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[閒聊] 北士科誤解

看板home-sale (房屋交易)作者 (MDDD)時間1周前 (2024/04/27 14:20), 1周前編輯推噓15(18推 3噓 39→)
留言60則, 22人參與, 1周前最新討論串1/1
抱歉不熟那，修改如下： 我以為的北士科： 1.北投門牌 2.重劃區一堆空地跟幾棟商辦大樓 3.中鼎朋友：誰要去第二總部大樓上班？那是子公司待的，去那邊還要搭接駁車 4.二乙及洲美快承擔了士林北投淡水的進出台北需求，二乙二十年前塞，現在還在塞 https://i.imgur.com/I9QOpma.jpeg
看完樂居介紹後 我才知道大家說的北士科其實是： 1.中正高中跟文林國小的東北方到文林北路這一小塊土地，走到捷運紅線明德站只要10分 鐘 2.台北市少數重劃區 3.有大公園，有學校 4.石牌公寓族群換房的大量剛性需求 https://i.imgur.com/qg9XTa9.jpeg
我錯了 還有低總兩房可以上車嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.70.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714198836.A.DC9.html
推
04/27 14:23, 1周前 , 1F
低總兩房至少3000萬up
04/27 14:23, 1F
→
04/27 14:32, 1周前 , 2F
這4點有很吸引人嗎?
04/27 14:32, 2F
推
04/27 15:05, 1周前 , 3F
至少4000
04/27 15:05, 3F
噓
04/27 15:06, 1周前 , 4F
文林國小，洲美段旁邊就是焚化爐煙囪
04/27 15:06, 4F
抱歉不熟那，修改了，不過請較焚化爐的下風處是社子島，那邊會受影響嗎？有的話確實 是利空
推
04/27 15:19, 1周前 , 5F
我以為北士科只是建商炒作 不確定是否成功 因為進駐北士
04/27 15:19, 5F
→
04/27 15:19, 1周前 , 6F
科的公司真的就還好而已 有辦法推升房價嗎？
04/27 15:19, 6F
我看樂居介紹起來，北士科是給石牌人換房用的，中正高中的西南沒有用
→
04/27 15:20, 1周前 , 7F
信義區有一堆百貨公司 內湖園區有高薪的科技業 士北科呢
04/27 15:20, 7F
→
04/27 15:20, 1周前 , 8F
？
04/27 15:20, 8F
推
04/27 15:25, 1周前 , 9F
哪些公司重要嗎？就是他說的第四點在買啊
04/27 15:25, 9F
推
04/27 15:27, 1周前 , 10F
軟橋段你現在想買也買不到 該看新洲美段了
04/27 15:27, 10F
新洲美段看起來沒有用，120買中正高中東北地區
推
04/27 15:40, 1周前 , 11F
哪些公司重要嗎+1,除了一堆喊的科學園區也沒甚麼大廠宣
04/27 15:40, 11F
→
04/27 15:40, 1周前 , 12F
立雄美花住頂樓看著士北科笑而不語
04/27 15:40, 12F
→
04/27 15:40, 1周前 , 13F
布,還不是馬上喊漲!
04/27 15:40, 13F
→
04/27 15:53, 1周前 , 14F
北士科就炒房專用區，用來幫忙紅線捷運出口宅
04/27 15:53, 14F
→
04/27 15:54, 1周前 , 15F
我懷疑原PO其實是代銷，而且那個是文林國小啦
04/27 15:54, 15F
抱歉我不熟，已改了，我剛買了內湖五期被留言為什麼不買北士科？所以想研究一下
噓
04/27 15:56, 1周前 , 16F
明明就同一塊地方
04/27 15:56, 16F
推
04/27 16:02, 1周前 , 17F
國巨現在想跟新光買T18
04/27 16:02, 17F
→
04/27 16:04, 1周前 , 18F
金仁寶T16已經開工
04/27 16:04, 18F
→
04/27 16:05, 1周前 , 19F
那我覺得如果國巨總部有進駐
04/27 16:05, 19F
→
04/27 16:06, 1周前 , 20F
只是本來這邊基期不低
04/27 16:06, 20F
→
04/27 16:42, 1周前 , 21F
抱歉，誤會PO了
04/27 16:42, 21F
→
04/27 16:42, 1周前 , 22F
L大，陳董是為了下山上班方便吧！哈哈
04/27 16:42, 22F
推
04/27 16:47, 1周前 , 23F
新店辦公室不敷使用，人太多
04/27 16:47, 23F
推
04/27 17:25, 1周前 , 24F
都一坪破百基本
04/27 17:25, 24F
推
04/27 18:04, 1周前 , 25F
炒高了
04/27 18:04, 25F
推
04/27 18:27, 1周前 , 26F
北投石牌一堆有錢人
04/27 18:27, 26F
→
04/27 18:27, 1周前 , 27F
1&4是錯的... 北士科走到明德站大約15分鐘，而且中途舊街
04/27 18:27, 27F
https://i.imgur.com/ElKRm5X.jpeg
我是參考樂居講的再加2分鐘到月台，聽你講的話可能不止
→
04/27 18:27, 1周前 , 28F
道彎曲又小並不好走。 另外住石牌舊公寓應該買不起更住不
04/27 18:27, 28F
→
04/27 18:27, 1周前 , 29F
起北士科... 北士科是豪宅規格，一般人光管理費就吃不消了
04/27 18:27, 29F
我剛好有一個親戚住石牌公寓換屋國泰，老一輩的其實很有錢只是他們觀念上就是覺得以 前才多少買不下去，現在古稀爬不動樓梯才換房，不過這可能是個案
→
04/27 18:27, 1周前 , 30F
...
