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[請益]預售屋換約之開立履約保證

看板home-sale (房屋交易)作者 (不只洋蔥沒有心)時間1周前 (2024/04/26 16:11), 編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 8人參與, 1周前最新討論串1/1
想請教若是購買別人預售屋 建商那邊只負責換約的簽定 那麼預售屋換約的買賣雙方要怎麼開立履約保證帳戶? 一般的銀行就可以開嗎? 因為沒有透過房仲，還沒成屋似乎也不需要代書? 這樣的話有點不知道怎麼開履保障戶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.182.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714119075.A.068.html
推
04/26 16:23, 1周前 , 1F
這就是轉約最難的地方 怎樣讓雙方取得信任交易
04/26 16:23, 1F
→
04/26 16:24, 1周前 , 2F
我轉3次 都是兵分2路 一邊去銀行匯款 另一邊在建商那邊
04/26 16:24, 2F
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04/26 16:25, 1周前 , 3F
等匯款完成再簽名蓋章 至於履約保證 也可以 但我問很多
04/26 16:25, 3F
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04/26 16:25, 1周前 , 4F
間都不願意幫忙處理
04/26 16:25, 4F
推
04/26 16:38, 1周前 , 5F
找代書處理啊，幾千元
04/26 16:38, 5F
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04/26 16:39, 1周前 , 6F
買方簽本票給賣方 載明用於預售屋換約，等匯款完成
04/26 16:39, 6F
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04/26 16:39, 1周前 , 7F
本票還對方
04/26 16:39, 7F
推
04/26 16:48, 1周前 , 8F
建商才不願意用履保勒，建商就是要看到錢到帳才給
04/26 16:48, 8F
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04/26 16:48, 1周前 , 9F
你換約
04/26 16:48, 9F
推
04/26 16:54, 1周前 , 10F
找代書屢保，才多少錢。
04/26 16:54, 10F
推
04/26 17:27, 1周前 , 11F
找代書就好，幾千而已省多少工
04/26 17:27, 11F
推
04/26 20:24, 1周前 , 12F
搞那麼複雜幹嘛，開支票帶去建商那邊一手交錢 一手交貨
04/26 20:24, 12F
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04/26 20:24, 1周前 , 13F
就好了
04/26 20:24, 13F
推
04/26 20:53, 1周前 , 14F
開支票啊
04/26 20:53, 14F
推
04/27 09:56, 1周前 , 15F
開支票當然方便 但現實就是 很多人對支票根本陌生 我3
04/27 09:56, 15F
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04/27 09:56, 1周前 , 16F
次交易都先說直接開支票 結果對方都沒使用過的經驗
04/27 09:56, 16F
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