PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 倒吃甘蔗！12月房市交易創新高全年30.7萬棟封關

看板home-sale (房屋交易)作者TyuzuChou (潤潤潤)時間2年前 (2024/01/27 18:56)推噓26(26推 0噓 12→)

留言38則, 26人參與討論串1/1

連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7735479?from=udn-catelistnews_ch1025 內文：倒吃甘蔗！12月房市交易創新高全年30.7萬棟封關根據內政部最新資料顯示，2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31,169棟，創2022年4月以來最好表現，交易量創21個月以來新高，月增3.7%，年增15.7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2023年11、12月台股上漲，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復甦中，民眾消費、購屋信心回溫，加上年底購屋旺季，自住、長期置產需求不減，同時在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下，不少有意購屋民眾加速進場，還有部分縣市年底交屋潮挹注，讓全台交易量回升，呈現年、月雙增的走勢。另累計全年交易量發現，2023年全台建物買賣移轉棟數306,971棟，較2022年的318,101棟減少3.5%，創近四年新低，陳金萍指出，2023年全年交易量封關，確定站上30萬大關，顯示下半年房市交易回溫，如倒吃甘蔗般漸入佳境，12月也是全年買氣最好的一個月，雖然仍較2022年量縮，但減幅僅3.5%，市場買氣有撐。陳金萍表示，回顧2023年房市呈現「上冷下溫」格局，上半年全台交易量較2022年同期年減18.7%，而下半年開始，整體經濟情勢穩定，台股暢旺、消費、購屋信心回升，房市政策利空出盡，投機退場。據財政部統計，新青安自去年8月上路至12月底，共承作了逾2.5萬戶，撥貸金額高達1850 據億元，促成不少首購族加速進場，而換屋、長期置產族群在考量通膨長期化的狀況，增加購屋意願，房市自住、置產交易量能獲支撐，量縮幅度也呈現逐月收斂，2023年全年度結算僅年減3.5%，以目前交易市況來看，預期這波穩定的買氣可望延續至農曆年前。心得：是12月的交易量創短期新高新青安以及對未來降息循環預期心態影響造成房市又熱絡起來就算FED今年下半年才可能降息還是能讓房價又起飛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706352992.A.8B5.html

推

01/27 18:59, 2年前 , 1^F

01/27 18:59, 1^F

https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/01/26/240126-19518-2-vBwpT.jpeg

https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/01/26/240126-19518-3-YVsJ0.jpeg

→

01/27 19:20, 2年前 , 2^F

01/27 19:20, 2^F

推

01/27 19:34, 2年前 , 3^F

01/27 19:34, 3^F

※ 編輯: TyuzuChou (150.117.175.27 臺灣), 01/27/2024 19:35:54

推

01/27 19:58, 2年前 , 4^F

01/27 19:58, 4^F

推

01/27 19:59, 2年前 , 5^F

01/27 19:59, 5^F

→

01/27 19:59, 2年前 , 6^F

01/27 19:59, 6^F

→

01/27 19:59, 2年前 , 7^F

01/27 19:59, 7^F

推

01/27 19:59, 2年前 , 8^F

01/27 19:59, 8^F

推

01/27 20:17, 2年前 , 9^F

01/27 20:17, 9^F

推

01/27 20:19, 2年前 , 10^F

01/27 20:19, 10^F

推

01/27 20:22, 2年前 , 11^F

01/27 20:22, 11^F

推

01/27 20:27, 2年前 , 12^F

01/27 20:27, 12^F

推

01/27 20:38, 2年前 , 13^F

01/27 20:38, 13^F

推

01/27 21:01, 2年前 , 14^F

01/27 21:01, 14^F

推

01/27 21:02, 2年前 , 15^F

01/27 21:02, 15^F

→

01/27 21:03, 2年前 , 16^F

01/27 21:03, 16^F

推

01/27 21:06, 2年前 , 17^F

01/27 21:06, 17^F

→

01/27 21:06, 2年前 , 18^F

01/27 21:06, 18^F

推

01/27 21:20, 2年前 , 19^F

01/27 21:20, 19^F

推

01/27 21:21, 2年前 , 20^F

01/27 21:21, 20^F

推

01/27 21:22, 2年前 , 21^F

01/27 21:22, 21^F

→

01/27 21:35, 2年前 , 22^F

01/27 21:35, 22^F

推

01/27 21:38, 2年前 , 23^F

01/27 21:38, 23^F

推

01/27 21:44, 2年前 , 24^F

01/27 21:44, 24^F

推

01/27 21:48, 2年前 , 25^F

01/27 21:48, 25^F

推

01/27 22:19, 2年前 , 26^F

01/27 22:19, 26^F

推

01/27 22:30, 2年前 , 27^F

01/27 22:30, 27^F

→

01/27 22:31, 2年前 , 28^F

01/27 22:31, 28^F

推

01/27 22:41, 2年前 , 29^F

01/27 22:41, 29^F

推

01/27 22:42, 2年前 , 30^F

01/27 22:42, 30^F

推

01/27 22:43, 2年前 , 31^F

01/27 22:43, 31^F

→

01/27 22:44, 2年前 , 32^F

01/27 22:44, 32^F

推

01/28 01:30, 2年前 , 33^F

01/28 01:30, 33^F

推

01/28 08:43, 2年前 , 34^F

01/28 08:43, 34^F

→

01/28 08:43, 2年前 , 35^F

01/28 08:43, 35^F

→

01/28 08:43, 2年前 , 36^F

01/28 08:43, 36^F

→

01/28 10:42, 2年前 , 37^F

01/28 10:42, 37^F

→

01/28 21:46, 2年前 , 38^F

01/28 21:46, 38^F

‣ 返回看板[ home-sale ] 房屋

‣ 更多 TyuzuChou 的文章

文章代碼(AID): #1bjE5WYr (home-sale)

home-sale 近期熱門文章

2

4

Re: [閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？

13分鐘前, 05/27

11

31

[新聞] 月薪5萬住家裡被情勒！她想賣股買房換自

1小時前, 05/27

4

39

[閒聊] 其實房地產上還是有結婚懲罰稅！難怪少子

1小時前, 05/27

12

24

Re: [閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？

2小時前, 05/27

1

28

[閒聊] 計算這次影響

2小時前, 05/27

7

12

[心得] 新加坡PR買預售屋流程分享

2小時前, 05/27

8

19

[請益] 北部買房請益

3小時前, 05/27

4

24

Re: [新聞] 台積宅加速崩壞中科、楠梓、竹北房價跌

3小時前, 05/27

更多近期熱門文章 >>

PTT職涯區即時熱門文章

59

155

[請益] 獲利的股票是否要賣掉重買

32分鐘前, 05/27

12

20

[新聞] 美光暴漲19%！美股「標普、那指創高」台

42分鐘前, 05/27

26

39

[情報] 8046 南電 4月自結 0.92 年增:666.67%

46分鐘前, 05/27

50

109

[請益] 增加一些風險的配置

1小時前, 05/27

8

10

[情報] 8996 高力 4月自結EPS

1小時前, 05/27

11

11

[情報] 4927 泰鼎-KY 4月自結

1小時前, 05/27

19

28

[情報] 3450 聯鈞達注意標準 4月自結 0.61

1小時前, 05/27

108

166

[情報] 0527 上市外資買賣超排行

2小時前, 05/27

更多即時熱門文章 >>

‣ 返回看板[ home-sale ] 房屋

‣ 更多 TyuzuChou 的文章

文章代碼(AID): #1bjE5WYr (home-sale)