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[請益] 全職交易者 貸款買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (改變人生)時間2周前 (2024/04/29 01:33), 編輯推噓52(54推 2噓 28→)
留言84則, 61人參與, 1周前最新討論串1/1
如題 小弟26歲 一大學畢業就全職幣圈交易三年了 最近開始看台中的房子 預算在2000萬以內 目前小有成績 名下一輛車 能動用現金共3200萬 信用卡額度 國泰350k 玉山250k 每次都一次繳清 無貸款 無負債 是可以全款買房 但這做法太蠢了 目前國泰有放1000萬當存款不動 請問做虛擬貨幣交易的容易跟銀行貸款嗎？ 怕傳統金融不喜歡新興金融 請求各位大佬解惑 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.88.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714325632.A.ED8.html
推
04/29 01:38, 2周前 , 1F
有財力證明會過
04/29 01:38, 1F
推
04/29 01:41, 2周前 , 2F
貸一次就知道 銀行如果還擔心你的還款能力 就是會加保人
04/29 01:41, 2F
推
04/29 01:43, 2周前 , 3F
全額買再弄出來吧
04/29 01:43, 3F
推
04/29 02:05, 2周前 , 4F
銀行基本上要有擔保品，所以全額買再貸出來，比較容易
04/29 02:05, 4F
推
04/29 02:23, 2周前 , 5F
要挑銀行 有少數的銀行會認現金和存款當財力證明 但是
04/29 02:23, 5F
→
04/29 02:23, 2周前 , 6F
不多 最好是金額大於房價
04/29 02:23, 6F
推
04/29 02:32, 2周前 , 7F
會過，當初我當全職交易人時
04/29 02:32, 7F
→
04/29 02:32, 2周前 , 8F
也是秀現金跟期貨對帳單說能現金買，
04/29 02:32, 8F
→
04/29 02:32, 2周前 , 9F
但是投資報酬率更高，然後富邦就過了
04/29 02:32, 9F
→
04/29 02:32, 2周前 , 10F
那時候買3800貸款3040萬，有點笨就是了
04/29 02:32, 10F
→
04/29 02:32, 2周前 , 11F
當時如果更懂我會選全額買，然後再貸週轉金，
04/29 02:32, 11F
→
04/29 02:32, 2周前 , 12F
甚至理財型房貸，需要時再動用這樣比較好
04/29 02:32, 12F
推
04/29 02:32, 2周前 , 13F
應該去貸款版
04/29 02:32, 13F
→
04/29 02:34, 2周前 , 14F
後生可畏啊…我26歲時年收入才一百多而已
04/29 02:34, 14F
推
04/29 03:12, 2周前 , 15F
現金買房沒什麼啊 之後還是可以貸出來再用
04/29 03:12, 15F
推
04/29 03:22, 2周前 , 16F
少年幣神來惹 國泰是你的好選擇
04/29 03:22, 16F
推
04/29 03:36, 2周前 , 17F
26歲，3200萬，我的媽媽咪呀
04/29 03:36, 17F
推
04/29 06:03, 2周前 , 18F
人帥真好
04/29 06:03, 18F
推
04/29 06:35, 2周前 , 19F
國泰有放 就直接問國泰了 vip
04/29 06:35, 19F
推
04/29 06:52, 2周前 , 20F
26歲3200萬我就退休了
04/29 06:52, 20F
噓
04/29 07:22, 2周前 , 21F
神經，一堆不知道不要亂教，國泰剩至國內銀行，全部
04/29 07:22, 21F
→
04/29 07:22, 2周前 , 22F
禁幣，你只能全款
04/29 07:22, 22F
→
04/29 07:25, 2周前 , 23F
股神可以貸款 幣神我不知道
04/29 07:25, 23F
推
04/29 07:27, 2周前 , 24F
下一篇
04/29 07:27, 24F
→
04/29 07:53, 2周前 , 25F
我的天啊，好強，工作了20年，我連存款300萬都沒有
04/29 07:53, 25F
→
04/29 08:04, 2周前 , 26F
話說那麼多幣出金會不會被追國外交易所得？
04/29 08:04, 26F
→
04/29 08:12, 2周前 , 27F
央行說毫無價值，所以認列=0
04/29 08:12, 27F
推
04/29 08:17, 2周前 , 28F
國泰vip可以
04/29 08:17, 28F
推
04/29 08:19, 2周前 , 29F
是鬼吧 啟動資金多少啊
04/29 08:19, 29F
推
04/29 08:19, 2周前 , 30F
1月時1750 四月已經3200 幣圈真的猛。 是操作什麼幣啊？
04/29 08:19, 30F
推
04/29 08:23, 2周前 , 31F
土狗王，太強啦
04/29 08:23, 31F
推
04/29 08:23, 2周前 , 32F
如果不能貸 就先全款買 在壓出來就好吧？
04/29 08:23, 32F
推
04/29 08:24, 2周前 , 33F
不是都去中心化了
04/29 08:24, 33F
推
04/29 08:38, 2周前 , 34F
貸的出來，只是成數比較低，會預估你違約可能性高，保守
04/29 08:38, 34F
→
04/29 08:38, 2周前 , 35F
貸違約法拍也一定拿的回來成數給你
04/29 08:38, 35F
推
04/29 08:48, 2周前 , 36F
如果股票部位大 可考慮質押，部分標的物質押利率比房貸利率
04/29 08:48, 36F
→
04/29 08:48, 2周前 , 37F
