[請益] 房子價格如何開價

看板home-sale (房屋交易)作者 (MPV)時間1年前 (2023/12/26 08:50), 編輯推噓7(7011)
留言18則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
各位先進大家好 最近要以小換大房子 舊房子打算出租或是售出 目前還沒定案 想詢問如果要賣 開價如何算合理 地點: 台中市南區 附近機能: 大慶商圈 高工商圈 有吃有喝有診所...算是完整。 屋齡:10~15年之間 權狀坪(扣除車位): 49.5坪 附近新建案 X-CITY 大地樂章 上萃 語文心....等13期也等待開發 社區優點: 地下室車道寬 三寶都不會怕 社區能裝充電樁 目前想抓一坪36萬 車位因為是B1 180萬 這樣會太超過嗎? 我看目前社區時價登入其實也差不多 但總價高好像很挑客群QQ 謝謝各位~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.16.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703551803.A.34D.html

12/26 08:54, 1年前 , 1F
記得一句話 賣不掉加價賣 所謂加價賣 就是開高高給
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12/26 08:54, 1年前 , 2F
人殺
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12/26 08:57, 1年前 , 3F
想賣就開實價
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12/26 09:01, 1年前 , 4F
上週剛買這區中古屋,如果有需要可以私我建案名稱,我
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12/26 09:01, 1年前 , 5F
可以分享一下想法
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12/26 09:02, 1年前 , 6F
啊 是要賣 對自己房子有信心開高就對了,肯定會有人買
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12/26 09:05, 1年前 , 7F
初步可以用銀行估價系統評估看看,或是詢問直接請
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12/26 09:05, 1年前 , 8F
銀行評估,得出來的X再往上開
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12/26 09:21, 1年前 , 9F
10-15年南區屋不多ㄟ 新月灣? 不過權狀49不小了XD
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12/26 09:22, 1年前 , 10F
49還不含車 很大
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12/26 09:23, 1年前 , 11F
你要換多大啊 權狀多5坪體感可能還好 要多花1千
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12/26 09:23, 1年前 , 12F
35*50=1750 50*55=2750 耶 要確定內
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12/26 09:36, 1年前 , 13F
3000
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12/26 11:36, 1年前 , 14F
不缺錢就開高高
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12/26 12:18, 1年前 , 15F
實價最高+30%
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12/26 12:18, 1年前 , 16F
照最新的預售屋行情開,因為你的公設比低
12/26 12:18, 16F

12/26 12:21, 1年前 , 17F
大地應該40左右
12/26 12:21, 17F

12/26 18:59, 1年前 , 18F
你的潛在客戶也會看實價登錄,所以看你多急多欠缺決定
12/26 18:59, 18F
文章代碼(AID): #1bYYCxDD (home-sale)
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