[請益] 建地含都市計畫道路用地問題
請教各位先進，小弟有都市計畫區土地，大約75坪，外面是雙向各四線道路，過幾年打算自地自建，但最近看土地使用分區發現，只有62坪劃分為住宅區，有13坪左右被劃分為道路用地，也沒聽政府要徵收，我目前的想法有幾種
1. 申請容積移轉，但不知道能增加多少容積
2. 把別人的道路用地買下（目前為草地），大約14坪，合併之後自己私設道路，讓自建的土地出入口增加。
3. 做停車空間使用
想請教各位前輩有沒有更好的想法，謝謝。
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