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[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間2年前 (2024/05/03 13:14), 編輯推噓26(30推 4噓 44→)
留言78則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
興富發微型辦公銷售好 背後反應出辦公室不受第二戶房貸管制的限制 而且銀行願意放寬 這也是為什麼近期新竹和竹南頭份的辦公室住宅價格狂飆 因為它們雖然作為住宅用 可是不受房貸管制的限制 還是可以貸到七成以上 而且還有寬限期可以運用 辦公室住宅 雖然是違法 但是吃定政府不敢拆 會變成市場最火熱的投資商品 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.52.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714713279.A.B72.html
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05/03 13:18, 2年前 , 1F
誠心建議低調
05/03 13:18, 1F
推
05/03 13:29, 2年前 , 2F
可以裝廁所？
05/03 13:29, 2F
推
05/03 13:31, 2年前 , 3F
辦公室沒有廁所是要怎麼辦公？
05/03 13:31, 3F
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05/03 13:33, 2年前 , 4F
誠心建議低調
05/03 13:33, 4F
推
05/03 13:37, 2年前 , 5F
昌益二重埔都好幾倍了
05/03 13:37, 5F
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05/03 13:38, 2年前 , 6F
上次這樣玩的是大直&副都心，下場如何？就各自解讀吧
05/03 13:38, 6F
推
05/03 13:39, 2年前 , 7F
上次這樣玩的賺到翻
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推
05/03 13:44, 2年前 , 8F
上德立
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推
05/03 13:48, 2年前 , 9F
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05/03 13:49, 2年前 , 10F
05/03 13:49, 10F
推
05/03 13:52, 2年前 , 11F
05/03 13:52, 11F
噓
05/03 13:56, 2年前 , 12F
低調
05/03 13:56, 12F
推
05/03 13:59, 2年前 , 13F
我說的廁所是可以洗澡那種
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05/03 13:59, 2年前 , 14F
因為辦公大樓的廁所都只能尿尿
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推
05/03 13:59, 2年前 , 15F
借這篇問 若事務所第一戶 一般住宅第二戶 會受管制嗎
05/03 13:59, 15F
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05/03 14:00, 2年前 , 16F
可是竹南本來就不受第二戶限貸，這樣玩的意義是？
05/03 14:00, 16F
推
05/03 14:00, 2年前 , 17F
事務所同電梯的我都不看…將來出售價格會有差吧
05/03 14:00, 17F
推
05/03 14:28, 2年前 , 18F
這個ceca之前就分析過了
05/03 14:28, 18F
推
05/03 14:29, 2年前 , 19F
廁所應該在外面吧？
05/03 14:29, 19F
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05/03 14:40, 2年前 , 20F
爛房子
05/03 14:40, 20F
推
05/03 14:42, 2年前 , 21F
公設比是不是會超級高？然後屋內預設沒有浴室？看朋友
05/03 14:42, 21F
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05/03 14:42, 2年前 , 22F
買的事務所是如此
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噓
05/03 14:43, 2年前 , 23F
頭低一點
05/03 14:43, 23F
推
05/03 14:46, 2年前 , 24F
這種投機的很有問題吧，老老實實投資買不行嗎？開這種槓
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05/03 14:46, 2年前 , 25F
桿也比較好？
05/03 14:46, 25F
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05/03 14:46, 2年前 , 26F
屋內有合法完整浴室，公設比看建案有的高一點有的沒差，說
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05/03 14:46, 2年前 , 27F
政府不敢拆的，想一下政府敢的話是要拆什麼？把你床拆了然
05/03 14:46, 27F
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05/03 14:46, 2年前 , 28F
後立法以後辦公室不準放床？
05/03 14:46, 28F
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05/03 14:49, 2年前 , 29F
在辦公室睡覺完全合法，我爸辦公室後面就有自己的衛浴、更
05/03 14:49, 29F
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05/03 14:49, 2年前 , 30F
衣間、他中午也都睡在那。
05/03 14:49, 30F
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05/03 14:49, 2年前 , 31F
根本就沒有法律明定怎樣算居住，違法這種事情不是用感覺的
05/03 14:49, 31F
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05/03 14:49, 2年前 , 32F
，政府要說人民違法要跟我講哪條法律，哪條法律說辦公室不
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05/03 14:49, 2年前 , 33F
准睡覺？
05/03 14:49, 33F
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05/03 14:51, 2年前 , 34F
講拆的就更搞笑了，到底要拆什麼啦，人家合法建物裡面放個
05/03 14:51, 34F
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05/03 14:51, 2年前 , 35F
床，要拆什麼？把床架拆解成幾片木板嗎？
05/03 14:51, 35F
推
05/03 14:51, 2年前 , 36F
Amax不也是 現在沒東西炒了嗎怎麼又開始事務所了
05/03 14:51, 36F
推
05/03 14:51, 2年前 , 37F
上次這樣搞的下場就是賺到翻掉 = =
05/03 14:51, 37F
