[新聞] 租賃住宅代管一年商機9億業者重塑老屋多角化經營已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間2年前 (2024/03/03 10:47)推噓8(8推 0噓 5→)

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連結： https://news.tvbs.com.tw/life/2412089 內文：租賃住宅代管一年商機9億業者重塑老屋多角化經營根據財政部統計顯示，租賃住宅服務業的產業營業額2022年達到9億元。其中，台北市以 1.9億元最高，台中市1.8億元次之，新北市亦達1.2億元。此外，桃園市為0.9 億元、高雄市0.4 億元；住宅租賃市場如此之大，而且目前有超過1,300家租賃住宅服務業者設立，競爭如此激烈，業者要脫穎而出，無不絞盡腦汁。以往傳統的租賃，除了房東自租外，就是交由包租代管處理，而租客的需求，當然是偏向租金低的一方傾斜，因此許多老舊公寓或者大樓，近來成為搶手標的，國內有知名包租代管公司，以「打破傳統包租代管框架，提升建物價值」為理念，將老舊建築轉化為設計感十足的居所，不止讓老屋重塑，而且建物價值提升，同時讓租客更多選擇。租管公司執行長謝嚴儀表示，透過與屋主合作，用專業規劃設計和改造，將老屋轉變為高質感的收益型產品，提供租賃市場優質物件，並滿足房東的實際需求。有超過10年租賃市場和房產投資規劃背景的謝嚴儀，擅長市場分析、產品定位和策略規劃，公司不僅管理超過百位租賃管家，秉持出租效能的極大化，成為發展迅速的包租業者之一。租管公司不止開發老屋重塑的租屋商品，也結合在地文化和現代設計，將老屋打造，成為創新特色旅店。其中有老舊旅社華麗轉型為有特色的商旅，以簡約舒適風格，提供旅客住宿體驗，也為旅社業者再創事業第二春。心得：流動人口高的地方租屋需求就高從租賃住宅服務業的營業額來看台中算是僅次於台北的第二大市場中霸天的地理優勢真的比高雄吃香 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.35.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709434057.A.C41.html

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