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[閒聊] 沒房有時候也很香

看板home-sale (房屋交易)作者 (BBX)時間1年前 (2023/12/09 06:55), 1年前編輯推噓51(51推 0噓 89→)
留言140則, 48人參與, 1年前最新討論串1/1
其實這個想法在當初新青安的時候就有了 限首購 限名下無房 我是不可能啦 所以就想到了老婆身上 我給老婆現金 老婆名下房產給我 看是要走夫妻無償贈與還是平轉買賣都行 接著離婚 我老婆就符合這些 年紀啊 首購 所得 名下無房產 信用評分 都符合了 （你看台灣是不是在懲罰結婚 婚後地價稅自用兩個變一個 動不動有政策補助也把配偶的 財力算進去） 買完房子在重新登記結婚 這部分好像沒啥人討論 是不可行還是我腦子有洞 基本上老婆是同意的 而且我跟她說 要擔心也是我好不好 離婚期間那段時間買的房子變成你的婚前財產耶 其實我是也還好 除了我們在一起十年 老婆從19歲就跟了我 真不行 小孩監護權在我身上 比起探視權還是有差的 而且我的現金也換到老婆身上的房產 雖然不用擔心 但真的發生什麼我也不虧啦 如果這個方式不幸失敗了 也就是損失個過戶的代書費跟地政費用而已 有什麼我沒注意到的地方嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702076125.A.3F1.html
推
12/09 07:09, 1年前 , 1F
確實可以透過離婚 讓你老婆去買
12/09 07:09, 1F
奇怪沒啥人討論 還是大家都偷偷自己來 不揪
推
12/09 07:13, 1年前 , 2F
這樣操作是不是只能用一次青年貸款，
12/09 07:13, 2F
→
12/09 07:13, 1年前 , 3F
不能無限離婚結婚一直用五年寬限
12/09 07:13, 3F
一次總比看得到吃不到好 我主要在年限成數又或者目前侯說的0頭期
推
12/09 07:15, 1年前 , 4F
因為限"首購"
12/09 07:15, 4F
推
12/09 07:16, 1年前 , 5F
很猛
12/09 07:16, 5F
推
12/09 07:23, 1年前 , 6F
離婚多感傷？我覺得多找幾個未婚名下無房的妹子結婚不是
12/09 07:23, 6F
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12/09 07:23, 1年前 , 7F
更好？
12/09 07:23, 7F
這是當然 我更崇尚D大贊助失學少女的義舉
→
12/09 07:32, 1年前 , 8F
人性才是最大的風險
12/09 07:32, 8F
在我這反而是最低的 敞開來說 我拿錢換到房子 我不虧 她買到房子她要留著我也沒差 我們真的分開要找第二春也不是太困難的事 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 07:42:54
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12/09 07:42, 1年前 , 9F
會不會人財兩失？
12/09 07:42, 9F
怎麼會 我拿錢去換老婆名下的房產 還是你擔心事後老婆提剩餘財產分配請求權 人的話… 我可以找新的對象啊 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 07:44:24
推
12/09 07:44, 1年前 , 10F
那有錢老爹一直找年輕嫩妹結婚、過戶、離婚不就可以無限
12/09 07:44, 10F
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12/09 07:44, 1年前 , 11F
循環
12/09 07:44, 11F
如果你說的是 利用政策買房後 結婚過戶在離婚 我想嫩妹不是白痴 房子不可能給你 甚至很大概率直接不結婚了 還是我誤會c大說的 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 07:46:22
推
12/09 07:46, 1年前 , 12F
真正有去比較各類房貸的人，就會知道青年貸沒有這麼大的誘
12/09 07:46, 12F
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12/09 07:46, 1年前 , 13F
因
12/09 07:46, 13F
我是名下多房了 所以新青安對我很大誘惑 光40年 就很屌了 我30年找自償的物件都要認真找 40年 我躺著找 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 07:47:41
推
, , 14F
買房造就離婚飆升 房價高漲造就社會動盪即將發酵 12/09 08:00
→
12/09 08:02, 1年前 , 15F
水某我買房給你但我們要先離婚 辦好離婚 前夫即刻神隱
12/09 08:02, 15F
台灣離婚率我記得是亞洲最高不差錦上添花 但神隱對我沒好處啊 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 08:03:39
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12/09 08:13, 1年前 , 16F
嫩妹不是白癡wwwww
12/09 08:13, 16F
→
12/09 08:13, 1年前 , 17F
不一定
12/09 08:13, 17F
有道理 應該說 嫩妹不會吐出到手的房子 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 08:14:42
推
12/09 08:18, 1年前 , 18F
有過房產也非首購了
12/09 08:18, 18F
→
12/09 08:19, 1年前 , 19F
新青安條件比較寬
12/09 08:19, 19F
首次購屋跟首購資格 我以為是後者 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 08:22:24
推
12/09 08:27, 1年前 , 20F
我想的比較像假結婚這樣，給個1、20萬離婚贍養費銀貨兩
12/09 08:27, 20F
→
12/09 08:27, 1年前 , 21F
訖，不過還是要精挑交易對象，不然嫩妹不願意離婚就卡死
12/09 08:27, 21F
→
12/09 08:27, 1年前 , 22F
了
12/09 08:27, 22F
卡死概率大啦 他結婚後不把房產過戶給你 你拿他沒辦法 婚前財產 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 08:28:49
推
12/09 08:29, 1年前 , 23F
也要先有夫妻關係才能不限額度贈與啊
