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Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理

看板home-sale (房屋交易)作者 (Love Ciroc!)時間1年前 (2024/03/17 07:46), 編輯推噓40(42推 2噓 186→)
留言230則, 31人參與, 1年前最新討論串8/8 (看更多)
這篇文章完全錯誤 重大建設資金來源分成兩部分 一是中央補助款一是地方自籌款 中央補助錢來自納稅 推文很多人講少數納稅 然後漲價歸公要讓房價合理化根本搞笑 你什麼時候看到任何商品課稅會變便宜？ 實務上我們都算實拿，課稅買方負擔 吵汽車稅太重車價貴，同時吵房價貴稅太輕 嗯嗯嗯，高學歷知識份子… 最重要一點就是重大建設地方出錢 房價不漲不用談重大建設啦 地方最大建設就是捷運一條負擔幾百億 你叫地方政府去哪生幾百億？跟你課稅嗎 你們無殼蝸牛一年繳多少地方稅？ 機車一台一年幾百元連門口馬路都修不起 地方政府要支付重大建設資金來源就是土地 重劃區出售抵費地 每年都會繳給地方政府幾十億 捷運越晚蓋越貴、土地越來越貴 建商標更貴的土地要賣你越來越便宜嗎？ 你用很爽的捷運，票價幾十年不漲錢哪來 我們買房的人出的錢啦 整個財政體系裡沒有貢獻的人喊不合理 你們的行為跟黑社會插乾股沒兩樣 ※ 引述《pojohn (矇著臉代表武功高)》之銘言： : : 我就說了房價漲就幾個原因，跟房不房蟲關係真的很小 : : 1.居住價值提升，舉凡是經濟好、重大建設落成、戶數增加都會使居住價格提升 : : 2.負擔率改變，舉凡是利率調整、年限增長都會讓負擔率改變 : : 還有提漲價歸公，房地合一稅100%的醒醒好嗎？ : : 不動產的價格，來自於我上面說的兩點 : : 主要還是第一點居住價值提高 : : 你覺得要享受居住價值提高的果實，一定要出售嗎？ : : 他們不能出租嗎？ : : 你完全漲價歸公，他們幹嘛出售，出租就好了啊 : 首先重大建設公共設施是用納稅人的錢去做的, : 土地升值的利益難道不應該回歸納稅人嗎?這很合理吧!!有人覺得不對嗎? : 漲價歸公的目的並不是要打房, 打房只是副作用,也不是要讓買不起房子的人 : 可以買的起房, 而是要讓房價合理化而己 : 漲價歸公目的是讓買房子是為了住, 而不是為了加價賣 : 一堆台北人來南部買房子是為了假日來住嗎?還是為了可以加價賣給下一個來獲利 : 台積電要蓋,房價漲 來買的是想進台積電的工程師嗎? : 方法是一買一賣有獲利幾乎全部課資本利得稅,課到比定存獲利還差就好了 : 當然要考慮通貨膨脹,50年前50萬買的房子,今年5000萬賣,4950萬的獲利都課 : 掉也不太合理 , 要用什麼"方式"什麼"稅" 達到這個目的都可以,主要是去除掉 : "買房子是為了加價賣來獲利這個功能" : 隨著社會進步經濟發達, 房價本來就會漲 : 但房價會不講理道的狂漲是因為可以"買來加價賣"的關係吧!! : 往另一個方向看,房價這樣不講道理的狂漲對台灣是好事嗎? : 如果房價不講道理的狂漲對台灣不要說"有好處"只要"沒有壞處" : 那政府應該要推廣啊.讓房價每年漲一倍,再免頭期款全額貸款啊. : 前5年還可以免交利息和本金,大家共同富裕不好嗎? : 另外本版也有一個奇怪的現象,支持打房或合理化房價的都會被打成魯空? : 有買房或是家裡有給房住的人不可能支持打房或合理化房價嗎? : 小草的票369萬票全都是沒房的人? : 賴功德550萬票全都是有房的人? 550萬裡沒有買不起房的人?? : 真的嗎? -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.112.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710632808.A.A74.html
推
03/17 07:51, 1年前 , 1F
簡單明暸 低端不繳稅整天靠盃正義
03/17 07:51, 1F
推
03/17 08:53, 1年前 , 2F
為了一條捷運造成土地成本上升，進而造成房價飆漲，最後導
03/17 08:53, 2F
→
03/17 08:53, 1年前 , 3F
致少子化，最終蓋出一條沒人坐的蚊子捷運是吧
03/17 08:53, 3F
推
03/17 09:03, 1年前 , 4F
笑死，沒捷運的地方有多子化嗎？雪崩哥搞笑
03/17 09:03, 4F
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03/17 09:03, 1年前 , 5F
房價低的地方有多子化嗎？
03/17 09:03, 5F
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03/17 09:04, 1年前 , 6F
在那邊胡亂把兩件無關的事情扯在一起
03/17 09:04, 6F
推
03/17 09:09, 1年前 , 7F
跟建商買房 建商還要開發票給你要繳稅欸
03/17 09:09, 7F
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03/17 09:09, 1年前 , 8F
魯空就躺著喊喊居住正義 就有社宅可以住了 蓋社宅錢那來？
03/17 09:09, 8F
推
03/17 09:12, 1年前 , 9F
有錢人的賺錢速度 > 硬資產的漲價速度(房地產、奢侈品等
03/17 09:12, 9F
→
03/17 09:12, 1年前 , 10F
稀缺資源) > 實際的通貨膨脹率(政府印鈔票的速度) > 民
03/17 09:12, 10F
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03/17 09:13, 1年前 , 11F
生用品的漲價速度 > 中產階級的賺錢速度 > 窮人的賺錢速
03/17 09:13, 11F
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03/17 09:13, 1年前 , 12F
度
03/17 09:13, 12F
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03/17 09:30, 1年前 , 13F
跟魯空解釋經濟金融的東西真的是白費力氣和生命...
