[新聞] 房仲公會出聲了:救救消費者,9月20日前
房仲公會出聲了:救救消費者、9月20日前交易不溯既往
經濟日報/記者游智文/即時報導
央行房市金融管制倉促上路,錯殺無辜違約不斷,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會
全聯會提出穩定房市九大訴求。房仲公會全聯會表示,9月19日央行第七波房市信用管制
措施,被市場稱為「史上最強打房」,然而該政策在無聲無息中橫空出世,令全國房仲業
乃至不動產業者措手不及,在毫無因應的準備下,被迫站上房市海嘯第一排。
全聯會表示,央行推出該措施過於倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐將面臨
「沒有成交量,只有糾紛量」的困境。
全聯會表示,第七波房市信用管制措施無預警上路,不僅會「錯殺」無辜換屋族,更可能
出現許多問題,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利
率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生。
對此,房仲全國聯合會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「
有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。
房仲全聯會理事長王瑞祺指出,為避免房市過熱,業界向來對政府的金融管制措施抱持支
持態度,但任何政策的實施,都應建立在充分溝通及完整配套之上,倉促上路只會帶來更
多問題,不僅讓房仲業者疲於奔命,消費者更可能成為「最大受害者」。
因此,全聯會理事長王瑞祺召集房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄、會長張欣民暨全體
委員討論後,提出九大訴求,期望政府能聽見產業心聲,以共同維護消費者權益為目標,
讓房市更穩健、軟著陸,也使房價更趨於穩定。
九大訴求包括一、9/20前交易不溯既往。二,換屋出售期限延長至2年。三、排除依法承
受或按政策推動。四、10年以上長期持有除外。五、縮短新青安寬限期5年為3年
六、金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品。七、金融機構估價應依實價
登錄總價為估值。八、房市政策應由各部會協調後再行頒布。九、保障自用型購屋人房貸
利率。
https://money.udn.com/money/story/5621/8262977
房仲超佛的,
還為了消費者著想,
請政府放寬信用管制,
救救消費者!
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727771659.A.92B.html
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