04/27 18:27, 30F
→
04/27 18:33, 1周前 , 31F
北市多的是一堆全身資產只剩一棟老自住的“高資產”階級，
04/27 18:33, 31F
→
04/27 18:34, 1周前 , 32F
所以才一狗票被外拋的二代...
04/27 18:34, 32F
推
04/27 18:44, 1周前 , 33F
應該要等金仁寶那棟世界奇觀蓋好會比較有感
04/27 18:44, 33F
推
04/27 18:48, 1周前 , 34F
弄得好像內湖五期，弄不好就... 照常士林
04/27 18:48, 34F
推
04/27 19:58, 1周前 , 35F
我也覺得石牌站老公寓的人買不起士北科 但我記得士北科
04/27 19:58, 35F
→
04/27 19:58, 1周前 , 36F
管理費就比照北市行情 一坪100元上下 很貴嗎？
04/27 19:58, 36F
推
04/27 20:00, 1周前 , 37F
一般北士科的建案也沒有豪宅規格吧 破億的是少數吧 大概
04/27 20:00, 37F
→
04/27 20:00, 1周前 , 38F
就是一坪100上下的價位
04/27 20:00, 38F
→
04/27 20:54, 1周前 , 39F
北士科的距離你可以“實際”走走看，引用網路數據說沒辦法
04/27 20:54, 39F
我不熟那區，還是靠你們在地講最準
→
04/27 20:54, 1周前 , 40F
證明什麼。10年前住在石牌附近...當時給我的感覺是有能力
04/27 20:54, 40F
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04/27 20:54, 1周前 , 41F
搬的早就搬了，大部分去北投新建案，有一些去奇岩重劃，少
04/27 20:54, 41F
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04/27 20:54, 1周前 , 42F
數進天母/關渡，有辦法“撐到”北士科出現 必定有“特殊原
04/27 20:54, 42F
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04/27 20:54, 1周前 , 43F
因”，說是特別念舊？我是不會這樣想啦
04/27 20:54, 43F
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04/27 21:03, 1周前 , 44F
從承德路七段走到石牌站 真的是十分鐘以上PS我不是老年人
04/27 21:03, 44F
我提的北士科是指中正高中東北那一小塊，其他的確實像你說的是炒作
推
04/27 21:12, 1周前 , 45F
北士科有幾個建案，走到芝山站只要七分鐘
04/27 21:12, 45F
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04/27 21:13, 1周前 , 46F
軟橋段離捷運站比較近
04/27 21:13, 46F
※ 編輯: jjjkkklll123 (61.228.207.68 臺灣), 04/27/2024 21:35:56
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04/27 21:54, 1周前 , 47F
石牌不少住老公寓的其實滿有錢的，手上都不少戶
04/27 21:54, 47F
→
04/27 21:55, 1周前 , 48F
只是因為都是中產出身，節儉慣了
04/27 21:55, 48F
→
04/27 21:55, 1周前 , 49F
石牌傳統有錢的都住透天，石牌其實分很細
04/27 21:55, 49F
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04/27 21:56, 1周前 , 50F
住石牌站附近大樓的，也都買得起北士科，
04/27 21:56, 50F
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04/27 21:56, 1周前 , 51F
只是不大會去沒機能的北士科
04/27 21:56, 51F
→
04/28 00:26, 1周前 , 52F
等旁邊先蓋後售的幾個案子看看吧
04/28 00:26, 52F
→
04/28 00:27, 1周前 , 53F
石牌商城快要好了，到時石牌會更熱鬧。 北市科這目
04/28 00:27, 53F
→
04/28 00:27, 1周前 , 54F
前機能還是差石牌一段
04/28 00:27, 54F
噓
04/28 09:50, 1周前 , 55F
台北吸焚化爐廢氣最多是爐的西南邊，現在內湖和木柵
04/28 09:50, 55F
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04/28 09:50, 1周前 , 56F
焚化爐西南邊都很貴，大部份人買房
04/28 09:50, 56F
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04/28 09:50, 1周前 , 57F
沒在管空氣好不好
04/28 09:50, 57F
推
04/28 20:44, 1周前 , 58F
全區標配全熱交換，焚化爐應該還好吧
04/28 20:44, 58F
推
04/28 23:41, 1周前 , 59F
石牌老公寓屋主應該7成買不起 去看所得就知，最可能是
04/28 23:41, 59F
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04/28 23:41, 1周前 , 60F
賣老公寓然後住淡海
04/28 23:41, 60F
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