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[請益] 蓋違建就好了為何要買房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨林)時間1年前 (2023/12/09 05:00), 編輯推噓7(12推 5噓 30→)
留言47則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
現在的違建數政府根本拆不完，頂樓加蓋就是間出租套房被動式收入，騎樓延伸出去租給小攤販，只要不出來參選根本沒人知道你家有違建，就算被知道了一般人也不會有甚麼鎂光燈，排在拆除名單可能也要等上個上萬號之後。 那這樣為何要買房？買塊地蓋違建不就好了？覺得不夠大再延伸出去架個鐵皮當車棚倉庫，覺得不夠高每年長高也行，還有必要去研究房子坪數/公設/單坪價格/地段/有無車位/機械平面/房屋類型/屋況…等考量嗎？ 請幫小弟解惑，感恩 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.16.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702098042.A.00A.html
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12/09 13:01, 1年前 , 1F
你先買筷地再說
12/09 13:01, 1F
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12/09 13:01, 1年前 , 2F
塊
12/09 13:01, 2F
推
12/09 13:20, 1年前 , 3F
買得起地的人買不起房嗎…
12/09 13:20, 3F
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12/09 13:22, 1年前 , 4F
農地比建地便宜吧？
12/09 13:22, 4F
推
12/09 13:22, 1年前 , 5F
你有地嗎？
12/09 13:22, 5F
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12/09 13:28, 1年前 , 6F
農地你要買在哪，買在嘉義山邊你要住嗎
12/09 13:28, 6F
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12/09 13:29, 1年前 , 7F
而且違建放在農地上可是很顯眼
12/09 13:29, 7F
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12/09 13:29, 1年前 , 8F
隨便可以買地的地方，買房也沒多少啊
12/09 13:29, 8F
噓
12/09 13:32, 1年前 , 9F
先申請門牌就可以了蓋了
12/09 13:32, 9F
推
12/09 13:34, 1年前 , 10F
你有市區的地嗎？ 農地喔 可以啊 周圍連超商可能都沒有
12/09 13:34, 10F
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12/09 13:34, 1年前 , 11F
你要蓋豪華農舍也行
12/09 13:34, 11F
推
12/09 13:40, 1年前 , 12F
可以啦哪次不可以，你先做我ok
12/09 13:40, 12F
噓
12/09 13:46, 1年前 , 13F
當自耕農不是更好
12/09 13:46, 13F
推
12/09 14:05, 1年前 , 14F
會先哽咽再說
12/09 14:05, 14F
推
12/09 14:16, 1年前 , 15F
以為買地比買房便宜 肯定是ㄎ粉
12/09 14:16, 15F
噓
12/09 14:18, 1年前 , 16F
你要先買得起地
12/09 14:18, 16F
噓
12/09 14:23, 1年前 , 17F
看不是在嘲諷還是認真討論
12/09 14:23, 17F
噓
12/09 14:26, 1年前 , 18F
8年級剛出社會不久的柯粉 怒怒怒 以為買地很便宜 自己蓋
12/09 14:26, 18F
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12/09 14:26, 1年前 , 19F
也很便宜 都是被炒房房價才高 怒怒怒奴奴
12/09 14:26, 19F
推
12/09 14:31, 1年前 , 20F
現在房子會這麼貴地價佔了大部份因素,最近建築成本變高
12/09 14:31, 20F
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12/09 14:32, 1年前 , 21F
才成為房價漲的原由之一. 不然為什麼南北房價差這麼多?
12/09 14:32, 21F
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12/09 14:32, 1年前 , 22F
北部地價貴啊!
12/09 14:32, 22F
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12/09 14:34, 1年前 , 23F
不過這幾年南部地價也漲上來了, 親戚賣掉幾塊魚溫農地
12/09 14:34, 23F
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12/09 14:35, 1年前 , 24F
就到台北買了公寓.
12/09 14:35, 24F
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12/09 14:53, 1年前 , 25F
你也太菜了吧～蓋違建要有現金，你蓋個美輪美奐還不是
12/09 14:53, 25F
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12/09 14:53, 1年前 , 26F
要數百萬的現金，然後土地呢？內裝呢？買房子只要自備3
12/09 14:53, 26F
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12/09 14:53, 1年前 , 27F
成，就算是1000萬，你只要準備300萬，蓋違建請先準備農
12/09 14:53, 27F
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12/09 14:53, 1年前 , 28F
地的錢，比如說1000萬現金，然後再反覆操作借貸、蓋房
12/09 14:53, 28F
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12/09 14:53, 1年前 , 29F
等等反覆過程～最後你擁有了市值2000萬的違建房加農地
12/09 14:53, 29F
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12/09 14:53, 1年前 , 30F
，但是你要實際付出1000萬跟心力～而且農地借貸很難～
12/09 14:53, 30F
推
12/09 14:58, 1年前 , 31F
但房子最後過兩三年後可以再增貸，以同樣都是2000萬的
12/09 14:58, 31F
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12/09 14:58, 1年前 , 32F
房屋來相比，他最初只要付600萬(3成的話)，但過了兩三
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12/09 14:58, 1年前 , 33F
年，他可能又可以再貸出600萬（增值跟還的本金）所以到
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12/09 14:58, 1年前 , 34F
底誰比較划算呢？
12/09 14:58, 34F
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12/09 15:02, 1年前 , 35F
然後你新買的農地，你以為鄰居不會檢舉你喔～你光工程
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12/09 15:02, 1年前 , 36F
廢棄物保證天天被檢舉，只要鄰居農民知道檢舉你他有錢
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12/09 15:02, 1年前 , 37F
賺～農民可奸詐的咧
12/09 15:02, 37F
推
12/09 15:59, 1年前 , 38F
不是人人都是賴啊
12/09 15:59, 38F
推
12/09 16:51, 1年前 , 39F
確實 現在台灣守法的都白癡
12/09 16:51, 39F
推
12/09 21:39, 1年前 , 40F
的確是這樣啊 宜蘭一堆假耕田真住宿 南部也一堆豪華農舍
12/09 21:39, 40F
推
12/09 22:08, 1年前 , 41F
地比房貴多了
12/09 22:08, 41F
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12/10 01:38, 1年前 , 42F
專業 跟著權貴走就沒錯 立委政客都違建 根本不用怕 站在
12/10 01:38, 42F
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12/10 01:38, 1年前 , 43F
正義的一方 就會有自己人出來護航違建
12/10 01:38, 43F
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12/10 03:08, 1年前 , 44F
買塊地蓋違建
12/10 03:08, 44F
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12/10 03:08, 1年前 , 45F
你是買的起地喔
12/10 03:08, 45F
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12/10 20:07, 1年前 , 46F
買個屁地 蓋國有地就好了吧
12/10 20:07, 46F
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12/10 23:11, 1年前 , 47F
你爸是礦工嗎 不是無法比照 哈
12/10 23:11, 47F
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