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[請益] 40年房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (大叔)時間1年前 (2024/01/04 16:10), 編輯推噓5(5推 0噓 10→)
留言15則, 7人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
已有的貸款為560萬的購屋貸款(掛1) 與 自住房抵押貸款1000萬(原購屋貸款已繳清 是貸出來投資 應該是掛4?) 兩筆貸款都在寬限期內 未還本金ōㄕb我的名下 本人與配偶皆未滿35歲 合計每月常態薪資收入~15萬 不含獎金 560萬的房子有出租 寬限期後須補5000/月ꀊ不知道若想再購入一間房產出租 怎麼樣操作最好呢？ 主要是想利用年齡優勢拿到40年貸款 目標在新北第一環看屋 ꀊ但是因為自住房是共同掛名 所以兩人不管怎麼貸都是七成了 除非先去處理贈與問題了 對嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.255.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704355833.A.9FB.html
推
01/04 17:41, 1年前 , 1F
怎麼大家問都是列薪資 不講實際上一個月能運用的資金是多
01/04 17:41, 1F
→
01/04 17:41, 1年前 , 2F
少
01/04 17:41, 2F
推
01/04 17:47, 1年前 , 3F
很難看懂
01/04 17:47, 3F
推
01/04 17:48, 1年前 , 4F
第二間七成是看貸款第二間七成吧。共掛名字 貸款只有掛
01/04 17:48, 4F
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01/04 17:48, 1年前 , 5F
你，那你老婆去還是能八成
01/04 17:48, 5F
推
01/04 17:56, 1年前 , 6F
看起來有兩間房，一間自住掛共同，一個掛投資，他是想問
01/04 17:56, 6F
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01/04 17:56, 1年前 , 7F
把房子集中在一個人身上，另一個沒房貸的人能不能貸40年
01/04 17:56, 7F
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01/04 17:56, 1年前 , 8F
吧
01/04 17:56, 8F
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01/04 17:57, 1年前 , 9F
只是銀行是跟我講，夫妻只要其中一個有房，就不能40...
01/04 17:57, 9F
推
01/04 18:09, 1年前 , 10F
沒房貸的自己買 不要找太太聯貸 應該沒影響 但財產要夠
01/04 18:09, 10F
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01/04 18:39, 1年前 , 11F
同樓上，去年7月問了一圈，名下有房就不能40年
01/04 18:39, 11F
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01/04 20:38, 1年前 , 12F
謝謝大家的回覆 是的 的確想要問把房子集中到其中一
01/04 20:38, 12F
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01/04 20:38, 1年前 , 13F
個人身上是否有條件貸40年 不過看起來夫妻只要任一
01/04 20:38, 13F
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01/04 20:38, 1年前 , 14F
有房就不行 感謝資訊～ 有點理解離婚買房的原因了
01/04 20:38, 14F
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01/04 20:38, 1年前 , 15F
哈哈
01/04 20:38, 15F
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[請益] 40年房貸
TsungJim
1年前, 03/14
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