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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (e2000)時間2周前 (2024/04/30 02:22), 編輯推噓15(15推 0噓 24→)
留言39則, 16人參與, 2周前最新討論串5/9 (看更多)
自欺欺人罷了，之前有計算過了，同樣物件隨機挑選橋頭新市鎮 棋琴20重奏，買房揹30年就大概700萬，且30年幾乎不漲利息，水電 更不用說了，如果改成租相同房子30年，相同物件30年下來超過800 萬，這還只是房東30年不漲租不漲水電唷，事實上的情況是這樣的 ，最近政府漲電費，房東馬上跟著漲電費 https://imgur.com/CYLF7re
每度5.5塊錢是我學生時期租屋到現在最貴的時候，現在我租的可是 40年屋，隔音超差，在橋頭還要6800/月，2個月多算電費的話就是 https://imgur.com/foC3cZC
也就是一個月6800元,另一個月要繳79xx元，這還是我整年都沒吹 冷氣的電費唷，如果你揹貸款500萬，每個月繳個兩萬多塊的貸款 ，其中有一萬塊錢利息，另一萬塊錢還本金，問題是500萬的貸款 代表你買的是七百的房子，那可不是什麼40年老套房，還沒電梯勒 ，如果買2房不含車位，在高雄蛋殼區15年內房大概也就五、六百 萬,梓官、林園、橋頭都還有，買15年內的房揹400多萬，每個月繳 1萬多塊錢，剛好利息跟我現在租40年的老套房房租一樣多，看到了 吧，租房的繳6800只能在橋頭租40年老房，且房租跟水電費是越來 越高，還沒電梯，請問老了房東不租你怎麼辦？萬一地震來了這4 0年房倒了不是很危險嗎？怎麼辦？ 結果這個7千多塊錢的房租當成5百萬房貸的利息，竟然是15年內 房，且是2房的華廈或預售屋，老了不用擔心怎麼辦，至少還有房 機車停車位跟電梯，地震來了不用擔心，畢竟是921後房，也不用 擔心房東漲租金、漲水電，萬一生病要用錢了，房子還可以抵押， 鎖頭是新的電子鎖，外面租房是最爛的傳統把鎖，我就問租房以 後老了怎麼辦？房租一直漲、水電一直漲，你投資指數?那我就問 萬一你老了退休馬上碰到熊市，或者類似0050從2006套到2016， 那時候你要租有電梯(因為老了)的新房子,30年後租金一個月要 多少錢?我看要賣股過日子吧，誰會不知道0050年化報酬率7%左右 ，長期下來會賺錢，租房子長期下來穩輸買同物件揹貸款的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.162.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714414949.A.6B7.html
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04/30 03:12, 2周前 , 1F
死前再買水泥棺材就好了，不用頭鐵去買房 自己年輕
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04/30 03:12, 2周前 , 2F
的苦沒有觀眾會幫你拍手叫好
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04/30 05:43, 2周前 , 3F
0050從2006到2016還原報酬率也是7趴喔 所以你是想證
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04/30 05:43, 2周前 , 4F
明買0050穩到不行？
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04/30 07:21, 2周前 , 5F
明明一堆老人都有租到房 老了不會存錢著養老院？
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04/30 07:22, 2周前 , 6F
買房這麼好你自己多買幾間 何必要報好康給人知道？
04/30 07:22, 6F
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04/30 07:25, 2周前 , 7F
台北中山區租一萬多套房30年不過四百多萬
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04/30 07:36, 2周前 , 8F
拿偏鄉地區來舉例是庫存太多嗎？
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04/30 07:54, 2周前 , 9F
租一萬多套房30年...有辦法忍受一輩子住在套房裡也是蠻
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04/30 07:54, 2周前 , 10F
讓人佩服的
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04/30 08:00, 2周前 , 11F
新市鎮租屋哪有那麼貴
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7000塊可以加工區 高大學生套房任挑
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04/30 08:10, 2周前 , 13F
要租屋一輩子前提是已經決定一輩子單身 不然要成家的哪
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04/30 08:10, 2周前 , 14F
個不想買房 房東要收回房就要帶著老婆小孩搬家那畫面有
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04/30 08:10, 2周前 , 15F
夠悲慘
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04/30 08:25, 2周前 , 16F
在中山區下樓就可以喝茶玩雙飛,何樂不為
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04/30 08:25, 2周前 , 17F
沒錢才悲慘，有錢沒差吧
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好啦想租的人租，想買的人買，有啥好吵，想買的還比
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04/30 08:30, 2周前 , 19F
較少人跟你搶，不好嗎
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04/30 08:43, 2周前 , 20F
你如果退休的話 6800在市區可以租到一房一廳
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04/30 08:43, 2周前 , 21F
怎麼會拿工業區宿舍比
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04/30 08:45, 2周前 , 22F
七賢大樓 100萬有找
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04/30 09:45, 2周前 , 23F
嗯 單身租套房30年是很好的選項
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推
04/30 09:52, 2周前 , 24F
有錢就有房, 但有房不一定有錢. 白嘉莉爽住五星級飯店
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04/30 09:53, 2周前 , 25F
結果記者卻一直問她何時買房? 根本窮人的眼界與思維
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04/30 09:59, 2周前 , 26F
你覺得買不起整天吹租房的會算這些？
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04/30 10:50, 2周前 , 27F
04/30 10:50, 27F
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04/30 10:51, 2周前 , 28F
最近漲了,想當年只要3x萬...喔,好像也沒很多年前.
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04/30 10:51, 2周前 , 29F
誰跟你說老地上權不會大噴特噴噴到你豪宅都跪著叫爸爸的?
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04/30 10:51, 2周前 , 30F
location??....你跟我說location是增值保障?
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04/30 10:51, 2周前 , 31F
但你的location怎麼漲輸這個東西啊...哈哈.
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推
04/30 11:01, 2周前 , 32F
其實看京站也是 一直酸他地上權
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04/30 11:02, 2周前 , 33F
結果還是在漲
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04/30 11:03, 2周前 , 34F
e2000這個6800只能說是楠梓租屋市場特別貴
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04/30 11:24, 2周前 , 35F
重點是錢，你要用啥工具理財都可以==
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04/30 11:36, 2周前 , 36F
之前工作在台中租了兩年房 回台北的時候 多出了一堆東
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04/30 11:36, 2周前 , 37F
西 很難想像30年怎麼在套房做收納
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推
04/30 12:01, 2周前 , 38F
台北一堆套房空間隔成三房賣,東西還不是照塞
04/30 12:01, 38F
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04/30 12:11, 2周前 , 39F
要租的人就去租吧，反正是噴你的錢
04/30 12:11, 39F
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