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[閒聊] 台中高鐵娛樂城進度與烏日二三事

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間8月前 (2024/03/13 08:53), 編輯推噓29(29推 0噓 34→)
留言63則, 21人參與, 8月前最新討論串1/5 (看更多)
最新的進度是娛樂城通過環評初審了 ，5/22上環評大會 https://i.imgur.com/qNhj7s1.jpeg
不過，我對高鐵站附近還是興趣缺缺 烏日我覺得最值得注意的是下面這一塊 ，中和紡織的自辦重劃,現場整地差不多了 ，各個公設也都弄好了，看一下市政府 公告的進度也很順利 https://reurl.cc/krYGad https://i.imgur.com/mR3ZYfq.jpeg
這個地點很好，離高鐵站近，又沒被包圍， 還有台中捷運跟台鐵車站在附近，學校跟 一般生活機能都有，交通也好。 不知道有沒有人有消息誰會在這邊推案的？ ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710291200.A.0FE.html
推
03/13 09:00, 8月前 , 1F
怎麼不直接買水湳
03/13 09:00, 1F
推
03/13 09:13, 8月前 , 2F
我自己覺得它離高鐵也沒近到可以用走的，如果都要開車
03/13 09:13, 2F
→
03/13 09:13, 8月前 , 3F
才能到可能就沒利基
03/13 09:13, 3F
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03/13 09:15, 8月前 , 4F
不需要走到高鐵啊，可以走到捷運站台鐵站，然後高
03/13 09:15, 4F
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03/13 09:15, 8月前 , 5F
鐵汽車機車5分鐘到，我覺得很好
03/13 09:15, 5F
推
03/13 09:19, 8月前 , 6F
沒建商集體推價，都只侷限於散戶的感覺...除非有建商集體
03/13 09:19, 6F
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03/13 09:19, 8月前 , 7F
如水湳、北屯，這種就是建商集體推價的
03/13 09:19, 7F
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03/13 09:20, 8月前 , 8F
就是一案開比一案凶，而不是每案都保守大家開多少就多少
03/13 09:20, 8F
推
03/13 09:23, 8月前 , 9F
這點以自住的確比高鐵好，至少有生活機能....高鐵那邊
03/13 09:23, 9F
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03/13 09:23, 8月前 , 10F
還是要騎車到烏日舊站那邊
03/13 09:23, 10F
推
03/13 09:25, 8月前 , 11F
其實就是跑流程而已 一定會蓋的東西
03/13 09:25, 11F
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03/13 09:51, 8月前 , 12F
聚心的點 真的賺報
03/13 09:51, 12F
→
03/13 10:02, 8月前 , 13F
地太少
03/13 10:02, 13F
推
03/13 11:13, 8月前 , 14F
地太少，沒辦法有重劃感，整體還是有會被舊屋包圍的感覺
03/13 11:13, 14F
→
03/13 11:14, 8月前 , 15F
要等這邊，巨陽的案子就先買來放了
03/13 11:14, 15F
推
03/13 11:17, 8月前 , 16F
烏日還是有分，自辦重劃那邊是舊烏日，離高鐵特區有
03/13 11:17, 16F
→
03/13 11:17, 8月前 , 17F
一小段距離
03/13 11:17, 17F
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03/13 11:18, 8月前 , 18F
對比一下台中老舊市區跟新興重劃的發展，
03/13 11:18, 18F
→
03/13 11:18, 8月前 , 19F
可以看個人喜好再做選擇
03/13 11:18, 19F
推
03/13 11:22, 8月前 , 20F
原Po有提到高鐵和捷運，有這類需求的不可能去買北屯
03/13 11:22, 20F
→
03/13 11:22, 8月前 , 21F
啊
03/13 11:22, 21F
推
03/13 11:25, 8月前 , 22F
除非從小烏日長大，不然自住不會買那邊
03/13 11:25, 22F
推
03/13 11:26, 8月前 , 23F
不管是住舊烏日還是住14期，要機能都還是要騎開車的
03/13 11:26, 23F
推
03/13 11:27, 8月前 , 24F
舊烏日和高鐵重劃，兩個是不同世界
03/13 11:27, 24F
→
03/13 11:27, 8月前 , 25F
不覺得住舊烏日就可以靠走路滿足所謂的機能
03/13 11:27, 25F
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03/13 11:28, 8月前 , 26F
所謂高鐵特區的沒機能只是多騎5分鐘
03/13 11:28, 26F
推
03/13 11:31, 8月前 , 27F
回歸主題，看好這邊就別等了直接先買巨陽，好像還有二期?
