[新聞] 台中329檔期 700億案量搶巿

看板home-sale (房屋交易)作者 (Dooooooooooog)時間1月前 (2024/03/02 15:58), 編輯推噓7(7010)
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連結: https://www.chinatimes.com/newspapers/20240302000401-260110?chdtv 內文: 台中329檔期 700億案量搶巿 大咖建商搶攻市政核心 四大案總銷300億 房市全面回歸自住市場,不少品牌建商積極搶攻市中心蛋黃區,今年台中329檔期總銷預 計將達到700億元,其中又以市政核心案量最高,一舉一動受各界關注,包括「寶璽天讚 」、「雙橡園1920」、「麗晨片片山閑」、「興富發文心市政路案」四案合計總銷就達 300億元,備受矚目。 日本團隊操刀 寶璽天讚未演先轟動 豪宅知名品牌寶璽建設推出的「寶璽天讚」,將延請曾設計過晴空塔、東京鐵塔、東京巨 蛋等知名地標建築的國際設計團隊NIKKEN SEKKEI操刀設計,由於基地正對七期別墅群第 一排,擁有廣闊視野,將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,規畫100至130坪,總 銷120億元,尚未推出已獲市場熱烈討論。 雙橡園開發則從住戶每天100%會使用到的獨立車道系統、貨梯動線等,提出有別於一般 豪宅的規畫設計思維,於329檔期推出總銷70億的「雙橡園1920」,全案在市政路、龍富 路整合了1920坪大基地,是七期市政核心最大基地的預售案,將規畫成一棟28樓全棟鋼骨 純住宅並私擁1500坪大花園,雙橡園式酒店御邸設計,更受到外界矚目,業者內部消息指 出,「雙橡園1920」尚未推出,已逾500組客戶等待。 麗晨建設自成立以來每案皆鎖定成熟區推案,最精華的七期也不例外,「麗晨語山簷」跳 脫過往常見的錯層陽台及植生牆設計,選用複層植生牆體,打造「空中三合院」,獨特設 計備受高資產族好評,今年第一季則將在台灣大道、朝富二街口推出「麗晨片片山閑」, 延續麗晨品牌一貫的特質,為七期帶入全新的生活思維,尚未公開,已備受品牌粉絲高度 期待。 聯聚子品牌 推美感綠洲 北台中近年因捷運、重大建設帶動,加上知名商場陸續搶進插旗,吸引大量人口進駐;不 少建商在主幹道文心路沿線推出新案,如聯聚建設子品牌理仁建設則推出以「理仁美感綠 洲」為主題的45坪住宅新案,鄰近捷運文心中清站,巿場人士預期,該案均價將突破6字 頭。 「大鑫開發建設」也看好軌道經濟前瞻性,挾帶TRAA國際建築獎的理念深度,在捷運四維 國小站旁,北屯公園第一排公園角地推出新案「琢寓」,規畫29至39坪的2至3房產品,並 預計於3月9日正式開工。該案配備難得8米大面寬玻璃落地窗,受到不少海外歸國、旅居 國外客群肯定,認為是在台灣少見、且能夠跳脫傳統房屋格局的「獨特紐約風格式寓所」 。 隨著中科周邊陸續發展,深耕中部多年的品牌建商久樘開發,就看好國道4號為神岡連結 中科所帶來的交通便利性,即將在神岡區內的中正南街推出新案。 14期「大陸豐莚」,規畫推出40至60坪產品,總銷金額約42億元,請來國際團隊操刀建案 設計,均價預估將突破7字頭,高樓層更可望挑戰8字頭,再次刷新區域行情天花板。 心得: 這波資產膨脹之後的換屋潮 應該還可以消化1-2年 但之後的價格不會再繼續創高了吧 留一點機會讓後面的人上車QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.37.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709366316.A.45F.html

03/02 17:41, 1月前 , 1F
實際上相反呢…如果不創新高反而沒人要買
03/02 17:41, 1F

03/02 17:41, 1月前 , 2F
賤商、牛鬼蛇神與黑稻都說秘書讚吧?還需要配洗白創高滿
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03/02 17:41, 1月前 , 3F
意嗎?
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03/02 17:43, 1月前 , 4F
如果跌價賣反而要面臨殺出潮
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03/02 17:43, 1月前 , 5F
你說現在預售不能換約哪來的殺出潮?
03/02 17:43, 5F

03/02 17:43, 1月前 , 6F
阿那沒事了,都不能換約他建商還不漲價賣是棒槌
03/02 17:43, 6F

03/02 20:12, 1月前 , 7F
這一波資產膨脹,加速了有產階級的財富
03/02 20:12, 7F

03/02 20:12, 1月前 , 8F
無產階級幾乎無法再翻身
03/02 20:12, 8F

03/02 22:11, 1月前 , 9F
14期大陸感覺可以
03/02 22:11, 9F

03/02 22:35, 1月前 , 10F
7樓你這番言論會讓空空沒有活下去的勇氣,太粗暴了
03/02 22:35, 10F

03/02 22:35, 1月前 , 11F
XD
03/02 22:35, 11F

03/02 23:03, 1月前 , 12F
其實無產階級的生活品質也上升了
03/02 23:03, 12F

03/02 23:04, 1月前 , 13F
以前哪有什麼3C、西餐、電影院,我爸媽以前吃我家
03/02 23:04, 13F

03/02 23:04, 1月前 , 14F
牛排都是大餐欸
03/02 23:04, 14F

03/02 23:11, 1月前 , 15F
西提跟陶板屋以前是超奢侈才會吃
03/02 23:11, 15F

03/02 23:26, 1月前 , 16F
81年次 家裡窮 以前都自己煮欸 吃個鍋燒意麵50塊 宵夜
03/02 23:26, 16F

03/02 23:26, 1月前 , 17F
都很滿足惹
03/02 23:26, 17F
文章代碼(AID): #1bujmiHV (home-sale)
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