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[請益] 桃園中路重劃漲到50up/坪合理嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (別問我是誰)時間1周前 (2024/04/25 20:04), 1周前編輯推噓55(58推 3噓 32→)
留言93則, 68人參與, 1周前最新討論串1/1
年初發哥在桃園中路重劃區的鉑克萊預售，實價登錄47-50萬一坪 我已經覺得很扯了，但仲介說接下來的推案，會飆破50萬一坪 這是真的還是假的啦？ 我對桃園的印象還停留在外籍勞工超多 怎麼現在房價已經飆到比新北的蛋白區還誇張了？！ -- 人生海海，歡喜就好！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.74.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714046642.A.C96.html
推
04/25 20:04, 1周前 , 1F
合理，中路蠻棒的啊
04/25 20:04, 1F
推
04/25 20:07, 1周前 , 2F
爪orld
04/25 20:07, 2F
推
04/25 20:08, 1周前 , 3F
新北蛋白區1X年也5字頭了
04/25 20:08, 3F
→
04/25 20:08, 1周前 , 4F
只要台北市繼續漲 台灣就繼續漲
04/25 20:08, 4F
→
04/25 20:08, 1周前 , 5F
就漲到台北市不漲為止
04/25 20:08, 5F
→
04/25 20:13, 1周前 , 6F
台北市漲很慢，新竹這3年的那個漲幅才是真的驚人
04/25 20:13, 6F
推
04/25 20:14, 1周前 , 7F
合理啊 他又不是說現在，一年內本來就會50。
04/25 20:14, 7F
推
04/25 20:17, 1周前 , 8F
新竹比較特殊就是了
04/25 20:17, 8F
→
04/25 20:18, 1周前 , 9F
就算新竹漲到100我都不訝異 特殊市場
04/25 20:18, 9F
推
04/25 20:21, 1周前 , 10F
台中74環內全面都超過50了 桃園精華重劃才50便宜啦
04/25 20:21, 10F
推
04/25 20:21, 1周前 , 11F
…市場機制 成交即合理
04/25 20:21, 11F
→
04/25 20:22, 1周前 , 12F
比肩新北蛋白也正常 新北蛋白除了離台北近環境太硬
04/25 20:22, 12F
→
04/25 20:22, 1周前 , 13F
傷了
04/25 20:22, 13F
推
04/25 20:23, 1周前 , 14F
阿就跟漲阿，他本身沒多強
04/25 20:23, 14F
→
04/25 20:25, 1周前 , 15F
合理啦哪次不合理
04/25 20:25, 15F
推
04/25 20:29, 1周前 , 16F
合理阿 給我不漲的理由 市場長期看漲的
04/25 20:29, 16F
噓
04/25 20:38, 1周前 , 17F
竹北半價哪裡不合理？
04/25 20:38, 17F
推
04/25 20:44, 1周前 , 18F
桃園主力25-40坪，一般家庭收入的房貸負荷在哪你算一下就有
04/25 20:44, 18F
→
04/25 20:44, 1周前 , 19F
底了
04/25 20:44, 19F
→
04/25 20:45, 1周前 , 20F
50都還有空間往上
04/25 20:45, 20F
推
04/25 20:45, 1周前 , 21F
你去問問經國重劃的上河，更快
04/25 20:45, 21F
→
04/25 20:45, 1周前 , 22F
誇張
04/25 20:45, 22F
推
04/25 20:46, 1周前 , 23F
比青埔合理
04/25 20:46, 23F
推
04/25 20:47, 1周前 , 24F
有人買就合理
04/25 20:47, 24F
推
04/25 20:48, 1周前 , 25F
才50而已？！ 這樣叫高？
04/25 20:48, 25F
推
04/25 20:48, 1周前 , 26F
最近有去看，的確是破50啊。
04/25 20:48, 26F
推
04/25 20:50, 1周前 , 27F
環境舒適宜居，推中路
04/25 20:50, 27F
推