03/13 11:31, 27F
推
03/13 11:47, 8月前 , 28F
捷運烏日站旁邊登陽有地，等開案三房含車大概兩千萬
03/13 11:47, 28F
→
03/13 11:47, 8月前 , 29F
以上了
03/13 11:47, 29F
推
03/13 11:49, 8月前 , 30F
娛樂城2026來得及？
03/13 11:49, 30F
推
03/13 11:51, 8月前 , 31F
為什麼來不及？鐵道局並沒有要求要一次蓋完
03/13 11:51, 31F
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03/13 11:51, 8月前 , 32F
全部啊
03/13 11:51, 32F
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03/13 11:54, 8月前 , 33F
可以跟LALA破一樣，分批開幕阿
03/13 11:54, 33F
推
03/13 11:54, 8月前 , 34F
鐵道局要求最少要完成低標(約3萬坪)，不是2026年就要
03/13 11:54, 34F
→
03/13 11:54, 8月前 , 35F
完成這麼大的10幾萬坪
03/13 11:54, 35F
→
03/13 11:56, 8月前 , 36F
所以只要在2026年先完成3萬坪達鐵道局的要求即可
03/13 11:56, 36F
推
03/13 11:59, 8月前 , 37F
永豐餘那邊嗎？終於要變住宅啦；對面也是高鐵特區，只是
03/13 11:59, 37F
→
03/13 11:59, 8月前 , 38F
板上對特區的定義僅限於站前那塊
03/13 11:59, 38F
推
03/13 12:01, 8月前 , 39F
高鐵特區，通常指的就是高鐵周遭到林新醫院那一大塊
03/13 12:01, 39F
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03/13 12:01, 8月前 , 40F
講站前我是會講高鐵站前啦，個人定義
03/13 12:01, 40F
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03/13 12:06, 8月前 , 41F
高鐵特區不認為是自己是烏日
03/13 12:06, 41F
推
03/13 12:08, 8月前 , 42F
原po講的自辦重劃是往明道過去那邊的舊烏日
03/13 12:08, 42F
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03/13 12:08, 8月前 , 43F
雖然市政府把站前劃在特區內
03/13 12:08, 43F
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03/13 12:08, 8月前 , 44F
但在房板會把烏日分成好幾塊討論
03/13 12:08, 44F
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03/13 12:08, 8月前 , 45F
溫泉街、站前、特區、舊烏日、溪南
03/13 12:08, 45F
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03/13 12:08, 8月前 , 46F
永豐餘成功嶺這種沒多少住宅的就沒人在意了
03/13 12:08, 46F
推
03/13 12:09, 8月前 , 47F
google了一下發現我誤會了，哈哈
03/13 12:09, 47F
推
03/13 12:10, 8月前 , 48F
那邊偏舊烏日 愛往市區鑽的買那邊不錯
03/13 12:10, 48F
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03/13 12:12, 8月前 , 49F
現在有什麼建案看不錯的就先買了，不要學某人說要等
03/13 12:12, 49F
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03/13 12:13, 8月前 , 50F
13期，等了一、二年等到一個比14期還貴的結果。
03/13 12:13, 50F
推
03/13 12:24, 8月前 , 51F
烏日站前不推啦，一坪40-50，短期早就沒肉可以吃了，
03/13 12:24, 51F
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03/13 12:24, 8月前 , 52F
等2026之後那邊機能都齊了才有機會再往上衝
03/13 12:24, 52F
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03/13 12:25, 8月前 , 53F
但高鐵特區如果還買得到30-35/坪的建案是還可以入手
03/13 12:25, 53F
推
03/13 12:46, 8月前 , 54F
這案環評也搞太久
03/13 12:46, 54F
推
03/13 13:51, 8月前 , 55F
lala 波好歹隔條馬路，這個一邊施工一邊逛商場，景象好
03/13 13:51, 55F
→
03/13 13:51, 8月前 , 56F
不熱鬧
03/13 13:51, 56F
推
03/13 14:33, 8月前 , 57F
九張犁重劃比這個紡織重劃好吧
03/13 14:33, 57F
推
03/13 14:39, 8月前 , 58F
舊烏日那邊除了地下道附近 其實還有過消防隊往青松日
03/13 14:39, 58F
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03/13 14:39, 8月前 , 59F
照中心那邊 差條街清幽很多 要往市區或明道也很近
03/13 14:39, 59F
推
03/13 15:10, 8月前 , 60F
九張犁九德那邊沒這麼快，另一方面價格大概會貴不少
03/13 15:10, 60F
推
03/14 19:03, 8月前 , 61F
所以開工進度 要延後 最快6月開工吧
03/14 19:03, 61F
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03/14 19:04, 8月前 , 62F
第一階段 感覺 要到 2027年才會有眉目
03/14 19:04, 62F
推
03/14 19:06, 8月前 , 63F
比起13期 我還是覺得 高鐵站比較優 因為捷運一定塞
03/14 19:06, 63F
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