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[請益] 921震前蓋的大樓漸漸被淘汰嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (Working Below The Hype)時間2周前 (2024/05/01 15:51), 編輯推噓42(44推 2噓 66→)
留言112則, 47人參與, 2周前最新討論串1/1
如題 最近的地震頻繁 加上新一代年輕人寧願小也不要舊 普遍生活水準的提升 老房子貸款少 裝潢費也上漲很多 會不會造成震前的大樓跟新大樓價差越來越大 台北市除外 其他地方震前大樓會漸漸被淘汰嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.167.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714549868.A.679.html
推
05/01 15:52, 2周前 , 1F
鋼骨結構好像有變貴
05/01 15:52, 1F
推
05/01 15:53, 2周前 , 2F
便宜治百病
05/01 15:53, 2F
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05/01 15:54, 2周前 , 3F
1999前的 經過0206 最近又經過0403認證
05/01 15:54, 3F
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05/01 15:54, 2周前 , 4F
留下來都是菁英
05/01 15:54, 4F
推
05/01 15:56, 2周前 , 5F
老房子貸款沒少，裝潢後總價在貸款8成ok
05/01 15:56, 5F
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05/01 15:56, 2周前 , 6F
外加價差就是那樣
05/01 15:56, 6F
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05/01 15:56, 2周前 , 7F
不要幻想，你看到大漲一開始當然新屋跟老屋價差拉很開
05/01 15:56, 7F
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05/01 15:57, 2周前 , 8F
但後來就又收斂了
05/01 15:57, 8F
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05/01 15:57, 2周前 , 9F
因為，買不起你說新屋多棒有用嗎
05/01 15:57, 9F
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05/01 15:57, 2周前 , 10F
啊是有錢人多還是沒錢的多
05/01 15:57, 10F
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05/01 15:57, 2周前 , 11F
投資客也是，是買老屋的多還是買新屋的多
05/01 15:57, 11F
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05/01 15:58, 2周前 , 12F
最後，921以前的房子叫做大多數，那可是龐大的數量啊
05/01 15:58, 12F
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05/01 15:58, 2周前 , 13F
所以基本上他們還是維持差不多的價差
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05/01 15:59, 2周前 , 14F
有點苦惱因為提早買了2X中古錯失拚預售第一波漲的機會Q
05/01 15:59, 14F
推
05/01 16:03, 2周前 , 15F
六都屋齡中位數在28歲，你要淘汰六成的房子 這六成的人要
05/01 16:03, 15F
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05/01 16:03, 2周前 , 16F
住哪裡？
05/01 16:03, 16F
推
05/01 16:11, 2周前 , 17F
看天王星不就知道，不想也不行
05/01 16:11, 17F
推
05/01 16:12, 2周前 , 18F
50歲的老房子想加速都更，但都穩如泰山，哭笑不得
05/01 16:12, 18F
推
05/01 16:13, 2周前 , 19F
真的有影響 公司的學弟本來預算不足考慮震前屋 現在說
05/01 16:13, 19F
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05/01 16:13, 2周前 , 20F
就算捏爆也要買新房子
05/01 16:13, 20F
推
05/01 16:17, 2周前 , 21F
花一千多萬買室內12坪,跟老婆每天吵架.
05/01 16:17, 21F
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05/01 16:18, 2周前 , 22F
之後認輸跑出來買20坪中古老屋兼生小孩
05/01 16:18, 22F
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05/01 16:18, 2周前 , 23F
這種故事不是很多.
05/01 16:18, 23F
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05/01 16:18, 2周前 , 24F
第一間買新鳥籠,後來受不了降買高屋齡換空間.
05/01 16:18, 24F
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05/01 16:18, 2周前 , 25F
阿你看他買第一間當然看到他買新的.
05/01 16:18, 25F
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05/01 16:18, 2周前 , 26F
他認輸降買你又不會在預售屋市場看到..XD
05/01 16:18, 26F
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05/01 16:19, 2周前 , 27F
空間很難妥協的拉.
05/01 16:19, 27F
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05/01 16:19, 2周前 , 28F
當然單身這種或是很老的夫妻可以住鳥籠.
05/01 16:19, 28F
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05/01 16:19, 2周前 , 29F
所以鳥籠有它的市場.
05/01 16:19, 29F
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05/01 16:19, 2周前 , 30F
不過這又牽扯到很多.
05/01 16:19, 30F
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05/01 16:19, 2周前 , 31F
包含老夫妻貸款條件變差但有現金,所以買中古屋機率很高.
05/01 16:19, 31F
推
05/01 16:20, 2周前 , 32F
我的意思是，舊房子經過千錘百煉還沒事，搞不好更
05/01 16:20, 32F
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05/01 16:20, 2周前 , 33F
強哈哈哈
05/01 16:20, 33F
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05/01 16:20, 2周前 , 34F
以及,目前市場鳥籠供給比例很高.
05/01 16:20, 34F
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05/01 16:21, 2周前 , 35F
我覺得我不怕地震，比較怕黑心建商、黑心商人
05/01 16:21, 35F
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05/01 16:21, 2周前 , 36F
所以其實鳥籠最強勢應該是五六年前.
05/01 16:21, 36F
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05/01 16:21, 2周前 , 37F
那時候兩房單價飆升到超高.
05/01 16:21, 37F
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05/01 16:21, 2周前 , 38F
但現在三房四房因為供給量低,所以單價又拉回來不少.
