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[新聞] 房市紅盤封關！12月交易量激增46％ 全

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間1年前 (2023/12/29 17:41), 編輯推噓34(36推 2噓 21→)
留言59則, 42人參與, 1年前最新討論串1/1
連結： https://house.ebc.net.tw/flash/9599 內文： 台股11月大漲逾千點，12月續漲超過400點，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復甦中， 而消費者信心指數續更創下二年半來新高紀錄，民眾消費、購屋信心增加，加上年底購屋旺 季，自住需求不減，在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下，不少有意購屋的民眾加速進 場，12月全台交易量較11月增6％，年增更達46％，全台房市紅盤封關。 根據永慶房產集團統計，與11月相比，台北月增5％，新北持平，桃園成長7％，新竹縣市量 增3％，台中與台南均月增10％，高雄則成長4％。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，通常第四季是傳統購屋旺季，會有一波年底購屋潮出現 ，觀察12月看屋量較11月增加一成，顯示民眾購屋轉趨積極，加上新青安優惠貸款的政策持 續發酵，也加快有意購屋的自住客群積極進場；此外，根據2024Q1永慶房產趨勢調查顯示， 民眾看漲房價比重拉升至40％，打破前二季多空對峙局面，顯示房價緩漲逐漸成為市場共識 ，買賣雙方對於價格認知差距拉近，讓房市買氣連六升，12月交易量表現也創今年單月最佳 。 若與去年12月同期相比，陳金萍說明，全台房市交易量大增46％，其中，新竹縣市成長58％ ，高雄年增57％，台中成長54％，三縣市年增逾五成，表現最亮眼，其餘縣市表現，台北年 增30％，新北成長33％，桃園年增49％，台南年增25％。 去年12月因歷經全球貨幣緊縮、升息與經濟景氣下滑、兩岸關係出現變數等衝擊，讓民眾購 屋態度轉趨保守觀望，交易量雖小幅回升，但不若上半年熱絡。而今年正好與去年相反，政 經局勢穩定，而房市政策利空出盡，房市回歸正常供需，加上新青安優惠貸款讓房市交易穩 健，有如倒吃甘蔗，交易量逐漸回溫，房市呈現「上冷下溫」格局，今年12月全台交易量表 現較去年同期大增逾四成。 最後，陳金萍補充，目前政經局勢沒有大幅變化，讓房市買氣穩定，仍以自用、長期置產為 交易主力，根據六都1-11月建物買賣移轉棟數推估，全年突破30萬大關已無懸念，觀察近期 的房市交易的穩定表現，有望持續至農曆年前。不過，陳金萍提醒，全球經濟仍脆弱，在國 內經濟與國際連動的狀況下，台灣難獨好，加上後續總統大選結果即將揭曉，兩岸關係如何 發展，以及明年將有60多個國家舉行大選，地緣政治風險恐增溫，都是牽動明年房市走向的 變數，仍需審慎看待。 心得： 急了真的急了 新青安政策彷彿超級大彎道 各種進場 各種外拋 還有兩天有一個晚上的交易日 今年跌10%滿足點大家一起集氣 話說完還有54小時 抓最後一個 https://i.imgur.com/NMwPYyf.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.2.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703842872.A.812.html
推
12/29 17:44, 1年前 , 1F
一年（ㄉㄧㄝˊ）10%！！！
12/29 17:44, 1F
推
12/29 17:47, 1年前 , 2F
原來是往上疊疊疊疊疊
12/29 17:47, 2F
→
12/29 17:47, 1年前 , 3F
12/29 17:47, 3F
推
12/29 17:54, 1年前 , 4F
疊疊不休 還有幾集可以逃
12/29 17:54, 4F
推
12/29 17:58, 1年前 , 5F
應該捏一下 上電梯的(?)
12/29 17:58, 5F
推
12/29 17:58, 1年前 , 6F
現在做空 兩天賺十趴 賺賓士真簡單
12/29 17:58, 6F
推
12/29 17:59, 1年前 , 7F
股票都快回萬八了空軍還是早點死心好了
12/29 17:59, 7F
推
12/29 17:59, 1年前 , 8F
還剩六小時崩10%,不要不信
12/29 17:59, 8F
推
12/29 18:00, 1年前 , 9F
空軍還活著嗎...
