[閒聊] 災損戶
其實0403地震除了新聞那幾個全倒的
還有很多牆爆掉，柱子爆掉的
做工程的其實電話接到手軟
這種最麻煩的就是大樓，裡面一定有住戶一個心態
我受災戶很可憐，我沒有錢
維修要超便宜，到只收材料費，甚至有要求免費
還有一個也很妙，變危樓其實有建商過去，新房子房價60萬地段，大樓主建物1：0.7，要
幫忙重建
這可以說就是做功德
結果裡面不少住戶要求權狀*1.3
或是得到獎勵全部屬於住戶
建商免費蓋，補償裝修搬家租金
一直強調他是受災戶
最後建商直接走人
另外我有看到新聞有人去收高雄山海關一坪8萬
認真我覺得很有誠意
住戶說受損前15萬
都已經紅標其實建物價值是負數，要修要拆都要錢，只剩下土地價值
這種當初搶建的土地都很少，跟權狀比不到1：10，算1：10等於土地買80
在預售40萬下，改建除非原容積＊1.5否則會虧錢，要賺錢要1.8以上
但住戶不知要多少，據說連維修都有人要求免費
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