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[閒聊] 這波感受到地段的威力

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間1小時前 (2026/08/09 11:21), 編輯推噓13(14推 1噓 13→)
留言28則, 15人參與, 7分鐘前最新討論串1/1
最近在台北市看房子 兩房20坪內，普遍都是開2500萬以上 而且是中古屋，很多都4-50年 反觀很多地方炒地皮的新房子這波真的有重災區的感覺 賣壓很明顯都是新房子但地段非精華區的地方 幾乎開價都很難成交 房市果然又回到地段決定一切的態勢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.70.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786245689.A.5D2.html
推
08/09 11:24, 1小時前 , 1F
不是跟你說竹北80 台北300了嗎？
08/09 11:24, 1F
推
08/09 11:27, 1小時前 , 2F
首都圈漲幅不會暴衝但是安全
08/09 11:27, 2F
→
08/09 11:31, 1小時前 , 3F
本來就該如此 那種假蛋白區終將套牢
08/09 11:31, 3F
噓
08/09 11:36, 1小時前 , 4F
竹北算真蛋白還是假蛋白
08/09 11:36, 4F
推
08/09 11:38, 1小時前 , 5F
10年後回頭看便宜了，到時是4500萬起跳
08/09 11:38, 5F
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08/09 11:39, 1小時前 , 6F
台北是緩漲,那個總價是很可怕的
08/09 11:39, 6F
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08/09 11:45, 54分鐘前 , 7F
房版好幾年前就說location location location!
08/09 11:45, 7F
推
08/09 11:56, 43分鐘前 , 8F
地段才是最基本的，永和2、30年屋齡中古大樓近期實登都
08/09 11:56, 8F
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08/09 11:56, 43分鐘前 , 9F
還可以看到創高價（非露台、小坪數）；偏遠重劃區的新
08/09 11:56, 9F
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08/09 11:56, 43分鐘前 , 10F
房則是連成交都很不容易，銷售期長、成交價沒啥突破
08/09 11:56, 10F
推
08/09 12:00, 39分鐘前 , 11F
永和大樓少 很搶手 大部分人住公寓
08/09 12:00, 11F
推
08/09 12:02, 37分鐘前 , 12F
怎麼沒說幾個重災區給板上戰一下
08/09 12:02, 12F
→
08/09 12:02, 37分鐘前 , 13F
血流成河.jpg
08/09 12:02, 13F
推
08/09 12:04, 35分鐘前 , 14F
淦,買雞排來來當午餐,置板凳等血流成河囉
08/09 12:04, 14F
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08/09 12:05, 34分鐘前 , 15F
房市已經差不多了 走向緩步下跌的趨勢
08/09 12:05, 15F
推
08/09 12:07, 32分鐘前 , 16F
看1樓空軍崩潰超好笑哈哈哈哈
08/09 12:07, 16F
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08/09 12:08, 31分鐘前 , 17F
現在蛋白開始崩，接著就會因為蛋白崩跌的月暈效應，導
08/09 12:08, 17F
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08/09 12:08, 31分鐘前 , 18F
致買家也不願追價蛋黃，反而成為砍價藉口
08/09 12:08, 18F
推
08/09 12:18, 21分鐘前 , 19F
日本出現零元送房，東京蛋黃還是噴死 不用幻想會擴散
08/09 12:18, 19F
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08/09 12:18, 21分鐘前 , 20F
空空去屎區蹲差不多 不要太不滿
08/09 12:18, 20F
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08/09 12:18, 21分鐘前 , 21F
整天拿屎區 意淫蛋黃崩盤 早預告
08/09 12:18, 21F
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08/09 12:18, 21分鐘前 , 22F
看崩就繼續租屋，不要事後又吵就好了
08/09 12:18, 22F
推
08/09 12:22, 17分鐘前 , 23F
近一年開案的台北中心五區預售 只要周圍沒有抗性太高的
08/09 12:22, 23F
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08/09 12:22, 17分鐘前 , 24F
要素基本都是150+ 滿誇張的……
08/09 12:22, 24F
推
08/09 12:23, 16分鐘前 , 25F
哪裡蛋黃哪裡蛋白永遠沒人說
08/09 12:23, 25F
推
08/09 12:25, 14分鐘前 , 26F
說了得罪人
08/09 12:25, 26F
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08/09 12:26, 13分鐘前 , 27F
信用管制+薪資停滯 還一直創高就是蛋黃了
08/09 12:26, 27F
推
08/09 12:32, 7分鐘前 , 28F
推樓上，J大這句說的真好
08/09 12:32, 28F
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