04/25 20:55, 1周前 , 28F
就跟你說桃園天母 不信喔
04/25 20:55, 28F
→
04/25 20:56, 1周前 , 29F
會買那裏的人 收入都不錯 個性平穩紮實
04/25 20:56, 29F
推
04/25 21:09, 1周前 , 30F
環境市容屌打新北大部分地區
04/25 21:09, 30F
推
04/25 21:13, 1周前 , 31F
有成交就是有人認可這個價值啊
04/25 21:13, 31F
→
04/25 21:13, 1周前 , 32F
沒成交就是有價無市而已
04/25 21:13, 32F
推
04/25 21:14, 1周前 , 33F
A10都45了還在合理不合理
04/25 21:14, 33F
推
04/25 21:21, 1周前 , 34F
中路讚讚讚
04/25 21:21, 34F
推
04/25 21:39, 1周前 , 35F
八德區都50了，中路50很意外？
04/25 21:39, 35F
推
04/25 21:39, 1周前 , 36F
這個位置蠻強的，算可以理解
04/25 21:39, 36F
噓
04/25 21:43, 1周前 , 37F
你就永遠不合理 3年後65 你才後悔認錯嗎
04/25 21:43, 37F
推
04/25 21:47, 1周前 , 38F
50在新竹只能買鄉下
04/25 21:47, 38F
推
04/25 21:53, 1周前 , 39F
還嫌貴？國泰之後會開六字頭
04/25 21:53, 39F
推
04/25 21:53, 1周前 , 40F
很合理 上看70也是剛好
04/25 21:53, 40F
→
04/25 21:54, 1周前 , 41F
2021 上新莊 新房5字頭 三年後變成桃園 新房5字頭XD
04/25 21:54, 41F
推
04/25 22:08, 1周前 , 42F
竹東新案也開50up 聽到心裡會不會比較好受？
04/25 22:08, 42F
推
04/25 22:10, 1周前 , 43F
葉師父中路不行可以嘗試切他下路
04/25 22:10, 43F
噓
04/25 22:18, 1周前 , 44F
50也還是凹陷區 不然你要買舊竹東嗎？那邊也要50
04/25 22:18, 44F
推
04/25 22:24, 1周前 , 45F
中路每年持續緩漲約10%。新竹縣前兩年一下子漲40%，今年
04/25 22:24, 45F
→
04/25 22:24, 1周前 , 46F
反而沒什麼漲
04/25 22:24, 46F
→
04/25 22:29, 1周前 , 47F
沒道理其他地方漲，中路不漲吧。屏東也30萬不是嗎
04/25 22:29, 47F
推
04/25 22:30, 1周前 , 48F
中路的環境確實不錯，很適合自住
04/25 22:30, 48F
→
04/25 22:30, 1周前 , 49F
好吧，看完大家的意見我有底了，那我就搶下去了~
04/25 22:30, 49F
推
04/25 22:31, 1周前 , 50F
50很貴嗎？
04/25 22:31, 50F
ㄟ~富宇這個牌子在新竹大概跟台北的國泰是同等級~價格本來就貴不少啦
推
04/25 22:32, 1周前 , 51F
桃園 還是北部凹陷區
04/25 22:32, 51F
推
04/25 22:44, 1周前 , 52F
八德到50了？！
04/25 22:44, 52F
推
04/25 22:47, 1周前 , 53F
小檜溪都有55了，中路50正常
04/25 22:47, 53F
推
04/25 22:57, 1周前 , 54F
葉師父不要跟他拼拳，嘗試切他中路
04/25 22:57, 54F
推
04/25 23:09, 1周前 , 55F
04/25 23:09, 55F
→
04/25 23:09, 1周前 , 56F
7M_FNu3m4IuGJF
04/25 23:09, 56F
推
04/25 23:11, 1周前 , 57F
八德去年40今年50
04/25 23:11, 57F
→
04/25 23:12, 1周前 , 58F
剛剛才下訂完中路某建案
04/25 23:12, 58F
推
04/25 23:18, 1周前 , 59F
全台未來30以下會絕跡
04/25 23:18, 59F
→
04/25 23:18, 1周前 , 60F
新北一環大都也從5字頭上到8字頭啦
04/25 23:18, 60F
推
04/25 23:23, 1周前 , 61F
因為青埔早就開70成交60了
