，格局真的不好，暗廳...但房間 面 河景又很吸引人... 想要有河景又離捷運近的購物新手@@ ※ 引述《jiro0606 (V*V )》之銘言： : 各位前輩好...我是買房新手^^” : 昨天才去看了都廳大院2，代銷說一定要配車位而且都不二價...想請問真的如代銷說的 嗎 : ？ : B5的車位還要245萬真的有嚇到... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701731329.A.DB2.html
推
12/05 07:13, 9月前 , 1F
房間面河景，無敵。暗聽看電視不反光，我家反光看
12/05 07:13, 1F
→ DeathStarDS1: 不清楚。 還真沒想到這點@@ 12/05 07:13
噓
12/05 07:24, 9月前 , 2F
買茂德.....終身恥笑
12/05 07:24, 2F
推
12/05 07:51, 9月前 , 3F
連投資客都不關注的案子才是好案建案嗎？
12/05 07:51, 3F
→
12/05 07:51, 9月前 , 4F
欸真的我都避開茂德、而且茂德也不算便宜了
12/05 07:51, 4F
推
12/05 08:01, 9月前 , 5F
面河景的蠻稀有的
12/05 08:01, 5F
※ 編輯: jiro0606 (49.216.174.190 臺灣), 12/05/2023 08:12:33
推
12/05 08:21, 9月前 , 6F
反光可以用窗簾，不看電視有自然光多舒服。暗廳連選擇的
12/05 08:21, 6F
→
12/05 08:21, 9月前 , 7F
機會都沒有
12/05 08:21, 7F
→
12/05 08:24, 9月前 , 8F
沒有十全十美的房子啦，即便有也不是這個價位
12/05 08:24, 8F
推
12/05 08:27, 9月前 , 9F
想買就上車 到時候又漲了 版上一堆人笑茂德 茂德就沒人
12/05 08:27, 9F
→
12/05 08:27, 9月前 , 10F
要嗎 市場還是賣得嚇嚇叫
12/05 08:27, 10F
推
12/05 08:28, 9月前 , 11F
必要的話 可以敲掉其中一間房間引入客廳採光
12/05 08:28, 11F
→
12/05 08:32, 9月前 , 12F
那種暗聽，還稱的上水景？？別鬧了，要買水景看看江
12/05 08:32, 12F
→
12/05 08:32, 9月前 , 13F
翠的格局好嗎
12/05 08:32, 13F
→
12/05 08:33, 9月前 , 14F
買還可以拿介紹費，笑死，跟老鼠會一樣
12/05 08:33, 14F
→
12/05 08:33, 9月前 , 15F
什麼建商用什麼樣的鳥招
12/05 08:33, 15F
推
12/05 08:53, 9月前 , 16F
去搜尋茂德的金城舞，看看建商的品質，嘻嘻
12/05 08:53, 16F
→
12/05 09:10, 9月前 , 17F
陸江澐還有河景阿
12/05 09:10, 17F
→
12/05 09:11, 9月前 , 18F
兩房格局差本來就常見，你要格局方正至少要買三房
12/05 09:11, 18F
→
12/05 09:11, 9月前 , 19F
這就是預算問題了
12/05 09:11, 19F
推
12/05 09:12, 9月前 , 20F
投資客眼光比你精準多了
12/05 09:12, 20F
推
12/05 09:21, 9月前 , 21F
三房手槍格局，超方正的唷！！
12/05 09:21, 21F
推
12/05 09:28, 9月前 , 22F
因為會漲就硬要買爛建商 不要害人好嗎= =
12/05 09:28, 22F
推
12/05 09:41, 9月前 , 23F
現在連暗廳都可以用電視護航 讚喔
12/05 09:41, 23F
推
12/05 09:50, 9月前 , 24F
你車位如果算正常200萬，小坪數的房型一坪又貴了兩萬多
12/05 09:50, 24F
→
12/05 09:50, 9月前 , 25F
呢！而且都廳的車位坪數都偏低，只能說茂德真的很厲害
12/05 09:50, 25F
推
12/05 10:05, 9月前 , 26F
自住就別買茂德了吧
12/05 10:05, 26F
推
12/05 10:39, 9月前 , 27F
為什麼要硬買在捷運附近？
12/05 10:39, 27F
推
12/05 10:41, 9月前 , 28F
新莊歐洲村茂德蓋的都漲翻了，有差嗎，地點好才是王道啦，
12/05 10:41, 28F
→
12/05 10:41, 9月前 , 29F
不然去看品牌大建商的推案，但位置跟價格可能吞不下去
12/05 10:41, 29F
推
12/05 11:08, 9月前 , 30F
都聽 就 侯友宜 跟 東森 的 炒地集團
12/05 11:08, 30F
推
12/05 11:32, 9月前 , 31F
