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[請益] 有保單借款要拿來用嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (星空下的背影於1月13日舉)時間2年前 (2024/02/25 16:54), 2年前編輯推噓14(15推 1噓 26→)
留言42則, 17人參與, 2年前最新討論串1/1
最近整理資產的時候發現，小魯和老婆每年都在繳的保單，可借款150萬 一年的利率是3.5趴，而且不用還本金，每年只要還利息就好 而且小魯上網查，保單借款不納入聯徵的範圍內，哪來買房銀行也不會管 當150萬其實不多，可能湊一下錢買房？還是拿來投資股票？還是都不要動？ 另外弱弱的問一下，投資股票打敗利息的3.5%容易嗎？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I004D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.26.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708851297.A.E7E.html
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02/25 16:58, 2年前 , 1F
沒錯啊 可以用來算在頭期內很方便
02/25 16:58, 1F
推
02/25 17:01, 2年前 , 2F
你現在all in美債不就有了.
02/25 17:01, 2F
推
02/25 17:01, 2年前 , 3F
我上次換房是全貸阿 然後舊屋賣出再結帳保險周轉
02/25 17:01, 3F
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02/25 17:02, 2年前 , 4F
當大額類似信貸的話長期很方便啦
02/25 17:02, 4F
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02/25 17:02, 2年前 , 5F
長期持有，短期周轉
02/25 17:02, 5F
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02/25 17:02, 2年前 , 6F
債券也是一樣的道理
02/25 17:02, 6F
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02/25 17:03, 2年前 , 7F
債券可以融7成出來
02/25 17:03, 7F
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02/25 17:03, 2年前 , 8F
債券的息差好像比保單還漂亮
02/25 17:03, 8F
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02/25 17:03, 2年前 , 9F
一堆信貸2%的 幹嘛借3.5%？
02/25 17:03, 9F
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02/25 17:04, 2年前 , 10F
了解，謝謝大大
02/25 17:04, 10F
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02/25 17:05, 2年前 , 11F
信貸要本利攤還而且銀行會要求不能用來買房阿
02/25 17:05, 11F
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02/25 17:06, 2年前 , 12F
而且信貸不能提早還。
02/25 17:06, 12F
另外想請教，如果保單借款拿來繳房子的頭期款， 但用另外一間房子再用銀行增貸來還保單借款，這樣是可行的嗎？
推
02/25 17:06, 2年前 , 13F
信貸借的 要弄到能買房還不是要再質押一次 沒有比較好
02/25 17:06, 13F
推
02/25 17:07, 2年前 , 14F
信貸不能買房嗎 增貸才不行吧
02/25 17:07, 14F
※ 編輯: drea (42.76.26.64 臺灣), 02/25/2024 17:08:51
推
02/25 17:13, 2年前 , 15F
信貸按央行規定的確不行，現在借也會被銀行要求不可入
02/25 17:13, 15F
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02/25 17:13, 2年前 , 16F
房市
02/25 17:13, 16F
推
02/25 17:18, 2年前 , 17F
4%以上我覺得都不值得 美債AA級收益大概4-5%
02/25 17:18, 17F
推
02/25 17:23, 2年前 , 18F
信貸要能進去大概是信貸買美債再質押再進去房地產
02/25 17:23, 18F
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02/25 17:24, 2年前 , 19F
這樣疊算要算的夠漂亮才行
02/25 17:24, 19F
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02/25 17:24, 2年前 , 20F
交叉增貸是可以的
02/25 17:24, 20F
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02/25 17:24, 2年前 , 21F
這個就合法範圍
02/25 17:24, 21F
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02/25 17:25, 2年前 , 22F
不是法,是合管制下的規則
02/25 17:25, 22F
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02/25 17:25, 2年前 , 23F
但是一般也是用來做現金周轉而已
02/25 17:25, 23F
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02/25 17:34, 2年前 , 24F
好的，謝謝您
02/25 17:34, 24F
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02/25 17:35, 2年前 , 25F
這利率爆高的
02/25 17:35, 25F
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02/25 17:56, 2年前 , 26F
真的高，用來洗白增貸比較有用
02/25 17:56, 26F
推
02/25 18:02, 2年前 , 27F
不用還本金的話其實沒差，
02/25 18:02, 27F
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02/25 18:02, 2年前 , 28F
多賺少賺都是賺。
02/25 18:02, 28F
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02/25 18:03, 2年前 , 29F
150萬的利差再扣成本，
02/25 18:03, 29F
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02/25 18:03, 2年前 , 30F
一年多個2%，也是額外的3萬
02/25 18:03, 30F
推
02/25 18:20, 2年前 , 31F
3.5喔，有3%內的嗎？有的話我配置一張試試，依kuso兄
02/25 18:20, 31F
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02/25 18:20, 2年前 , 32F
所言似乎是不錯的工具。
02/25 18:20, 32F
推
02/25 20:29, 2年前 , 33F
你有把握賺就用阿..我保單借款6%還不是照用..
02/25 20:29, 33F
推
02/25 20:30, 2年前 , 34F
有拿保單借 拿去尻預售屋 爽
02/25 20:30, 34F
推
02/25 22:51, 2年前 , 35F
借款重點在息差
02/25 22:51, 35F
噓
02/26 00:07, 2年前 , 36F
3.5%不建議拿來投資，利息太高了
02/26 00:07, 36F
推
02/26 00:38, 2年前 , 37F
有比3.5%低的保單借款
02/26 00:38, 37F
推
02/26 16:43, 2年前 , 38F
怎樣的保單可以借呀 產險的可以嗎
02/26 16:43, 38F
推
02/27 00:22, 2年前 , 39F
別鬧了，3.5%利息錢也太貴了，操作失策一下很容易賠
02/27 00:22, 39F
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02/27 00:23, 2年前 , 40F
你這樣還不如去股票質押，一樣不上聯徵，利率才2%
02/27 00:23, 40F
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02/27 00:24, 2年前 , 41F
但相對有斷頭風險，自己衡量，
02/27 00:24, 41F
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02/27 00:24, 2年前 , 42F
是我的話選股票質押
02/27 00:24, 42F
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