12/09 08:29, 23F
推
12/09 08:38, 1年前 , 24F
首購還是合宜住宅之類的 會影響之後增貸利率
12/09 08:38, 24F
→
12/09 08:38, 1年前 , 25F
或是根本不給增貸
12/09 08:38, 25F
→
, , 26F
個人還是傾向一般貸款 12/09 08:39
→
12/09 08:39, 1年前 , 27F
不然急需增貸投資卡到 虧更多
12/09 08:39, 27F
我有其他間可以貸啊 這個倒不是什麼問題
還有 80 則推文
還有 30 段內文
必須的 舔你各位的布丁蓋
→
12/09 11:08, 1年前 , 108F
結婚離婚都不用登記喔？辦貸款都不會有紀錄嗎？
12/09 11:08, 108F
→
12/09 11:08, 1年前 , 109F
而且國稅局都是直接認定叫你舉證，到底是有多脫離現實
12/09 11:08, 109F
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12/09 11:08, 1年前 , 110F
才會覺得國稅局沒能力查
12/09 11:08, 110F
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12/09 11:09, 1年前 , 111F
還行房記錄器勒，到底是沒結過婚還是沒買過房啊，有夠
12/09 11:09, 111F
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12/09 11:09, 1年前 , 112F
菜雞
12/09 11:09, 112F
基本上國稅局無敵啦 他認定的最好別含扣 只是這部分應該是銀行的部分 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 11:10:45
推
12/09 11:11, 1年前 , 113F
青安跟國稅局沒關係r
12/09 11:11, 113F
我也是這樣想 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 11:14:41 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 11:17:01
推
12/09 11:18, 1年前 , 114F
沒能量查，而且是能補多少稅
12/09 11:18, 114F
是符不符合稽查成本跟效益 畢竟有總額制 人就是這些
→
12/09 11:18, 1年前 , 115F
你這就像考最後一名
12/09 11:18, 115F
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12/09 11:18, 1年前 , 116F
然後說 以後只會進步。真會安慰自己
12/09 11:18, 116F
大大是否走錯路
→
12/09 11:18, 1年前 , 117F
差這個效益太差了
12/09 11:18, 117F
推
12/09 11:23, 1年前 , 118F
登記真的有什麼好處？一堆政策夫妻吃不到…
12/09 11:23, 118F
少子化 離婚率高 然後不推些鼓勵結婚的政策… ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 11:24:51 ※ 編輯: s26492755 (49.216.105.131 臺灣), 12/09/2023 11:28:26
推
12/09 11:36, 1年前 , 119F
學生時代就認識的另一半比較會有這種革命情感~
12/09 11:36, 119F
→
12/09 11:44, 1年前 , 120F
其實不差那一點
12/09 11:44, 120F
→
12/09 11:44, 1年前 , 121F
國稅局會查這種 頂多給你玩一次
12/09 11:44, 121F
→
12/09 11:55, 1年前 , 122F
我以為這已經有人做了。當初一出來就看到有人討論
12/09 11:55, 122F
推
12/09 12:04, 1年前 , 123F
我有個有錢親戚還真的沒登記 有錢人真的只會更有錢
12/09 12:04, 123F
推
12/09 12:19, 1年前 , 124F
看到布丁蓋笑了xd，給不給活路啊！
12/09 12:19, 124F
→
12/09 12:34, 1年前 , 125F
小心之後就不直說了
12/09 12:34, 125F
推
12/09 13:02, 1年前 , 126F
很明顯S26大已經跳脫某種社會框架了
12/09 13:02, 126F
推
12/09 13:04, 1年前 , 127F
確實.
12/09 13:04, 127F
推
12/09 13:22, 1年前 , 128F
推 不只這個 政府其他一堆政策真的都是懲罰結婚
12/09 13:22, 128F
→
12/09 13:22, 1年前 , 129F
稅制有部分也是
12/09 13:22, 129F
→
12/09 13:57, 1年前 , 130F
看起來是不錯的方法
12/09 13:57, 130F
推
12/09 14:49, 1年前 , 131F
青年貸 沒便宜多少
12/09 14:49, 131F
推
12/09 18:20, 1年前 , 132F
不可能 竹科工程師外遇都這麼多了
12/09 18:20, 132F
→
12/09 18:20, 1年前 , 133F
一離婚老婆馬上帶著房子跟孩子閃人
12/09 18:20, 133F
推
12/09 21:06, 1年前 , 134F
無論是地方或是中央財稅機關，發函給你要你繳多少稅
12/09 21:06, 134F
→
12/09 21:06, 1年前 , 135F
，原則上除非真的是實質上錯誤，不然還是建議懶趴捏
12/09 21:06, 135F
→
12/09 21:06, 1年前 , 136F
著乖乖繳一繳。因為他們有「實質認定課稅原則」，這
12/09 21:06, 136F
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12/09 21:06, 1年前 , 137F
近乎帝王條款。這群人不是白癡，不是不抓，是你小到
12/09 21:06, 137F
→
12/09 21:06, 1年前 , 138F
不值得抓。當然了，你在政治上或財力上大到柯P或郭董
12/09 21:06, 138F
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12/09 21:06, 1年前 , 139F
的地步，另論。XD
12/09 21:06, 139F
推
12/11 10:54, 1年前 , 140F
不給活路呀，連布丁蓋都要QQ
12/11 10:54, 140F
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