自住真的不要茂德，這麼大筆錢不要委屈
12/05 11:32, 31F
推
12/05 11:41, 9月前 , 32F
2000萬買這種格局跟位置？應該有更好的選擇吧
12/05 11:41, 32F
推
12/05 11:55, 9月前 , 33F
如果真的覺得河景跟捷運是標配，2000萬預算確實也沒其他
12/05 11:55, 33F
→
12/05 11:55, 9月前 , 34F
選擇了。
12/05 11:55, 34F
→
12/05 11:56, 9月前 , 35F
對原po來講，就是河景、捷運>>>格局、住戶品質等等其他
12/05 11:56, 35F
→
12/05 11:56, 9月前 , 36F
條件了
12/05 11:56, 36F
推
12/05 12:08, 9月前 , 37F
怎麼會沒選擇！央北波爾多啊！阿靠北又是茂德
12/05 12:08, 37F
推
12/05 12:13, 9月前 , 38F
2000萬在頭前要有什麼選擇，笑死
12/05 12:13, 38F
推
12/05 12:26, 9月前 , 39F
推又不便宜何必委屈自己
12/05 12:26, 39F
推
12/05 12:27, 9月前 , 40F
附近2000萬又要河景的，有呀右岸萊茵水花園…..啊
12/05 12:27, 40F
→
12/05 12:27, 9月前 , 41F
，竟然又是茂德！
12/05 12:27, 41F
推
12/05 12:41, 9月前 , 42F
但樓上那個萊茵水花園還沒北捷，所以都廳搶手的原因知道
12/05 12:41, 42F
→
12/05 12:41, 9月前 , 43F
了吧
12/05 12:41, 43F
推
12/05 12:53, 9月前 , 44F
暗廳開燈還是反光啊= =角度問題吧
12/05 12:53, 44F
推
12/05 12:56, 9月前 , 45F
萊茵哪來的河景
12/05 12:56, 45F
推
12/05 13:01, 9月前 , 46F
話說都廳面河前面不是還有一小塊工業區 之後不會長
12/05 13:01, 46F
→
12/05 13:01, 9月前 , 47F
出更高的擋住嗎
12/05 13:01, 47F
推
12/05 13:03, 9月前 , 48F
親戚最近買了三間邊間30幾坪的給小孩，一坪好像買68的樣子
12/05 13:03, 48F
→
12/05 13:03, 9月前 , 49F
，我是覺得兩千多戶太可怕了，問題一定一堆
12/05 13:03, 49F
推
12/05 13:16, 9月前 , 50F
全區大概四五千戶吧xDD 真的可以住人嗎?我覺得多數都是買
12/05 13:16, 50F
→
12/05 13:16, 9月前 , 51F
來出租的吧
12/05 13:16, 51F
推
12/05 14:31, 9月前 , 52F
外勞大院
12/05 14:31, 52F
推
12/05 15:22, 9月前 , 53F
萊茵正前面視野我記得是停車場..也沒啥水池
12/05 15:22, 53F
推
12/05 15:26, 9月前 , 54F
推文有答案了 2千內要水景第一排加捷運 根本沒得選
12/05 15:26, 54F
→
12/05 15:26, 9月前 , 55F
！
12/05 15:26, 55F
→
12/05 16:11, 9月前 , 56F
在意景觀真的沒意義，你每天在家都會望著窗外？地點、
12/05 16:11, 56F
→
12/05 16:11, 9月前 , 57F
格局、建築品質才是你要執著的
12/05 16:11, 57F
→
12/05 16:13, 9月前 , 58F
當你預算夠多的時候，景觀才會是你要考量的因素
12/05 16:13, 58F
推
12/05 17:52, 9月前 , 59F
上面的酸言酸語就省省吧，每個人在意的點都不同，
12/05 17:52, 59F
→
12/05 17:52, 9月前 , 60F
自住需求的話就不需要辯這種買家主觀的事項了。
12/05 17:52, 60F
推
12/05 17:54, 9月前 , 61F
何況，都廳大院對用得著的人而言位置不錯呀。
12/05 17:54, 61F
推
12/05 18:54, 9月前 , 62F
暗廳+房間面河 你是要整天待在房間喔
12/05 18:54, 62F
推
12/05 19:05, 9月前 , 63F
都廳炒翻了 不如去看冠德天映 右岸還比較值錢
12/05 19:05, 63F
推
12/05 19:43, 9月前 , 64F
都廳的價錢買不到天映吧
12/05 19:43, 64F
→
12/06 01:47, 9月前 , 65F
2300買江翠river one水景
12/06 01:47, 65F
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