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[新聞] 打炒房3年成績單出爐!六都房價全都漲　

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間2周前 (2024/05/02 13:58), 編輯推噓49(54推 5噓 107→)
留言166則, 38人參與, 1周前最新討論串1/1
打炒房3年成績單出爐！六都房價全都漲　小宅獲「新青安」加持最兇猛 三立新聞網 記者陳韋帆／台北報導 政府打炒不打房，房價持續走升！台灣房屋統計，六都房價持續走揚，相較3年前，25坪 以下小宅8.8~25.9%、65坪以上大宅0.2~13.2%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表 示，「大宅高總價，被央行『豪宅限貸令』、『私法人購屋許可制』、『囤房稅2.0』等 政策壓抑，小宅低總價，在『新青安貸』加持下助漲買氣，單價也不斷創高。」 統計顯示，六都小宅2023年均價，台北市76.7萬/坪、新北市43.5萬/坪、桃園市24.7萬/ 坪、台中市25.7萬/坪、台南市21.4萬/坪、高雄市21.3萬/坪；相較2021年，漲幅高低排 序為台南市25.9%、高雄市21.3%、桃園市19.9%、台中市19.5%、新北市15.1%、台北市8.8 %。 陳定中表示，台南市有南科台積電3奈米加持，且產能穩定，營業額超越竹科躍居三大科 學園區龍頭，就業買盤也持續暢旺；且南科後續還有三期園區、FG重劃區的開發前景，使 周邊首購小宅掀起卡位戰，新案價碼已攻上4字頭，連帶激勵中古屋補漲。 台灣房屋美術青海加盟店店東洪誌隆表示，高雄楠梓的台積電新廠，預計2025年量產，鄰 近楠梓的橋頭科學園區，也吸引許多半導體上下游產業佈局；在科學園區加持下，不少買 家看好後續房市發展，進場態度積極，加上新青安的低利率、長年期，可降低民眾每月還 款負擔，激勵小資族前進科園概念區置產，使北高雄的小宅交易活絡，房價也反映「積」 情應聲走揚。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1461038 講個笑話 ，政府打炒房？ 護國群山，經濟火車頭欸！ 推出新青安德政， 讓大家都買的起房子， 還不快謝主隆恩～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.26.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714629507.A.0E8.html
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05/02 14:01, 2周前 , 1F
真的有人還沒房子喔?
05/02 14:01, 1F
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05/02 14:02, 2周前 , 2F
投資想想~ 自住就不要想太多了 該買就買
05/02 14:02, 2F
推
05/02 14:03, 2周前 , 3F
真的還有外拋仔嗎？
05/02 14:03, 3F
推
05/02 14:05, 2周前 , 4F
要不要試試把信用管制解除
05/02 14:05, 4F
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05/02 14:06, 2周前 , 5F
有些蠢蛋以為只有漲和跌兩種結果 沒跌就代表沒用
05/02 14:06, 5F
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05/02 14:11, 2周前 , 6F
不是只有20%到25%的人有房子嗎?
