[請益] 合建分到房子處理方式？
因為先人保祐
給地，參與合建，幾年後會分到300坪的房
附近現在每坪成交價大概50左右
現在卡在拿到房子以後要賣掉還是出租
先講賣掉
目前只有一間房子自住，而且還在繳貸款
賣掉的話應該會把貸款還掉
其實現在的貸款對我們壓力不大，其實沒什麼提早還的必要
而且賣掉的話，會多出一大筆錢
但家裡目前收入也不太需要這筆錢
自己薪水普普，但是老婆蠻會賺錢的
因為老婆的薪水是我的好幾倍
所以貸款、家用和出國都是老婆出為主
所以一般生活應該不太需要這筆錢
那如果出租
投報率其實很差
北部普遍1.5%左右而已
而且實際上滿租也很難
要是房價繼續漲，投報率哪天只有1%都不奇怪
而且新房子拿去出租，總覺得好像哪裡不對勁
所以一般繼承或合建分到一堆房子的
都是怎麼處理？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.191 (臺灣)
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※ 編輯: QQQwe (49.216.40.191 臺灣), 04/27/2024 13:16:04
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我也有想過賣一間，然後其他出租
只是卡在新房租人家總覺得好像有點奇怪
另外現在投報率真的是有夠低
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剛查了一下50左右，不好意思已修改文章
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只有生一個女兒
我也在想留給她這麼多房子要幹嘛
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就算搬過去
大概300坪也消耗個50坪而已吧
還有其他也是要想辦法出租或賣掉
※ 編輯: QQQwe (49.216.40.191 臺灣), 04/27/2024 14:26:31
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