04/25 23:23, 61F
推
04/26 00:08, 1周前 , 62F
中路有監獄 一坪50萬買監獄附近
04/26 00:08, 62F
→
04/26 00:12, 1周前 , 63F
50萬的景觀宅是因為可以看水池嗎？
04/26 00:12, 63F
→
04/26 00:13, 1周前 , 64F
這2天等著看風禾水池美景
04/26 00:13, 64F
推
04/26 00:30, 1周前 , 65F
中路交通到台北非常方便 離武陵高中也最近
04/26 00:30, 65F
推
04/26 00:42, 1周前 , 66F
不合理去買隔壁中平20年內中古就好啦，現在了不起
04/26 00:42, 66F
→
04/26 00:42, 1周前 , 67F
快30還是比較近代的設計跟較低公設比
04/26 00:42, 67F
推
04/26 00:46, 1周前 , 68F
中路走國道去台北上下班都塞死了 方便在哪
04/26 00:46, 68F
推
04/26 01:15, 1周前 , 69F
存在即合理 有人買就是合理價
04/26 01:15, 69F
※ 編輯: cyl0220 (114.43.74.48 臺灣), 04/26/2024 01:37:07
推
04/26 01:41, 1周前 , 70F
高速公路塞到靠北，還塞兩次
04/26 01:41, 70F
推
04/26 03:07, 1周前 , 71F
合理！少說60起
04/26 03:07, 71F
→
04/26 07:14, 1周前 , 72F
小檜溪那種垃圾都五開頭了
04/26 07:14, 72F
推
04/26 08:16, 1周前 , 73F
蠻正常，今年市況好，附近藝文與中路間的15年左右中古
04/26 08:16, 73F
→
04/26 08:16, 1周前 , 74F
屢屢破40成交，連非重劃區巷弄新案也都成交到45-50，再
04/26 08:16, 74F
→
04/26 08:16, 1周前 , 75F
回頭看你說的，50很貴嗎
04/26 08:16, 75F
推
04/26 09:19, 1周前 , 76F
先去看新北50新房能買哪裡好嗎
04/26 09:19, 76F
推
04/26 09:59, 1周前 , 77F
八德都5了
04/26 09:59, 77F
推
04/26 10:13, 1周前 , 78F
中路讚阿，人行道走起來就是爽，還好沒買錯
04/26 10:13, 78F
推
04/26 10:20, 1周前 , 79F
合理 之後回頭看就知道了
04/26 10:20, 79F
推
04/26 10:36, 1周前 , 80F
新北又舊又髒，中路整齊乾淨多了！
04/26 10:36, 80F
→
04/26 10:46, 1周前 , 81F
中路需求不低吧
04/26 10:46, 81F
→
04/26 10:48, 1周前 , 82F
股市都兩萬點了...
04/26 10:48, 82F
推
04/26 11:16, 1周前 , 83F
成交即合理
04/26 11:16, 83F
推
04/26 12:37, 1周前 , 84F
中路的人行道品質算好的 若再加裝防護桿 讓車子開不
04/26 12:37, 84F
→
04/26 12:37, 1周前 , 85F
上來 完美
04/26 12:37, 85F
推
04/26 12:41, 1周前 , 86F
另外柏克 雖有優付加持 但你看他賣的速度 搶太快代
04/26 12:41, 86F
→
04/26 12:41, 1周前 , 87F
表訂價訂錯了
04/26 12:41, 87F
推
04/26 12:45, 1周前 , 88F
八德哪個建案5字頭
04/26 12:45, 88F
→
04/26 14:48, 1周前 , 89F
正常 準備開6字頭了
04/26 14:48, 89F
→
04/26 14:57, 1周前 , 90F
有買方就是合理價
04/26 14:57, 90F
推
04/27 01:52, 1周前 , 91F
合理
04/27 01:52, 91F
推
04/27 20:21, 1周前 , 92F
最近聽說在小檜溪跟藝文中間有個預售，沒有廣告ㄧ週就
04/27 20:21, 92F
→
04/27 20:21, 1周前 , 93F
賣完，而且成交在52以上
04/27 20:21, 93F
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