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[請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差

看板home-sale (房屋交易)作者 (pipi)時間1周前 (2024/04/25 02:04), 1周前編輯推噓24(24推 0噓 49→)
留言73則, 29人參與, 1周前最新討論串1/1
請教各位先進，台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差不多，每坪才70-80萬跟新北 第一環差不多價位了吧，明明走路到捷運站台電大樓站也十多分鐘而已 https://i.imgur.com/0BCC70b.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.62.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713981881.A.01A.html ※ 編輯: gigaman (42.70.62.178 臺灣), 04/25/2024 02:06:57
推
04/25 03:47, 1周前 , 1F
沒有人把那邊當台北市
04/25 03:47, 1F
推
04/25 05:43, 1周前 , 2F
還不快買 凹陷區
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推
04/25 06:46, 1周前 , 3F
坪數稍大，總價難啃吧？
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04/25 06:51, 1周前 , 4F
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04/25 06:51, 1周前 , 5F
震後購屋怎選？ 專家：避開L型、U型、T型社區
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04/25 06:51, 1周前 , 6F
7,359 views Feb 13, 2016
04/25 06:51, 6F
推
04/25 07:22, 1周前 , 7F
沒記錯的話是都更案？然後沒啥公設，自住其實很棒
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04/25 08:52, 1周前 , 8F
車潮多 人潮少
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推
04/25 09:19, 1周前 , 9F
總價高
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推
04/25 09:26, 1周前 , 10F
那邊的生活機能要跨過汀州路,不好走過去要繞
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04/25 09:27, 1周前 , 11F
而且客家園區常常週末有活動要忍受噪音,面河又有快速
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04/25 09:27, 1周前 , 12F
道路
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04/25 09:29, 1周前 , 13F
簡單說每個面向還有座落的位置沒有優勢,車開出來去不
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04/25 09:29, 1周前 , 14F
同的方向也不是很順
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04/25 09:29, 1周前 , 15F
往北過師大路那邊的水源路好很多
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推
04/25 09:33, 1周前 , 16F
美其名是中正區
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推
04/25 09:55, 1周前 , 17F
那個案子就是之前因為地層問題推骨牌半倒的那一排
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04/25 09:55, 1周前 , 18F
國宅改建的，夾在水源快速道跟師大路匝道之間，後
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04/25 09:55, 1周前 , 19F
面又被園區擋住非常孤立，應該算是抗性很高的建案
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04/25 09:55, 1周前 , 20F
。如同上面有人說的，附近的車潮遠高於人潮，相關
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04/25 09:55, 1周前 , 21F
機能要往汀州路或師大路方向走。
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推
04/25 09:57, 1周前 , 22F
為啥客家園區會變成抗性 其實客家園區就是個大公園阿
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04/25 09:58, 1周前 , 23F
社區附近有公園不是應該加分嗎
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04/25 09:58, 1周前 , 24F
生活機能的話 附近開一間超商應該就解決了
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推
04/25 10:03, 1周前 , 25F
在公園旁是加分，但被公園包圍、進出時一定只能從
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04/25 10:03, 1周前 , 26F
公園的另外那頭且公園太大距離遙遠時，就會變成問
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04/25 10:03, 1周前 , 27F
題了（因為公園裡永遠不可能長其他機能）你說開間
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04/25 10:03, 1周前 , 28F
便利商店就好，但除了師大路匝道對面那排房子之外
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04/25 10:03, 1周前 , 29F
，附近還有什麼地方可以開店的？
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推
04/25 10:06, 1周前 , 30F
位置不好…優點就台北市中正區門牌
04/25 10:06, 30F
推
04/25 10:35, 1周前 , 31F
台北市裡面一堆地點跟機能更爛的都不只賣80了，他至少還
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04/25 10:35, 1周前 , 32F
有大公園，而且也不是三元街南機場那種中正皮萬華骨的，
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04/25 10:35, 1周前 , 33F
最大的缺點就是總價太高而，然後學區普通。
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推
04/25 10:45, 1周前 , 34F
