Re: [心得] 台北市年輕人少到爆?
看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)時間2年前 (2024/03/16 11:41)推噓-42(16推 58噓 266→)留言340則, 42人參與討論串2/8 (看更多)
現在台北市年輕人
都在中山區跟信義區
東區店面太貴商家人口流失
中山巷弄內很多特色店 服飾店 餐廳
正妹現在比例比東區還高
信義區就不用講了 晚上夜店一堆
百貨週年慶更多
多的是家裡爆炸有錢
有錢賣北市的時候
爸爸買大間 兒子女兒買小戶別
媽媽開x1 爸爸開凱彥
女兒開c250 coupe
年紀長一點的大安區雪茄館
吃飯都去私廚無菜單料理
晴山只是低消
https://i.imgur.com/pw4wNA3.jpg

那天陪客戶去還看到隋棠
好點去濟安鮨
https://i.imgur.com/lVX6U2A.jpg

這間全日文我也忘記叫啥
https://i.imgur.com/poJyqJY.jpg

一次來就是15貫
https://i.imgur.com/lGEW0ro.jpg

不然就去月夜岩
吃螃蟹人家也撥好好
https://i.imgur.com/6zp3n44.jpg



之前幫某少東弄案子
肚子餓了就下午茶東方文華
晚餐也吃東方文華
問他為什麼都來東方文華
https://i.imgur.com/bJRRoAa.jpg

他說餐卷買太多總是要用完
車開下去上電梯隱私好
不用去美食街拋頭露面
你會覺得北市年輕人少
是因為現在台北市年輕人
吃喝玩樂的Level不一樣
如房板實力堅強 曬球證的L大
應該知道我在講什麼
待會應該有人會說我在幻想
等你房地產做久到一個高度
周遭都是big boss的時候
你也會覺得這是在幻想嗎
你會覺得念
年輕人少 只能說抱歉
你不是在這個Level
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.119.229 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710560503.A.2DE.html
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※ 編輯: NovaShin (114.36.119.229 臺灣), 03/16/2024 11:45:45
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我只是很討厭鼓吹增貸買房的
因為我們常常會遇到
要交屋的時候貸款貸不過
然後房屋增貸出來買房
真的要補5%交屋款又增不出來
或者是房地產在末升段
沒足夠的經驗看不懂市場
槓桿開太大導致斷頭
98年,105年死的都是這種人
光預售斷頭可以賠八千多萬
我還有一個客戶也是說要自住
後來換約賣不掉來跟我哭窮
最後我還給他十萬 他從此消失
他要講他的中古屋我沒意見
講到增貸 超出自己的實力買房
這種很糟糕的房地產操作方式
就是造成市場跟交屋混亂的最大元兇
有經過105年的就知道
多得是一堆只有頭期款 後面啥都沒的人
槓桿開過頭最後斷頭斷光光
現在預售屋禁轉了直接沒收
就是標準沒那個屁股又要吃那個瀉藥
還在網路上教人增貸
我看到幾次就噴幾次
就這麼簡單
https://i.imgur.com/QQxPl3e.jpg

噓
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