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[新聞] 獨家／又有「都更孤島」！ 萬華透天厝將被大樓包夾

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間2年前 (2024/05/01 23:03), 編輯推噓49(50推 1噓 31→)
留言82則, 59人參與, 2年前最新討論串1/1
標題： 獨家／又有「都更孤島」！ 萬華透天厝將被大樓包夾 內文： https://youtu.be/4RRRW98iRrE
透天厝一樓租給羊肉爐業者。（圖／東森新聞） 又出現都更孤島，台北萬華萬大國小附近，一排50多年的老屋，經過10多年的協調，開始 進行危老重建，不過房屋拆除後，其中一戶透天厝被排除在都更案外，這棟平常租給羊肉 爐業者的民宅，淪為都更孤島，未來恐怕會被新房夾殺，附近居民透露，屋主經濟能力不 錯，認為都更條件差，因此放棄都更。 位在台北市萬大路萬大國小旁，這邊有處建案即將展開，從對街看會發現這處都更案，竟 然有都更孤島。路過民眾：「怪怪啊，會真的會覺得很突兀，他們老師有講，等到它沒生 意了，它就會退了它就會配合拆遷，會覺得怪怪的，就是一個獨立戶在那邊這樣。」 儘管有顯眼羊肉爐招牌，透天厝感覺好寂寞，旁邊鄰居全被拆光光，2樓抽風機隨風運轉 ，證明它的存在，不少路過等車民眾騎士，也會多看個幾眼，透過空拍更有孤獨感。 根據附近居民透露，屋主因為覺得老屋重建條件差，所以放棄都更。當地居民林先生：「 應該是二代，但是呢這個環境我相信（不錯），因為他不住在這裡住天母，我就講嘛，不 缺錢我最大。」 Google街景還原，全是超過50年老屋，20多戶都更談了10多年，去年終於超過9成同意危 老重建，預計蓋2棟14樓高地下2層，停車場車道設建物左側，左右兩棟會有ㄇ字型連通。 從實價登錄看，一坪至少80萬元起，至於在當地小有名氣的羊肉爐還賣不賣，老闆娘說要 看施工情況，年中做決定。羊肉爐老闆娘「房東是說會幫我們加強，就是傷害降到最低的 話，就有可能會續租，不然的話就是沒有啊。」 屋主承諾會協助租客，維持可以營業的條件，不過羊肉爐業者為了以防萬一，已經先在旁 邊開分店，只是隨著大樓蓋起，先會形成工地包圍民宅奇景，最後恐怕遭新大樓夾殺，夾 縫中求生存。 連結： https://news.ebc.net.tw/news/living/418217 心得： 這根本賺爛了 兩邊都更 我中間釘子戶 你們兩邊將來蓋大樓 一堆住戶 剛好我中間提供吃的 光是住戶的市場就全部獨吃了 傻子才要都更 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.67.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714575789.A.6B4.html
推
05/01 23:04, 2年前 , 1F
噗 這心得讓我大笑了
05/01 23:04, 1F
推
05/01 23:06, 2年前 , 2F
這家不錯吃勒
05/01 23:06, 2F
→
05/01 23:07, 2年前 , 3F
-_-"住戶沒車沒腳哦？一定要跟你買哦？
05/01 23:07, 3F
→
05/01 23:08, 2年前 , 4F
租給超商 賺翻...
05/01 23:08, 4F
推
05/01 23:08, 2年前 , 5F
以前住附近，其實沒有很好吃XD
05/01 23:08, 5F
推
05/01 23:08, 2年前 , 6F
所以台灣都更後 市容還是很醜XD
05/01 23:08, 6F
推
05/01 23:09, 2年前 , 7F
羊肉爐一鍋ㄧ鍋的賣 淚一滴一滴的流
05/01 23:09, 7F
推
05/01 23:09, 2年前 , 8F
改成7-11
05/01 23:09, 8F
推
05/01 23:11, 2年前 , 9F
屋主爽就好
05/01 23:11, 9F
→
05/01 23:22, 2年前 , 10F
賣羊肉爐的是租客吧 房東住天母..你在公三小==
05/01 23:22, 10F
推
05/01 23:24, 2年前 , 11F
義村嗎，這間好吃耶，，大家不用為他擔心，這間生意好到
05/01 23:24, 11F
→
05/01 23:24, 2年前 , 12F
爆
05/01 23:24, 12F
→
05/01 23:27, 2年前 , 13F
這種就胖虎未來的家啊...
