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[請益]如果45%是永久,是不是大家就拿出來賣了?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (motivate)時間1周前 (2024/04/26 22:42), 1周前編輯推噓8(18推 10噓 43→)
留言71則, 22人參與, 1周前最新討論串1/1
現在大家不敢拿出來是因為現在賣要45% 拖個5年就會降到20%, 所以大家拖 所以市場沒貨 如果政府心一狠 把45%設定成永久 那拖時間就沒意義了 這樣大家就會拿出來賣嗎? (可能還要再讓持有稅變成實際的平均成交價) 不管老屋新屋都用區域平均成交價當持有稅基礎 成交越高 區域繳稅越高 雙管齊下 才能讓大家出來賣 至於賣多少就自由市場了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714142550.A.D11.html
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04/26 22:43, 1周前 , 1F
只會轉嫁給買家, 而且是大家一起轉 XD
04/26 22:43, 1F
至少拿出來賣, 大家一起賣肯定還是得降價才能成交 ※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:45:33
推
04/26 22:46, 1周前 , 2F
笑死 這樣籌碼會鎖的更死吧 確定要這樣？
04/26 22:46, 2F
請問籌碼鎖更死是為什麼呢 不賣要繳持有稅 早賣晚賣都是45% 肯定是買到就掛上架開賣 那要賣掉肯定要比別人低 如果大家都拉出來賣 那這樣有人就會願意給政府45% 再趕快去買其他間 ※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:48:31
噓
04/26 22:48, 1周前 , 3F
不要再搞笑了好不好XD 全部45%，原本現在要賣的改
04/26 22:48, 3F
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04/26 22:48, 1周前 , 4F
成增貸出來買理財，繼續出租就好了
04/26 22:48, 4F
那就繳持有稅 大家都租就是租金降 還要給報稅 這樣真的能賺嗎 先賣先獲利 再買就好
推
04/26 22:48, 1周前 , 5F
還有永遠不會賣這個答案，每次都在幻想
04/26 22:48, 5F
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04/26 22:48, 1周前 , 6F
每次按你們這種蠢意見做事，結果只會讓市場更扭曲
04/26 22:48, 6F
※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:49:46
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04/26 22:49, 1周前 , 7F
為了票，一直把資源用完XD
04/26 22:49, 7F
推
04/26 22:50, 1周前 , 8F
呃（1/0.55）^5～=20。現在2000萬的房子，每次買賣，賣家
04/26 22:50, 8F
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04/26 22:50, 1周前 , 9F
啥都不賺做功德，單純轉嫁買方，5次後就是4億XD
04/26 22:50, 9F
噓
04/26 22:51, 1周前 , 10F
大家都租最好是會租金降，你原本買方被鎖籌碼買不
04/26 22:51, 10F
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04/26 22:51, 1周前 , 11F
到就只能租了，還租金降，買不到，我把租金調到跟
04/26 22:51, 11F
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04/26 22:51, 1周前 , 12F
貸款本利和你還不是得吞
04/26 22:51, 12F
那要看你區域的其他投資客 是否也都一樣 大家都把房拿來租房 自然是租金低得先租出去 ※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:52:55
推
04/26 22:52, 1周前 , 13F
樓上是不是搞錯了什麼？
04/26 22:52, 13F
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04/26 22:52, 1周前 , 14F
我說四億那個
04/26 22:52, 14F
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04/26 22:53, 1周前 , 15F
一堆精華區屋主這幾年翻倍的，原本過了閉鎖期有機
04/26 22:53, 15F
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04/26 22:53, 1周前 , 16F
會丟出來賣，你一口氣無限45%，你看竹北、新竹那些
04/26 22:53, 16F
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04/26 22:53, 1周前 , 17F
會不會賣？
04/26 22:53, 17F
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04/26 22:53, 1周前 , 18F
誰要沒事吃45%，轉增貸滿進去其他理財，然後繼續出
04/26 22:53, 18F
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04/26 22:53, 1周前 , 19F
租就好
04/26 22:53, 19F
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04/26 22:54, 1周前 , 20F
沒有房子才會問這種問題
04/26 22:54, 20F
房子不是最多的可以問
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04/26 22:54, 1周前 , 21F
整天在那邊瞎搞，反正我最喜歡看空軍自殺，房地合
04/26 22:54, 21F
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04/26 22:54, 1周前 , 22F
一2.0、預售禁轉都是你們最愛的，結果搞成這樣不是
04/26 22:54, 22F
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04/26 22:54, 1周前 , 23F
在懲罰自己嘛XD
04/26 22:54, 23F
噓
04/26 22:54, 1周前 , 24F
你要房價跌要-45%（折抵所得稅）這樣大家真的搶著賣
04/26 22:54, 24F
噓
04/26 22:56, 1周前 , 25F
你還不如房地合一稅改成15%，不用等閉鎖期，還有人
04/26 22:56, 25F
→
04/26 22:56, 1周前 , 26F
會丟出來賣
04/26 22:56, 26F