03/17 09:30, 13F
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03/17 09:33, 1年前 , 14F
就政府打壓財團道理很像 很有病 人家財團一年繳的營所
03/17 09:33, 14F
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03/17 09:34, 1年前 , 15F
稅跟其他稅負 跟我這種平民百姓繳的綜所稅 到底誰
03/17 09:34, 15F
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03/17 09:35, 1年前 , 16F
對國家貢獻比較大?? 就跟前幾年稅收超徵 還稅於民政策
03/17 09:35, 16F
→
03/17 09:35, 1年前 , 17F
一樣蠢 我都拿到很不好意思了 認真要算 要去計算超徵
03/17 09:35, 17F
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03/17 09:36, 1年前 , 18F
的稅 有多少比例是營所稅貢獻的 就要照比例退給公司
03/17 09:36, 18F
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03/17 09:37, 1年前 , 19F
有多少比例是個人綜所稅超徵 就照比例退給百姓 這才公
03/17 09:37, 19F
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03/17 09:37, 1年前 , 20F
平吧??!! 不然平白無故拿到不是自己該拿的錢不會不好意
03/17 09:37, 20F
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03/17 09:38, 1年前 , 21F
思??
03/17 09:38, 21F
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03/17 09:40, 1年前 , 22F
不會不好意思啊 他們還會嫌拿不夠多
03/17 09:40, 22F
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03/17 09:42, 1年前 , 23F
多給我的是應該！少給我的要還來！
03/17 09:42, 23F
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03/17 09:57, 1年前 , 24F
台灣老車便宜 因為持有稅高 這個沒問題
03/17 09:57, 24F
推
03/17 10:01, 1年前 , 25F
智障小草有在不好意思的？整天想靠掠奪別人的資產讓自己上車
03/17 10:01, 25F
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03/17 10:35, 1年前 , 26F
教育部國語典:漲價為公因為地價上漲為社會改良與工商業
03/17 10:35, 26F
推
03/17 10:35, 1年前 , 27F
樓下支援柯文哲會給我房子.jpg
03/17 10:35, 27F
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03/17 10:36, 1年前 , 28F
進步的結果，而這是眾人所努力經營得來，
03/17 10:36, 28F
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03/17 10:36, 1年前 , 29F
故土地漲價的增值所得，應讓大眾共同分享
03/17 10:36, 29F
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03/17 10:36, 1年前 , 30F
教育部肯定是智障小草開的..
03/17 10:36, 30F
推
03/17 10:40, 1年前 , 31F
漲價歸公那我民間幹嘛去投資蓋大樓蓋商場蓋百貨公司 全部等政
03/17 10:40, 31F
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03/17 10:40, 1年前 , 32F
府就好了啊
03/17 10:40, 32F
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03/17 10:41, 1年前 , 33F
實不相瞞 我還真覺得教育部真的頗智障的
03/17 10:41, 33F
推
03/17 10:42, 1年前 , 34F
是dpp最開始喊居住正義的 別搞錯了 看最近的政策囤房稅 豪宅
03/17 10:42, 34F
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03/17 10:42, 1年前 , 35F
稅 科科
03/17 10:42, 35F
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03/17 10:42, 1年前 , 36F
工商業進步結果 你政府標售土地 我財團花錢買地 接著建
03/17 10:42, 36F
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03/17 10:43, 1年前 , 37F
設商場 建設的錢也是我財團拿的錢
03/17 10:43, 37F
推
03/17 10:44, 1年前 , 38F
我要推 33樓說的完全就沒錯
03/17 10:44, 38F
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03/17 10:45, 1年前 , 39F
居民坐享 財團建設帶動地價上升之甜果 連帶地價稅有多
03/17 10:45, 39F
還有 151 則推文
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03/17 16:10, 1年前 , 191F
分鐘教你怎麼活著！政府！在黨的領導下！記得啊。
03/17 16:10, 191F
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03/17 16:11, 1年前 , 192F
法拉利全系列 明年漲十倍難道會出現示威抗議遊行嗎?