老實說我覺得不錯，機能問題外送可解決，自煮也可。我
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04/25 10:45, 1周前 , 35F
在附近畫室畫畫，走路到捷運站也差不多10分鐘
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04/25 10:46, 1周前 , 36F
水源路整宅沒有半倒啊
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推
04/25 10:52, 1周前 , 37F
cp值不錯
04/25 10:52, 37F
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04/25 10:57, 1周前 , 38F
整宅改建的 房價都比較低啦 斯文首善也是
04/25 10:57, 38F
推
04/25 11:00, 1周前 , 39F
那附近街景老舊破
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04/25 11:04, 1周前 , 40F
整宅的原住戶…很多人會怕
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04/25 11:05, 1周前 , 41F
整宅的原住戶就是1950-70年代收容的拆遷違建戶
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04/25 11:05, 1周前 , 42F
軍宅 國宅 整宅 住戶素質是不同狀況
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04/25 11:05, 1周前 , 43F
把窮人集中住在一起 整宅往往就是當地的貧民窟
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04/25 11:06, 1周前 , 44F
首都帝景是原本水源路整宅四五期改建的
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04/25 11:06, 1周前 , 45F
二三期去年剛簽約
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04/25 11:07, 1周前 , 46F
結果貧民窟住戶先得到台大教授買不起的新房子 呵呵
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04/25 11:07, 1周前 , 47F
那個住戶素質去還沒改建的其他期繞一下就知道 很嚇人
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04/25 11:08, 1周前 , 48F
一期是旁邊的水源麗景, 台北市最早重建的整宅, 新店線興建
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04/25 11:09, 1周前 , 49F
時在現在客家主題公園這邊湧水地層下陷, 被波及的一期就
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04/25 11:09, 1周前 , 50F
改建
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04/25 11:11, 1周前 , 51F
水源麗景房價也是低
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04/25 11:12, 1周前 , 52F
千金買房 萬金買鄰啦
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推
04/25 11:25, 1周前 , 53F
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04/25 11:26, 1周前 , 54F
備好4千萬來住貧民窟
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04/25 11:26, 1周前 , 55F
吸收一點八卦
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推
04/25 11:49, 1周前 , 56F
快來快來 我在818很無聊
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04/25 12:44, 1周前 , 57F
還是買不起XD
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04/25 13:24, 1周前 , 58F
原來是住戶複雜..長知識
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04/25 13:26, 1周前 , 59F
說真的房價特別低都是有原因的==，萬華也不少建案價格
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04/25 13:26, 1周前 , 60F
輸新北一環的
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04/25 13:26, 1周前 , 61F
離龍山寺站才5.600百公尺
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04/25 13:31, 1周前 , 62F
龍山寺周圍就龍蛇混雜
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推
04/25 13:59, 1周前 , 63F
要知道整宅居民水準的去南機場跟劍潭整宅看看就知道了，
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04/25 13:59, 1周前 , 64F
完全另一個世界
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04/25 14:02, 1周前 , 65F
看斯文里紀錄片就可以了
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04/25 14:04, 1周前 , 66F
04/25 14:04, 66F
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04/25 14:09, 1周前 , 67F
很常看到這社區在賣，以前去看過覺得面公園側安靜隔局也
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04/25 14:09, 1周前 , 68F
不錯最重要是有坡平車位公設比也合理
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04/25 14:49, 1周前 , 69F
汀州路以南是中正的凹陷區
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推
04/25 20:18, 1周前 , 70F
看景觀囉
04/25 20:18, 70F
推
04/25 23:00, 1周前 , 71F
水源整宅把他看成南機場公寓和安康平宅就知道了
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04/25 23:03, 1周前 , 72F
就跟古亭附近廈門街是凹陷區一樣道理
04/25 23:03, 72F
推
04/26 00:51, 1周前 , 73F
推文借問 那 軍宅 國宅 住戶品質又怎麼樣呢
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