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05/03 14:52, 2年前 , 38F
法律禁止你做的信貸買房都一堆人在做了，不要腦補那些法律
05/03 14:52, 38F
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05/03 14:52, 2年前 , 39F
都沒禁止你做的投資機會，真的法律禁止的也怕、沒禁止的也
05/03 14:52, 39F
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05/03 14:52, 2年前 , 40F
怕，就定存吧，超過300萬記得多分幾間銀行
05/03 14:52, 40F
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05/03 14:53, 2年前 , 41F
法規打住宅不打辦公室，這麼簡單而已，不跟著法規走，要跟
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05/03 14:53, 2年前 , 42F
著網友腦補，那就沒辦法了
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推
05/03 15:21, 2年前 , 43F
政府不來收稅嗎？ 嘻嘻
05/03 15:21, 43F
推
05/03 15:28, 2年前 , 44F
佛菩薩再現，窮人翻身最後機會
05/03 15:28, 44F
推
05/03 15:54, 2年前 , 45F
對！應該立法禁止在辦公室睡覺！
05/03 15:54, 45F
推
05/03 15:56, 2年前 , 46F
政府有規定我不能在辦公室睡覺、煮簡單的東西、和淋浴嗎
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05/03 15:56, 2年前 , 47F
？
05/03 15:56, 47F
推
05/03 15:58, 2年前 , 48F
個人工作室...不說真的要怎麼禁，一堆YT也睡在工作
05/03 15:58, 48F
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05/03 15:58, 2年前 , 49F
室。
05/03 15:58, 49F
噓
05/03 16:00, 2年前 , 50F
低調好嗎 哪天出政策被追繳怎辦
05/03 16:00, 50F
推
05/03 16:21, 2年前 , 51F
上市建商眼光比較準 比較懂法規 還是網友 自己衡量吧
05/03 16:21, 51F
推
05/03 16:30, 2年前 , 52F
發哥一直走在最前面
05/03 16:30, 52F
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05/03 16:57, 2年前 , 53F
關新路、昌益
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推
05/03 17:57, 2年前 , 54F
可悲政府被看沒有 芬蘭這麼大
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推
05/03 19:35, 2年前 , 55F
擬是高官到實不會制定政策罰款嗎
05/03 19:35, 55F
推
05/03 19:53, 2年前 , 56F
一間一間開門突擊檢查！誰睡裡面就罰錢
05/03 19:53, 56F
噓
05/03 20:38, 2年前 , 57F
低調 辦公改住宅
05/03 20:38, 57F
推
05/03 20:43, 2年前 , 58F
申請搜索票開門，法官：原因？，檢察官：有人檢舉某某在辦
05/03 20:43, 58F
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05/03 20:43, 2年前 , 59F
公室睡覺
05/03 20:43, 59F
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05/03 20:44, 2年前 , 60F
拆除大隊還要當場把床架拆成木板，以儆效尤，讓屋主再也不
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05/03 20:44, 2年前 , 61F
敢在事務所睡覺
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05/03 20:45, 2年前 , 62F
就算立法辦公室不給睡通過，前提是，檢舉人也要進到屋內拍
05/03 20:45, 62F
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05/03 20:45, 2年前 , 63F
到屋主在睡覺才可以檢舉成立，好色哦
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05/03 20:46, 2年前 , 64F
如果比照路邊停紅線，那附照片還不會成立，要錄影才算數，
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05/03 20:46, 2年前 , 65F
這樣更澀了
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推
05/03 21:59, 2年前 , 66F
高調起來啊
05/03 21:59, 66F
推
05/03 22:11, 2年前 , 67F
這邊買方猛的也不是自然人散戶 是法人
05/03 22:11, 67F
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05/03 22:11, 2年前 , 68F
因為平均地權私法人限制購屋限的是「住」
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05/03 22:11, 2年前 , 69F
這種事務所、住工用、住商用、混合用
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05/03 22:11, 2年前 , 70F
不適用私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法
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05/03 22:11, 2年前 , 71F
超猛的 這筆辦公室興建潮 將弄爛市場20年
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05/03 22:31, 2年前 , 72F
辦公改成僅能申請營業用電 非住宅事務所類的稅調高
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05/03 22:31, 2年前 , 73F
之類的可以嗎
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推
05/03 23:20, 2年前 , 74F
問題有的縣市事務所一定面積一下自住是合法的，合法自住哦
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，這些人買的時候是合法自住，你突然說他的用電算營業用，
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會有問題
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05/03 23:20, 2年前 , 77F
再來打壓整個房地產對政府沒好處，經濟金融都會出問題，政
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05/03 23:20, 2年前 , 78F
府沒有理由這樣做
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