低。基本上跟銀行談成數 需要自備款的質押作業時間大概2-3
04/29 08:48, 37F
→
04/29 08:48, 2周前 , 38F
天就到位
04/29 08:48, 38F
推
04/29 08:51, 2周前 , 39F
質押只看股票，有沒有工作房子等等的資訊基本不需提供給券
04/29 08:51, 39F
→
04/29 08:51, 2周前 , 40F
商
04/29 08:51, 40F
推
04/29 08:57, 2周前 , 41F
每次比特幣反轉都有幣神
04/29 08:57, 41F
推
04/29 08:58, 2周前 , 42F
真猛 少年幣神不考慮繼續租屋嗎
04/29 08:58, 42F
推
04/29 08:59, 2周前 , 43F
等到大跌又有幣神殞落
04/29 08:59, 43F
推
04/29 09:12, 2周前 , 44F
又一個幣神
04/29 09:12, 44F
推
04/29 09:16, 2周前 , 45F
少年幣神
04/29 09:16, 45F
推
04/29 09:17, 2周前 , 46F
心臟大顆 真厲害
04/29 09:17, 46F
推
04/29 09:23, 2周前 , 47F
國泰肯定叫你全額買再貸
04/29 09:23, 47F
推
04/29 09:31, 2周前 , 48F
真 少年幣神 終究還是要買房的
04/29 09:31, 48F
推
04/29 09:46, 2周前 , 49F
see 終究要買房的 想開了吧
04/29 09:46, 49F
推
04/29 09:50, 2周前 , 50F
少年幣神！
04/29 09:50, 50F
推
04/29 09:53, 2周前 , 51F
少年幣神出沒
04/29 09:53, 51F
推
04/29 09:54, 2周前 , 52F
你都放1000在國泰了，還問貸款做什麼，你已經不用看收
04/29 09:54, 52F
→
04/29 09:54, 2周前 , 53F
支比了
04/29 09:54, 53F
推
04/29 09:55, 2周前 , 54F
終究要選台中 物以類聚XDD
04/29 09:55, 54F
推
04/29 09:57, 2周前 , 55F
強
04/29 09:57, 55F
→
04/29 10:12, 2周前 , 56F
找保人，或者先全額買再增貸
04/29 10:12, 56F
推
04/29 10:16, 2周前 , 57F
這工作連開戶都會被拒絕，還是全額買再增貸比較可行
04/29 10:16, 57F
→
04/29 10:16, 2周前 , 58F
，只是通常要隔一段時間，可以問看看不同銀行規定如
04/29 10:16, 58F
→
04/29 10:16, 2周前 , 59F
何
04/29 10:16, 59F
推
04/29 10:40, 2周前 , 60F
還真的有少年幣神
04/29 10:40, 60F
推
04/29 10:43, 2周前 , 61F
全款買再用理財型房貸也可以吧？
04/29 10:43, 61F
推
04/29 10:59, 2周前 , 62F
好驚人，少年幣神
04/29 10:59, 62F
推
04/29 10:59, 2周前 , 63F
記得加密版有人分享可以貸款 去翻翻看呀
04/29 10:59, 63F
→
04/29 11:00, 2周前 , 64F
之前聽PODCAST說全額買後再用房子貸九成
04/29 11:00, 64F
推
04/29 11:33, 2周前 , 65F
現金買再理財型房貸
04/29 11:33, 65F
推
04/29 11:57, 2周前 , 66F
職稱 少年股神
04/29 11:57, 66F
推
04/29 12:06, 2周前 , 67F
少年幣神 失敬失敬
04/29 12:06, 67F
推
04/29 12:12, 2周前 , 68F
全額買比較快 你有了銀行"喜歡"的資產後比較好說話
04/29 12:12, 68F
→
04/29 12:25, 2周前 , 69F
全額買再貸出來比找保人更方便
04/29 12:25, 69F
→
04/29 13:25, 2周前 , 70F
少年幣神 我認識一個靠活存就能付房貸
04/29 13:25, 70F
推
04/29 13:51, 2周前 , 71F
全額…
04/29 13:51, 71F
噓
04/29 14:27, 2周前 , 72F
少年幣神 你本金哪來的?
04/29 14:27, 72F
→
04/29 14:49, 2周前 , 73F
我2021進幣圈就帶了30萬台幣
04/29 14:49, 73F
推
04/29 15:36, 2周前 , 74F
新青安40年放心用
04/29 15:36, 74F
→
04/29 15:36, 2周前 , 75F
再買第二間用全現金，掛四出來
04/29 15:36, 75F
推
04/29 15:56, 2周前 , 76F
真猛
04/29 15:56, 76F
推
04/29 16:41, 2周前 , 77F
好猛呀
04/29 16:41, 77F
→
04/29 20:11, 2周前 , 78F
少年幣神
04/29 20:11, 78F
→
04/29 20:11, 2周前 , 79F
牛ㄅㄧ！
04/29 20:11, 79F
推
04/29 21:21, 2周前 , 80F
原來虛擬貨幣這麼賺的嗎？
04/29 21:21, 80F
推
04/30 08:53, 2周前 , 81F
30萬變3200萬，台灣巴菲特
04/30 08:53, 81F
推
04/30 09:33, 1周前 , 82F
全額買再用房子貸款錢出來
04/30 09:33, 82F
推
04/30 16:47, 1周前 , 83F
2023一年內玩美股180萬翻到1000萬覺得輸了……
04/30 16:47, 83F
→
04/30 16:48, 1周前 , 84F
心臟壓槓桿小帳戶也才從8萬到100萬
04/30 16:48, 84F
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