05/02 14:11, 6F
推
05/02 14:19, 2周前 , 7F
早就每個人都有房子
05/02 14:19, 7F
推
05/02 14:29, 2周前 , 8F
再漲下去要買雞屎區了
05/02 14:29, 8F
推
05/02 14:31, 2周前 , 9F
房貸50年未來也有機會推出,60, 70, 80, 最後瑞士99
05/02 14:31, 9F
推
05/02 14:39, 2周前 , 10F
其實未來年輕人還有很多機會啦，
05/02 14:39, 10F
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05/02 14:39, 2周前 , 11F
不到歐洲那樣都還有上車機會，
05/02 14:39, 11F
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05/02 14:39, 2周前 , 12F
下一步大概是首購＞自備1成貸40年
05/02 14:39, 12F
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05/02 14:39, 2周前 , 13F
過幾年之後首購＞自備1成貸50年
05/02 14:39, 13F
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05/02 14:39, 2周前 , 14F
再來就是全貸50年。
05/02 14:39, 14F
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05/02 14:39, 2周前 , 15F
過50年之後的分期效益就不明顯了，
05/02 14:39, 15F
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05/02 14:39, 2周前 , 16F
最終大招就是無限寬限期不用還本，
05/02 14:39, 16F
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05/02 14:39, 2周前 , 17F
要到這一步至少還要2 30年以上吧。
05/02 14:39, 17F
推
05/02 14:40, 2周前 , 18F
早說過越打越高 魯空就不信齁 哈哈哈哈哈
05/02 14:40, 18F
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05/02 14:40, 2周前 , 19F
韓國中國都演過了 還不信 愛打供給嘛
05/02 14:40, 19F
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05/02 14:41, 2周前 , 20F
搞到現在貸款違約率0.07% 全世界最安全的房地產XDDD
05/02 14:41, 20F
推
05/02 14:42, 2周前 , 21F
全民均富，怪不得蔡民調還這麼高
05/02 14:42, 21F
推
05/02 14:44, 2周前 , 22F
期待賴上台後會有新青安2.0
05/02 14:44, 22F
推
05/02 14:44, 2周前 , 23F
自有住宅近9成 人民安居樂業 沒所謂居住正義的問題 謝謝
05/02 14:44, 23F
噓
05/02 14:52, 2周前 , 24F
懷疑還有人沒房子的，是不是以為每個人剛出社會就空
05/02 14:52, 24F
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05/02 14:52, 2周前 , 25F
手300萬喔？
05/02 14:52, 25F
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05/02 14:53, 2周前 , 26F
自有住宅近9成是指9成的房地產是私人的,不是9成的人有房子
05/02 14:53, 26F
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05/02 14:53, 2周前 , 27F
房租低，台灣還真的沒有居住問題
05/02 14:53, 27F
推
05/02 14:54, 2周前 , 28F
違約率那麼低 本身就代表著投機不旺盛 大家是真的有
05/02 14:54, 28F
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05/02 14:54, 2周前 , 29F
錢買 不知道魯空們還要哭什麼
05/02 14:54, 29F
推
05/02 15:00, 2周前 , 30F
有錢人那麼多到底要怎麼打 難不成限制只能買一戶多買就
05/02 15:00, 30F
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05/02 15:00, 2周前 , 31F
槍斃逆
05/02 15:00, 31F
推
05/02 15:01, 2周前 , 32F
自有住宅是說有9成的人住在自己或同住直系血親家
05/02 15:01, 32F
推
05/02 15:05, 2周前 , 33F
政府政策大力扶持房價，還沒上車的可以躺平了
05/02 15:05, 33F
推
05/02 15:05, 2周前 , 34F
補充樓上
05/02 15:05, 34F
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05/02 15:05, 2周前 , 35F
住宅自由率的分子是戶籍內且為‘’常住人口‘’，
05/02 15:05, 35F
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05/02 15:05, 2周前 , 36F
這也是 繼承空 常說的反正我躺平等繼承，
05/02 15:05, 36F
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05/02 15:05, 2周前 , 37F
你住家裡當然算有自住房啊，
05/02 15:05, 37F
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05/02 15:05, 2周前 , 38F
不然一人住一間哪裡夠分？
05/02 15:05, 38F
推
05/02 15:07, 2周前 , 39F
*住宅自有率
05/02 15:07, 39F
還有 87 則推文
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05/02 18:16, 2周前 , 127F
那台灣的房屋自有率是多少?
