Re: [請益] 我的條件買房會很吃力嗎 ?

看板home-sale (房屋交易)作者menace (menace)時間2年前 (2024/02/20 04:13)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《DFTz》之銘言 : 現在看房看到一個段落真要準備認真談價斡旋了 : 以下是我的基本條件 : 月收固定10.x萬，偶有一些獎金但不多， : 我在公司發展覺得面臨天花板，目前有轉職意圖 : 存款有: : 台股+基金約600萬， : 美金外幣基金+ETF，換算台幣約500萬 : 台幣活存約500萬(準備當頭期款)，偶爾會定期不定額丟台股ETF : 單身且物慾低，一個月花費<20k : 沒什麼家庭支援，甚至我跟原生家庭已不常聯絡 : 目前看的物件大致鎖定台北一房(另有一間新北2房) 你是看一房兩房？還是另外有一間兩房資產？這意思差很多捏我覺得你最大的問題應該是準備轉職吧！這才是盲點轉職期間收入不穩定會有很大的不確定性以資產收入來說很穩沒風險最大的來自於內心的慌張股票1100萬如果有不能質押的就都換成可以質押的買下去之後需要現金就質押出來當作緊急備用金使用基本上沒什麼風險啦只是內心會怕而已股票1100萬質押個200萬基本上根本沒風險應該也能無限續約 200萬夠你銜接換工作期間的不確定性了但你一個月花費2萬以下？不用租房嗎？目前有自住房？如果含租金2萬以下你第一間買來收租也行啊反正物欲低條件不夠清楚需要補充… : 看實價登錄約 1500~2000萬吧，偶爾有到2200萬的 : 我如果拿400~500萬當頭期款去扛房貸 : 以我現在調建是否很吃力呢 ? : 感謝意見回饋!! ---- Sent from BePTT on my iPhone16,2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.199.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708373635.A.6C3.html