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[請益] 土地買賣最終實拿價格大概怎麼算出來？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Joannashinn)時間2年前 (2024/03/15 01:08), 編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
舉例一個整數1千萬的土地， 賣方4%仲介費、房地合一稅率20%、代書費、規費等各種雜費， 想請教一下最終實拿的金額大概會是多少的數字？ 如果今天變成3千、5千也能套用範例1千的比例下去嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.87.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710436134.A.BAE.html
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03/15 01:25, 2年前 , 1F
光土增稅你就不知道怎麼算了，這什麼題目
03/15 01:25, 1F
推
03/15 07:46, 2年前 , 2F
仲介費對於高總價自然會有折讓 不然一億土地的6%可是600
03/15 07:46, 2F
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03/15 07:46, 2年前 , 3F
萬 沒辦法直接比例放大吧
03/15 07:46, 3F
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03/15 07:53, 2年前 , 4F
買賣各1%比較常見。
03/15 07:53, 4F
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03/15 07:53, 2年前 , 5F
超過一億的部分有的會再減 沒有一定。
03/15 07:53, 5F
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03/15 07:54, 2年前 , 6F
如果價錢談的漂亮多給點也是看過
03/15 07:54, 6F
推
03/15 08:37, 2年前 , 7F
沒有一定聽過賣的很不高興的，幾億但是給很少Xd
03/15 08:37, 7F
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03/15 08:39, 2年前 , 8F
你賣方就直接說你要拿多少就好了
03/15 08:39, 8F
推
03/15 09:23, 2年前 , 9F
你都找仲介了 這些請他算給你很難嗎? XD
03/15 09:23, 9F
推
03/15 09:56, 2年前 , 10F
自己一項一項算
03/15 09:56, 10F
推
03/15 11:42, 2年前 , 11F
我媽媽當初處分台中店面 1.3億左右 買方仲介費20萬
03/15 11:42, 11F
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03/15 11:43, 2年前 , 12F
供參 高價產品仲介費應該都是一個單價 不會抽百分比
03/15 11:43, 12F
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03/15 22:49, 2年前 , 13F
土地上億的基本上1～3%
03/15 22:49, 13F
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03/15 22:49, 2年前 , 14F
（仲介費）
03/15 22:49, 14F
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03/15 22:50, 2年前 , 15F
增值稅自己Google 不知道你要算什麼
03/15 22:50, 15F
推
03/16 12:09, 2年前 , 16F
房地合一稅20%要知道成本再回推計算，這資訊太少，還有需不
03/16 12:09, 16F
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03/16 12:09, 2年前 , 17F
需要整地
03/16 12:09, 17F
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