03/17 16:11, 192F
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03/17 16:11, 1年前 , 193F
房地產明年漲十倍試試看會不會有影嚮
03/17 16:11, 193F
推
03/17 16:11, 1年前 , 194F
買房就是繳稅啊 土地收入政府拿走 才有錢蓋公共設施 就連
03/17 16:11, 194F
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03/17 16:11, 1年前 , 195F
社宅也一樣啊 社宅蓋也要錢 只能繼續高價賣地蓋社宅
03/17 16:11, 195F
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03/17 16:14, 1年前 , 196F
對啊..就資本利得稅再課高一點就好了啊...
03/17 16:14, 196F
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03/17 16:19, 1年前 , 197F
房地合一稅課的還不夠狠...
03/17 16:19, 197F
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03/17 16:32, 1年前 , 198F
房版的人好像沒有意識到問題在那裡只是不斷在跳針魯空才會
03/17 16:32, 198F
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03/17 16:33, 1年前 , 199F
嫌房價貴, 如果平均薪資沒什麼變房價再漲十倍社會會不會
03/17 16:33, 199F
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03/17 16:34, 1年前 , 200F
有問題,如果你覺得沒問題社會安定,那應該請政府主動來炒房
03/17 16:34, 200F
推
03/17 16:36, 1年前 , 201F
沒繳什麼稅對國家沒什麼貢獻的人一直要別人多繳稅，你說雙
03/17 16:36, 201F
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03/17 16:36, 1年前 , 202F
標不雙標？
03/17 16:36, 202F
→
03/17 16:42, 1年前 , 203F
照這麼說所得多的人交比較多稅也是雙標囉?
03/17 16:42, 203F
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03/17 16:43, 1年前 , 204F
有一些低收的人不但沒交稅還從政府那裡拿補助不是更雙標
03/17 16:43, 204F
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03/17 16:44, 1年前 , 205F
稅交的少是人權要變低還是政治權利要變低呢? paunch大
03/17 16:44, 205F
推
03/17 16:45, 1年前 , 206F
我認為繳稅少的人權利應該要變低，當然你可以不認同
03/17 16:45, 206F
→
03/17 16:46, 1年前 , 207F
paunch指的是稅交的少的以後投票算0.5票嗎?
03/17 16:46, 207F
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03/17 16:46, 1年前 , 208F
稅交的多的人投票1票要當2票計算是嗎?
03/17 16:46, 208F
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03/17 16:47, 1年前 , 209F
如果這樣改就更棒了
03/17 16:47, 209F
→
03/17 16:47, 1年前 , 210F
paunch你在台灣受教育嗎?真可怕...
03/17 16:47, 210F
推
03/17 16:54, 1年前 , 211F
很多論點都是自己‘’覺得‘’
03/17 16:54, 211F
推
03/17 17:13, 1年前 , 212F
pojohn你的貧富差距加大會造成社會不穩定去年
03/17 17:13, 212F
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03/17 17:13, 1年前 , 213F
還是前年板上已經有一系列文章出來探討貧富差距
03/17 17:13, 213F
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03/17 17:14, 1年前 , 214F
過大資源差距過大造成社會動盪甚至引發革命的
03/17 17:14, 214F
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03/17 17:14, 1年前 , 215F
文章了，可以勤勞一點自己爬一下文章看看大家
03/17 17:14, 215F
→
03/17 17:15, 1年前 , 216F
對有革命隱患的看法是怎麼樣的
03/17 17:15, 216F
推
03/17 17:16, 1年前 , 217F
笑死講到中間就變成藍綠一樣爛 只剩蚵了
03/17 17:16, 217F
→
03/17 17:16, 1年前 , 218F
還在等師傅上了賞給你美女跟土地?
03/17 17:16, 218F
→
03/17 19:09, 1年前 , 219F
貧富差距擴大會有社會問題是天大謊言
03/17 19:09, 219F
→
03/17 19:10, 1年前 , 220F
貧富差距縮小才會有問題
03/17 19:10, 220F
→
03/17 19:11, 1年前 , 221F
被左派洗腦的中下階層一定窮一輩子
03/17 19:11, 221F
→
03/17 19:31, 1年前 , 222F
東亞：貧富差距好大，潤去其他國家好了
03/17 19:31, 222F
→
03/17 19:32, 1年前 , 223F
東亞黃種人最多潤出去的首選：美國
03/17 19:32, 223F
噓
03/18 08:10, 1年前 , 224F
也有不少買房繳重稅（有資格）喊房價高（如蔡賴侯
03/18 08:10, 224F
→
03/18 08:10, 1年前 , 225F
柯）
03/18 08:10, 225F
推
03/18 09:25, 1年前 , 226F
隔天回來笑笑，真的很準時耶，5點後就消失，貴黨現在
03/18 09:25, 226F
→
03/18 09:25, 1年前 , 227F
是公務體系管理啊XD。現在就九點多了，還不上班！XDD
03/18 09:25, 227F
推
03/19 14:29, 1年前 , 228F
小白草會不會質疑某個說大學生才能投票的是不是在台灣受
03/19 14:29, 228F
→
03/19 14:29, 1年前 , 229F
教育啊 會不會覺得更可怕呢 我想應該不敢嘴吧
03/19 14:29, 229F
→
03/19 14:31, 1年前 , 230F
還有別把自己的幻想強壓在懂得炒農地的是聰明人身上
03/19 14:31, 230F
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