12/29 18:00, 9F
推
12/29 18:01, 1年前 , 10F
我相信，明年確實有機會跌。尤其是雙北。但期待不用
12/29 18:01, 10F
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12/29 18:01, 1年前 , 11F
太大，跌不會超過跌5%。因為台灣人有錢人太多，更明確
12/29 18:01, 11F
→
12/29 18:01, 1年前 , 12F
的講，應該是有閒錢的人很多。所以買6都不動產是保值
12/29 18:01, 12F
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12/29 18:01, 1年前 , 13F
的第一首選
12/29 18:01, 13F
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12/29 18:02, 1年前 , 14F
明年再爆漲一倍
12/29 18:02, 14F
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12/29 18:08, 1年前 , 15F
浮木-1，QQ
12/29 18:08, 15F
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12/29 18:08, 1年前 , 16F
我們還有明年後年大後年 沒關係
12/29 18:08, 16F
推
12/29 18:10, 1年前 , 17F
還有兩天的機會崩10%一天崩5%就達標了
12/29 18:10, 17F
推
12/29 18:11, 1年前 , 18F
其實我還是期待8年前的5折團，每天勸人家從5折開始談
12/29 18:11, 18F
→
12/29 18:11, 1年前 , 19F
。結果到目前為止，每天喊著房價那麼貴的人就是當時
12/29 18:11, 19F
→
12/29 18:11, 1年前 , 20F
跟著5折團的風，結果現在只能喊不能住。
12/29 18:11, 20F
推
12/29 18:13, 1年前 , 21F
靠杯8年前直接買不就現在的五折？搞不好還不到
12/29 18:13, 21F
推
12/29 18:19, 1年前 , 22F
整天想撿便宜機票 結果飛機直接飛走了 自己還在原地哭
12/29 18:19, 22F
推
12/29 18:20, 1年前 , 23F
笑屎 魯空下半年直接被外拋 你看看你 哈哈哈哈
12/29 18:20, 23F
→
12/29 18:21, 1年前 , 24F
阿預售禁轉不就好怕 房版又再取暖壯膽 ㄏㄏ
12/29 18:21, 24F
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12/29 18:22, 1年前 , 25F
阿不是量先價行 ㄏㄏ
12/29 18:22, 25F
推
12/29 18:22, 1年前 , 26F
最後逃命潮倒數56小時~ 怕10%的還不趕快拋貨，不要不信
12/29 18:22, 26F
→
12/29 18:23, 1年前 , 27F
沒買到記得找溫ㄚ巴 叫他幫你買哈 他那邊今年的房市跌
12/29 18:23, 27F
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12/29 18:23, 1年前 , 28F
很多 哈哈哈哈
12/29 18:23, 28F
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12/29 18:24, 1年前 , 29F
我不知道從幾月就講要買要快了…有能力買房還觀望
12/29 18:24, 29F
→
12/29 18:24, 1年前 , 30F
的去聽魯空的話我也是笑笑
12/29 18:24, 30F
推
12/29 18:24, 1年前 , 31F
可惡的白癡政策！
12/29 18:24, 31F
推
12/29 18:26, 1年前 , 32F
明年台灣升息到5% 一定崩 不要不信 ㄏㄏ
12/29 18:26, 32F
推
12/29 18:33, 1年前 , 33F
OGC不敢出來唷 笑死
12/29 18:33, 33F
→
12/29 18:33, 1年前 , 34F
可憐哪
12/29 18:33, 34F
推
12/29 18:36, 1年前 , 35F
還兩天不用急 一定10%
12/29 18:36, 35F
推
12/29 18:38, 1年前 , 36F
明年六都一坪最少都要60萬
12/29 18:38, 36F
→
12/29 18:39, 1年前 , 37F
最後兩天房價跌十趴，嘻嘻嘻
12/29 18:39, 37F
→
12/29 18:41, 1年前 , 38F
你不買我不買 都被青安實登買
12/29 18:41, 38F
推
12/29 18:46, 1年前 , 39F
說好的崩盤呢？國際租屋仔說要跌10% 不要不信邪
12/29 18:46, 39F
→
12/29 18:54, 1年前 , 40F
怎麼不說是囤房稅導致賣壓
12/29 18:54, 40F
推
12/29 19:04, 1年前 , 41F
當初說的是每年疊10%，不要再酸我阿巴了
12/29 19:04, 41F
推
12/29 19:07, 1年前 , 42F
空空不敢面對的現實，喊一整天 被嘎飛
12/29 19:07, 42F
推
12/29 19:18, 1年前 , 43F
溫啊巴說一年跌10% 還有兩天 一天5% 相信阿巴！
12/29 19:18, 43F
推
12/29 19:20, 1年前 , 44F
太好了 出生人數繼續向下
12/29 19:20, 44F
噓
12/29 19:27, 1年前 , 45F
每天跌10%，溫阿爸洗咧叫阿嬤
12/29 19:27, 45F
噓
12/29 19:30, 1年前 , 46F
出生人數下降就是繼續噴啊 不生小孩購買力大增
12/29 19:30, 46F
推
12/29 19:37, 1年前 , 47F
還剩兩天，哇沒有工作天惹
12/29 19:37, 47F
推
12/29 19:48, 1年前 , 48F
5折團當時的風氣也沒錯，「當時」房價確實沒跌就偷笑了
12/29 19:48, 48F
推
12/29 19:52, 1年前 , 49F
認輸上車了
12/29 19:52, 49F
推
12/29 19:55, 1年前 , 50F
國際房仲現在打算凹到底，信徒們真的很好笑
12/29 19:55, 50F
推
12/29 19:56, 1年前 , 51F
還有2天 1天跌5%！
12/29 19:56, 51F
→
12/29 20:27, 1年前 , 52F
房市牛市開始 準備迎接暴漲
12/29 20:27, 52F
推
12/29 20:29, 1年前 , 53F
現在應該要兩天跌15%，Zack才能達標了
12/29 20:29, 53F
推
12/29 21:37, 1年前 , 54F
問就是量增價跌
12/29 21:37, 54F
推
12/29 22:47, 1年前 , 55F
溫阿巴不是才上片說買了兩間房？
12/29 22:47, 55F
→
12/29 22:47, 1年前 , 56F
還是現金買
12/29 22:47, 56F
推
12/30 00:15, 1年前 , 57F
阿巴不是買泰國？
12/30 00:15, 57F
推
12/30 01:14, 1年前 , 58F
一堆人在等好房怎麽跌？
12/30 01:14, 58F
推
12/30 02:15, 1年前 , 59F
雜魯空死光了cc
12/30 02:15, 59F
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