[新聞] 保證人遭聲請破產七期豪宅「新朗日匯」受關注已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間2年前 (2024/02/22 06:41)推噓8(8推 0噓 4→)

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連結： https://www.ctee.com.tw/news/20240220701810-430606 內文：保證人遭聲請破產七期豪宅「新朗日匯」受關注投資規模逾200億的台北信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，1月爆出高層涉嫌背信挪用公款10億元，並將掏空公司的資產質押給中資券商疑雲！案件尚在調查中，卻又爆出該公司幕後金主之一的香港鵬榮集團總裁馬廷海，本月19日在香港遭債權人、香港女富商陳慧芳聲請破產，北檢也將馬廷海列為被告偵辦中。據悉，由馬廷海主導的香港新朗興業台灣分公司，2020年以馬廷海擔任保證人、擔保品為七期市政路豪宅成屋「新朗日匯」，向銀行團聯貸76億元，而該建案已完工4年，總戶數 148戶，至今實登僅揭露18筆。如今馬廷海遭香港女富商聲請破產，是否牽動「新朗日匯」豪宅案，備受外界關注。而「新朗日匯」18筆登記所有權人名單中，大都是法人公司，包括世源投資、彩鼎開發、久藏投資、（金亞）冠投資、立愷投資等，成交單價最低42.8萬元、最高單價是68萬元，總價在5,500萬至8,800萬元之間。值得一提的是，在登記所有權人名單中，有一位屋主陳麗凌，與台中市新任立委顏寬恆的老婆同名同姓，購買35樓，總面積131.34坪＋雙車位，實登總價8,528萬元，拆掉車位340 萬元，成交單價62.3萬元，去年3月24日完成過戶登記。基地位於七期市政路上的「新朗日匯」，雖出自普立茲克建築大師Richard Meier之手，但命運多舛，經歷5次改名、1次變更設計。2014年預售時，該社區以「市政富邦」問世，隔年又更名為「富邦豪庭」，且變更坪數設計從160坪下修至130坪。接著再度改名為「富邦新市政」，但由於當時豪宅市場碰上政府祭出房地合一稅、奢侈稅等打房政策，影響了「富邦新市政」的銷售，來自香港的地主新朗集團，於是全權接手並更名為「白朗峰」重新推案。 2022年台灣代銷團隊接手進場，再以「新朗日匯」新案名重新出發，惟銷售成績似乎不如預期。在代銷團隊撤出後，「新朗日匯」自行銷售、區域房仲協助。心得：在臺中如果買品牌建商普遍都有售後服務結果市政路這個豪宅不僅變成一案建商公司後續還可能有財務問題真的危險... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.106.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708555311.A.355.html

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