05/01 23:27, 13F
推
05/01 23:47, 2年前 , 14F
松江路那間已經沒救了
05/01 23:47, 14F
推
05/01 23:47, 2年前 , 15F
莫宰羊屌虐
05/01 23:47, 15F
推
05/01 23:53, 2年前 , 16F
沒差 將來建商應該會幫他拉皮吧
05/01 23:53, 16F
推
05/01 23:59, 2年前 , 17F
羊肉香飄整棟 陽台剛好在那一側的話就好笑了
05/01 23:59, 17F
推
05/02 00:13, 2年前 , 18F
不缺錢吊打
05/02 00:13, 18F
→
05/02 00:52, 2年前 , 19F
也沒不好啊
05/02 00:52, 19F
推
05/02 00:52, 2年前 , 20F
小白問一下，為什麼不會被走權利變換？ 基地面積不足
05/02 00:52, 20F
→
05/02 00:52, 2年前 , 21F
？
05/02 00:52, 21F
→
05/02 00:53, 2年前 , 22F
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
05/02 00:53, 22F
→
05/02 01:15, 2年前 , 23F
危老沒有權變可以走
05/02 01:15, 23F
推
05/02 01:23, 2年前 , 24F
感謝樓上，應該是基地不夠大走危老無法走都更
05/02 01:23, 24F
推
05/02 01:45, 2年前 , 25F
每天路過一堆抽菸+9 住戶恨都來不及
05/02 01:45, 25F
→
05/02 01:46, 2年前 , 26F
羊肉爐薑母鴨熱炒 嫌惡等級跟宮廟差不多
05/02 01:46, 26F
推
05/02 02:33, 2年前 , 27F
賺爛了 以後建商還會為了外觀幫地主出錢整修
05/02 02:33, 27F
推
05/02 02:33, 2年前 , 28F
以後有機會賣更多錢嗎
05/02 02:33, 28F
推
05/02 02:47, 2年前 , 29F
噗 慢慢賣羊肉爐 （餓了）
05/02 02:47, 29F
推
05/02 03:05, 2年前 , 30F
羊肉爐賺爆
05/02 03:05, 30F
推
05/02 03:54, 2年前 , 31F
市容真的
05/02 03:54, 31F
推
05/02 04:26, 2年前 , 32F
不知挖地基時找低端仔挖然後…
05/02 04:26, 32F
→
05/02 05:28, 2年前 , 33F
以後就他賣吃的賺爆
05/02 05:28, 33F
→
05/02 05:56, 2年前 , 34F
住戶到時看看有沒有違規可以檢舉，存放過多瓦斯桶之類
05/02 05:56, 34F
→
05/02 05:56, 2年前 , 35F
的
05/02 05:56, 35F
推
05/02 07:16, 2年前 , 36F
這隨時會搬走吧，分店都開好了
05/02 07:16, 36F
推
05/02 07:22, 2年前 , 37F
會不會又有換輪胎的卡車誤入北市強制都更?
05/02 07:22, 37F
推
05/02 07:34, 2年前 , 38F
這未來會後悔吧笑死
05/02 07:34, 38F
推
05/02 07:34, 2年前 , 39F
台灣市容爛就是有這種自私的人存在
05/02 07:34, 39F
推
05/02 07:43, 2年前 , 40F
做吃的蟑螂老鼠少不了 呵呵
05/02 07:43, 40F
推
05/02 08:00, 2年前 , 41F
這家生意爆好
05/02 08:00, 41F
推
05/02 08:07, 2年前 , 42F
兩邊都是未來的潛在客人 賺爛了賺爛了
05/02 08:07, 42F
→
05/02 08:19, 2年前 , 43F
內文說屋主不缺錢 果然有錢最大
05/02 08:19, 43F
推
05/02 08:24, 2年前 , 44F
坐等一把火
05/02 08:24, 44F
推
05/02 08:28, 2年前 , 45F
有錢真的最大，羊肉爐不開可以轉租給賣臭豆腐的
05/02 08:28, 45F
→
05/02 08:29, 2年前 , 46F
低樓層一定很多人不想要，旁邊的店面可能也會受影
05/02 08:29, 46F
→
05/02 08:29, 2年前 , 47F
響
05/02 08:29, 47F
推
05/02 08:55, 2年前 , 48F
讚 居住正義
05/02 08:55, 48F
推
05/02 08:57, 2年前 , 49F
醜爆
05/02 08:57, 49F
推
05/02 09:01, 2年前 , 50F
心得XD 羊肉爐成為最大贏家
05/02 09:01, 50F
推
05/02 09:05, 2年前 , 51F
對有店面的屋主 分回來沒店面那繼續放就好 他們要收
05/02 09:05, 51F
→
05/02 09:05, 2年前 , 52F
租
05/02 09:05, 52F
推
05/02 09:23, 2年前 , 53F
這樣沒辦法營業了吧
05/02 09:23, 53F
推
05/02 09:35, 2年前 , 54F
對喔 羊肉爐應該是嫌惡設施吧 每天都能聞到香味四溢
05/02 09:35, 54F
→
05/02 09:35, 2年前 , 55F
就算裝了全熱也沒用 只能過濾灰塵無法過濾香味
05/02 09:35, 55F
→
05/02 10:21, 2年前 , 56F
基地看起來夠大 但危老比都更起碼省10年
05/02 10:21, 56F
→
05/02 10:22, 2年前 , 57F
幹嘛挖他 都已經核定了 是要重跑一次流程嗎?
