[請益] 房貸4、1問題請教

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥黑咩)時間2年前 (2024/01/14 14:35), 編輯推噓7(706)
留言13則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
目前正在規劃投資計畫,手上已有一間掛4的房屋。 2025年底預計有一間預售要交屋,會掛1。 然後今年2024年因為還有一些錢,想投資一間中古,然後掛4。 我想確認兩間掛4這樣會不會影響到2025年的掛1的貸款,因為總價比較高,想要謹慎一點 所以想請教大家的實務經驗。 謝謝分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.121.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705214156.A.5C7.html

01/14 15:25, 2年前 , 1F
這個要看你的薪資所得吧
01/14 15:25, 1F

01/14 15:27, 2年前 , 2F
為何不要把掛4的一間還清?然後投資改掛1?
01/14 15:27, 2F

01/14 16:13, 2年前 , 3F
請問投資那間要掛4的話 操作方法是不是得先全現金買房再貸
01/14 16:13, 3F

01/14 16:13, 2年前 , 4F
成掛4啊? (以為貸款買房時的貸款一定得掛1?)
01/14 16:13, 4F

01/14 16:26, 2年前 , 5F
一堆人這樣搞也許下次一次信用管制就補這個漏洞
01/14 16:26, 5F

01/14 16:39, 2年前 , 6F
增貸的錢不是要先轉一轉.才可以掛4?銀行會查吧
01/14 16:39, 6F

01/14 18:35, 2年前 , 7F
照你的說法,你應該是先全現金買房,
01/14 18:35, 7F

01/14 18:35, 2年前 , 8F
然後去增貸投資,這樣沒什麼問題啊。
01/14 18:35, 8F

01/14 18:36, 2年前 , 9F
4不會被認列房貸的原因很簡單,
01/14 18:36, 9F

01/14 18:36, 2年前 , 10F
因為對於銀行來說你借貸的用途不一樣。
01/14 18:36, 10F

01/14 23:25, 2年前 , 11F
都掛4就沒差 差在月付比而已
01/14 23:25, 11F

01/15 02:06, 2年前 , 12F
請問掛4哪家銀行條件最優?
01/15 02:06, 12F

01/15 02:07, 2年前 , 13F
請問掛4會綁限制提錢還款嗎
01/15 02:07, 13F
文章代碼(AID): #1beu3CN7 (home-sale)
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