05/01 16:21, 38F
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05/01 16:21, 2周前 , 39F
至於新屋的三房四房,那是少數人才買得起的.
05/01 16:21, 39F
還有 33 則推文
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05/01 17:39, 2周前 , 73F
瞎捧？自己去591設條件抓就好
05/01 17:39, 73F
推
05/01 17:44, 2周前 , 74F
天王星不就是經過多次考驗最後還是倒了？
05/01 17:44, 74F
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05/01 17:45, 2周前 , 75F
上次403我不說出去繞一圈看一下老公寓連磁磚都沒掉就被嘴
05/01 17:45, 75F
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05/01 17:46, 2周前 , 76F
不過說*
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05/01 17:46, 2周前 , 77F
921前的一堆3房捷運沿線，很多你可能還買不起勒，說什
05/01 17:46, 77F
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05/01 17:46, 2周前 , 78F
麼傻話，現在的3房只有以前的一半，還要跑去郊外
05/01 17:46, 78F
推
05/01 17:47, 2周前 , 79F
我剛剛去研究了一下倒掉的大樓
05/01 17:47, 79F
推
05/01 17:50, 2周前 , 80F
發現 天王星38歲 東星大樓15歲 維冠金龍大樓21歲
05/01 17:50, 80F
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05/01 17:50, 2周前 , 81F
供大家參考
05/01 17:50, 81F
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05/01 17:52, 2周前 , 82F
住新屋的是趨勢 年輕人喜歡重劃區居多
05/01 17:52, 82F
推
05/01 18:13, 2周前 , 83F
老房子倒了，一生就撿角了，不如買新的
05/01 18:13, 83F
推
05/01 18:19, 2周前 , 84F
location is first , ok!!!
05/01 18:19, 84F
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05/01 18:25, 2周前 , 85F
與其擔心房子倒不如擔心交通事故掛掉，交通事故幾乎每天都
05/01 18:25, 85F
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05/01 18:25, 2周前 , 86F
有人掛，但有天天倒房子壓死人的新聞嗎
05/01 18:25, 86F
推
05/01 18:30, 2周前 , 87F
能有選擇當然會選後來才蓋的，就跟住得起大坪數誰要買小坪
05/01 18:30, 87F
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05/01 18:30, 2周前 , 88F
數一樣
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05/01 18:41, 2周前 , 89F
反正台中舊市區那堆沒人住比我還老的房子都沒倒
05/01 18:41, 89F
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05/01 18:41, 2周前 , 90F
慢慢等吧
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05/01 18:54, 2周前 , 91F
不會，沒錢的一樣買
05/01 18:54, 91F
推
05/01 20:18, 2周前 , 92F
大坪數老大樓會沒人要 現代人就算單價便宜 總價負擔不了
05/01 20:18, 92F
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05/01 20:18, 2周前 , 93F
不如買小坪數新屋
05/01 20:18, 93F
推
05/01 20:23, 2周前 , 94F
不都更就是漸漸天然都更
05/01 20:23, 94F
推
05/01 20:24, 2周前 , 95F
買老屋，應該買實實在在持有土地持分的老公寓
05/01 20:24, 95F
推
05/01 21:09, 2周前 , 96F
現實是沒錢的一樣買中古，台灣人在天生健忘症的，
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05/01 21:09, 2周前 , 97F
過幾個月 中古 新房 開始收斂回來
05/01 21:09, 97F
推
05/01 21:20, 2周前 , 98F
人家台中921還不是漲翻天有被淘汰嗎？！
05/01 21:20, 98F
推
05/01 22:22, 2周前 , 99F
同樣1000萬 新房20坪VS老大樓60坪 很多會選後者…
05/01 22:22, 99F
推
05/01 23:11, 2周前 , 100F
會收斂
05/01 23:11, 100F
噓
05/02 01:19, 2周前 , 101F
笑死 你先被淘汰的機率還比較高
05/02 01:19, 101F
推
05/02 03:11, 2周前 , 102F
有小孩至少室內要25坪，不然就堆堆擠擠。
05/02 03:11, 102F
推
05/02 04:04, 2周前 , 103F
災區這幾年會有影響 其它根本不會
05/02 04:04, 103F
→
05/02 04:06, 2周前 , 104F
同樣預算下要新房就是往外圍跑啊 這跟部份人堅持location
05/02 04:06, 104F
→
05/02 04:06, 2周前 , 105F
的理念 是有衝突的
05/02 04:06, 105F
推
05/02 05:42, 2周前 , 106F
地震震央常是在東部，西部老房子怎知道耐震？來個稍大一點
05/02 05:42, 106F
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05/02 05:42, 2周前 , 107F
的在中西部，會一堆出問題的吧
05/02 05:42, 107F
推
05/02 06:57, 2周前 , 108F
每次聽到越震越耐震的言論就覺得很好笑，感覺很急
05/02 06:57, 108F
推
05/02 10:56, 2周前 , 109F
我有一個小孩, 室內25坪, 但要第二個覺得有點小
05/02 10:56, 109F
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05/02 10:57, 2周前 , 110F
我要是有錢, 我也想買新的, 買最好的
05/02 10:57, 110F
推
05/02 13:56, 2周前 , 111F
看地段
05/02 13:56, 111F
推
05/02 15:24, 2周前 , 112F
你很有錢當然買新的。但前提要你很有錢XD
05/02 15:24, 112F
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