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04/26 22:57, 1周前 , 27F
不可能有商品抽交易稅會便宜的
04/26 22:57, 27F
所以還要靠高持有稅去讓屋主考慮 永久45% 早賣晚賣都沒差 要轉嫁給買家也可以就掛賣 剩下市場決定 我是不信每個人要賺的數字都一樣 ※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:59:17
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04/26 22:57, 1周前 , 28F
經濟學0分，好好讀一讀很難嗎？
04/26 22:57, 28F
噓
04/26 22:59, 1周前 , 29F
睡吧 夢裡什麼都有
04/26 22:59, 29F
推
04/26 23:00, 1周前 , 30F
我就說上次原價多少，這次一樣賣多少，不過我傳家寶
04/26 23:00, 30F
噓
04/26 23:00, 1周前 , 31F
高持有稅更搞笑，前面的那些屋主看會不會打屎你
04/26 23:00, 31F
→
04/26 23:00, 1周前 , 32F
掃把說它不搬家，我打算要賣500萬，這是我賣房的條
04/26 23:00, 32F
→
04/26 23:00, 1周前 , 33F
件
04/26 23:00, 33F
推
04/26 23:00, 1周前 , 34F
8樓在算什麼 賣家不賺就是0趴
04/26 23:00, 34F
推
04/26 23:01, 1周前 , 35F
看太快的確耍笨了…以為是在說要成交價課稅。現行是有賺的
04/26 23:01, 35F
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04/26 23:01, 1周前 , 36F
部分才課。假設買賣一次想賺500萬，賣價要增加900萬這樣才
04/26 23:01, 36F
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04/26 23:01, 1周前 , 37F
對。
04/26 23:01, 37F
→
04/26 23:01, 1周前 , 38F
去看法條 不是賣價抽45趴 先搞清楚再來討論
04/26 23:01, 38F
→
04/26 23:01, 1周前 , 39F
買不起就早點睡，明天趕快去賺錢，想辦法買，在那
04/26 23:01, 39F
→
04/26 23:01, 1周前 , 40F
邊搞一堆和前面龐大屋主對幹的奇葩政策
04/26 23:01, 40F
→
04/26 23:02, 1周前 , 41F
就會變簽約收租10年再賣吧 10年把錢繳完再賣原價
04/26 23:02, 41F
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04/26 23:03, 1周前 , 42F
不過這樣玩確實會有一波大的轉手潮 不過不可能 乾脆說台
04/26 23:03, 42F
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04/26 23:03, 1周前 , 43F
灣明天變共產國家算了 不是中國那種 中國是資本主義國家
04/26 23:03, 43F
推
04/26 23:04, 1周前 , 44F
其實政府不會為了10-20%人去得罪其他人，就開條人道
04/26 23:04, 44F
→
04/26 23:04, 1周前 , 45F
走廊讓能過的走，還走不過去的，社會總是要有底層人
04/26 23:04, 45F
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04/26 23:04, 1周前 , 46F
民，人人都有錢有房，粗活髒活誰幹，資本主義就是這
04/26 23:04, 46F
→
04/26 23:04, 1周前 , 47F
樣
04/26 23:04, 47F
推
04/26 23:04, 1周前 , 48F
房價就是被這些魯蛇奇葩政策給越弄越高。
04/26 23:04, 48F
噓
04/26 23:05, 1周前 , 49F
你先找你親友"大家"拿出來賣吧
04/26 23:05, 49F
推
04/26 23:05, 1周前 , 50F
那就是把台灣改成重稅國家，綜所稅也不要甚麼累進了。只要高
04/26 23:05, 50F
→
04/26 23:05, 1周前 , 51F
於最低薪資一率課45%~
04/26 23:05, 51F
噓
04/26 23:06, 1周前 , 52F
改成高稅國家，總統府大概馬上被包圍，總統可能會
04/26 23:06, 52F
→
04/26 23:06, 1周前 , 53F
被暴民打屎
04/26 23:06, 53F
→
04/26 23:07, 1周前 , 54F
一律課45%，搞不好打屎總統的就是憲兵
04/26 23:07, 54F
推
04/26 23:09, 1周前 , 55F
別搞笑，那也沒人會買！
04/26 23:09, 55F
推
04/26 23:10, 1周前 , 56F
8樓神算
04/26 23:10, 56F
推
04/26 23:11, 1周前 , 57F
4不4有個群組專門來發這種幻想文...最近越來越多耶
04/26 23:11, 57F
推
04/26 23:13, 1周前 , 58F
大家都要租(借)一個東西 租金會降?
04/26 23:13, 58F
推
04/26 23:13, 1周前 , 59F
不如共產收歸國有這樣最公平
04/26 23:13, 59F
推
04/26 23:13, 1周前 , 60F
信不信最後都變黑市？
04/26 23:13, 60F
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04/26 23:13, 1周前 , 61F
你是來反串的吧這位大德
04/26 23:13, 61F
→
04/26 23:14, 1周前 , 62F
高稅伴隨著的逃稅會更多
04/26 23:14, 62F
推
04/26 23:15, 1周前 , 63F
其實是魯空發現同學同事親友都藉著新青安上車，他居
04/26 23:15, 63F
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04/26 23:15, 1周前 , 64F
然上不了車，拿不出頭期，焦慮感爆發，發發廢文疏
04/26 23:15, 64F
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04/26 23:15, 1周前 , 65F
壓
04/26 23:15, 65F
推
04/26 23:16, 1周前 , 66F
45%的話一定市場上九成都親友交易，流動性歸零
04/26 23:16, 66F
噓
04/26 23:19, 1周前 , 67F
你是不是endurance 啊？跟這幾天房版問問哥好像，為
04/26 23:19, 67F
→
04/26 23:19, 1周前 , 68F
什麼兩個人ip 一樣啊？
04/26 23:19, 68F
噓
04/26 23:20, 1周前 , 69F
你這玩法就是害更多人一起買不起房而已
04/26 23:20, 69F
→
04/26 23:22, 1周前 , 70F
快停止幻想啦，事實台灣人還有錢你不買就是等著被外
04/26 23:22, 70F
→
04/26 23:22, 1周前 , 71F
拋
04/26 23:22, 71F
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