05/02 18:16, 127F
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05/02 18:17, 2周前 , 128F
一家四口住一間房子，其他三人都不是自住沒有房子的智障
05/02 18:17, 128F
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05/02 18:17, 2周前 , 129F
邏輯你好意思講
05/02 18:17, 129F
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05/02 18:17, 2周前 , 130F
你的問題答案無限接近0%，自住率有定義的去查很難喔
05/02 18:17, 130F
推
05/02 18:17, 2周前 , 131F
按那種白痴算法一家四口得買四間自有率才會100%，雖然對鄉
05/02 18:17, 131F
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05/02 18:17, 2周前 , 132F
民來說確實四間才及格但自有率就不是這樣算的
05/02 18:17, 132F
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05/02 18:18, 2周前 , 133F
我誠心建議你生病去喝符水
05/02 18:18, 133F
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05/02 18:19, 2周前 , 134F
那個蔣哥講仲介以外的東西完全沒有價值
05/02 18:19, 134F
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05/02 18:20, 2周前 , 135F
內政部自住率定義就在那你們看網紅胡扯不看內政部
05/02 18:20, 135F
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05/02 18:21, 2周前 , 136F
符水多喝一點祝你長命百歲
05/02 18:21, 136F
推
05/02 18:21, 2周前 , 137F
話說回來 蓋社宅 租新社宅就好 為什麼又回頭在意那張房屋
05/02 18:21, 137F
→
05/02 18:21, 2周前 , 138F
權狀的自有率 有那麼重要嗎？
05/02 18:21, 138F
推
05/02 18:46, 2周前 , 139F
你覺得房價不合理就租房啊 你知道國外租房率多高嗎 哪像台
05/02 18:46, 139F
→
05/02 18:46, 2周前 , 140F
灣人人都想買房 難怪房價漲成這樣
05/02 18:46, 140F
→
05/02 18:46, 2周前 , 141F
你自己就是推房價漲的禍首
05/02 18:46, 141F
推
05/02 18:53, 2周前 , 142F
租屋才是最大贏家，不要被銀行綁住多好
05/02 18:53, 142F
推
05/02 18:54, 2周前 , 143F
一邊租屋，一邊當股神，才是財富自由
05/02 18:54, 143F
推
05/02 18:55, 2周前 , 144F
尤其是租社宅 租金更低還租全新的 到時社宅舊了再退租換
05/02 18:55, 144F
→
05/02 18:55, 2周前 , 145F
更新的社宅就好了
05/02 18:55, 145F
推
05/02 18:55, 2周前 , 146F
推文不是有人解釋自有率的定義了嗎 還在那邊房地產是私人
05/02 18:55, 146F
→
05/02 18:55, 2周前 , 147F
的 npc嗎
05/02 18:55, 147F
推
05/02 18:55, 2周前 , 148F
在台灣買房買股都能爽 自己不加入怪誰
05/02 18:55, 148F
噓
05/02 21:22, 2周前 , 149F
沒用？ 不然放寬？
05/02 21:22, 149F
→
05/02 23:00, 2周前 , 150F
根據內政部資料，全國555.79萬位自然人擁有住宅
05/02 23:00, 150F
→
05/02 23:01, 2周前 , 151F
所以只有約1／4至1／5的人有房子
05/02 23:01, 151F
推
05/02 23:20, 2周前 , 152F
樓上好好笑喔，所以一家4口要一人一間才行？
05/02 23:20, 152F
推
05/02 23:54, 2周前 , 153F
有政府打炒房
05/02 23:54, 153F
噓
05/03 00:19, 2周前 , 154F
小草 哭倒在地
05/03 00:19, 154F
推
05/03 01:06, 2周前 , 155F
小草還在扯一人要一間XDDDD
05/03 01:06, 155F
推
05/03 01:19, 2周前 , 156F
現在20坪以下小宅當道 還真的約來越走向一人一間
05/03 01:19, 156F
推
05/03 01:28, 2周前 , 157F
… 所以勒 房子就不夠多 你PR多少 何德何能能買房
05/03 01:28, 157F
推
05/03 01:29, 2周前 , 158F
咦 現在不就是很多人都在買嗎 熱成這樣 怎麼會覺得別
05/03 01:29, 158F
→
05/03 01:29, 2周前 , 159F
人沒法買XD
05/03 01:29, 159F
推
05/03 11:01, 1周前 , 160F
謝謝黨 有政府好安心
05/03 11:01, 160F
→
05/03 14:14, 1周前 , 161F
現在熱是買來住的還是買來炒的
05/03 14:14, 161F
→
05/03 14:18, 1周前 , 162F
都有吧 投資客也得往剛需強的地方去啊 最後總是要倒貨
05/03 14:18, 162F
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05/03 14:18, 1周前 , 163F
的沒自住客倒給誰
05/03 14:18, 163F
→
05/03 15:01, 1周前 , 164F
內政部強調房屋是居住用非炒作用
05/03 15:01, 164F
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05/03 21:12, 1周前 , 165F
跟物價一樣。越來越低。世界經濟奇蹟
05/03 21:12, 165F
推
05/04 00:55, 1周前 , 166F
內政部講話又不用負責任 聽他的不如自己判斷比較實在
05/04 00:55, 166F
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