05/02 10:22, 57F
推
05/02 10:25, 2年前 , 58F
這種以後買旁邊的應該很吵
05/02 10:25, 58F
推
05/02 11:07, 2年前 , 59F
如果決定永遠收租 那心得其實沒錯
05/02 11:07, 59F
推
05/02 11:17, 2年前 , 60F
旁邊都蓋大樓，那個透天厝多少都會損壞開裂，當然...可
05/02 11:17, 60F
→
05/02 11:17, 2年前 , 61F
以申訴賠償，但流程會煩死你。
05/02 11:17, 61F
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05/02 11:45, 2年前 , 62F
真實狀況是，等新大樓蓋起來兩旁車道夾住，環保署天天來你
05/02 11:45, 62F
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05/02 11:45, 2年前 , 63F
家測油煙、噪音，有臨停旁邊的拖吊車馬上就到。生意還是好
05/02 11:45, 63F
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05/02 11:45, 2年前 , 64F
到擋不住？再加碼國稅局稽查，反正大樓警衛室就在旁邊，可
05/02 11:45, 64F
→
05/02 11:45, 2年前 , 65F
以邊看電視邊盯你...
05/02 11:45, 65F
推
05/02 11:46, 2年前 , 66F
賣吃的居然沒遇過瘋子照三餐檢舉的 等大樓蓋好大概只剩涼
05/02 11:46, 66F
→
05/02 11:46, 2年前 , 67F
拌能賣了
05/02 11:46, 67F
→
05/02 11:52, 2年前 , 68F
別說羊肉爐了，目前光新北還過得去的區段，連一般的麵包店
05/02 11:52, 68F
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05/02 11:52, 2年前 , 69F
烤個麵包都可能被檢舉到倒店了...
05/02 11:52, 69F
→
05/02 12:11, 2年前 , 70F
說不定蓋大樓把他挖垮了，更賺
05/02 12:11, 70F
推
05/02 13:23, 2年前 , 71F
那附近的店面感覺都很難搞 旁邊的加油站之前也長年掛抗
05/02 13:23, 71F
→
05/02 13:23, 2年前 , 72F
議布條
05/02 13:23, 72F
推
05/02 13:25, 2年前 , 73F
不過最近改全自助系統 金方便 嘻嘻
05/02 13:25, 73F
推
05/02 13:34, 2年前 , 74F
民主國家當然都要尊重所有權人的想法 但...唉
05/02 13:34, 74F
推
05/02 14:06, 2年前 , 75F
新聞有訪問羊肉爐業者，他們也還在考慮要不要繼續租。
05/02 14:06, 75F
推
05/02 14:40, 2年前 , 76F
這地坪搞不好還有30坪 算一下遮避率跟容積率 還是有可
05/02 14:40, 76F
→
05/02 14:40, 2年前 , 77F
能蓋個小透天啦
05/02 14:40, 77F
噓
05/02 15:40, 2年前 , 78F
整天聞羊肉爐味道就飽了，然後一堆89在哪喝酒
05/02 15:40, 78F
推
05/02 16:56, 2年前 , 79F
這家羊肉爐超有名，房東不缺錢吧~
05/02 16:56, 79F
推
05/02 17:34, 2年前 , 80F
屋主不缺錢放著養蚊子也是他的事，法律能強拆嗎？
05/02 17:34, 80F
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05/03 09:55, 2年前 , 81F
華國美學永存
05/03 09:55, 81F
推
05/03 22:38, 2年前 , 82F
破壞市容應該要罰錢 好醜
05/03 22:38, 82F
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