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[請益] 房地合一的稅率

看板home-sale (房屋交易)作者 (艾路娜娜希)時間1周前 (2024/05/10 14:21), 編輯推噓14(14推 0噓 9→)
留言23則, 15人參與, 1周前最新討論串1/1
配偶於7年前購入一房產， 不久後我便將戶籍遷入並居住於此房， 配偶戶籍沒有遷入、但有辦理自用住宅。 大約3年前，因某些原因，配偶以夫妻贈與方式將房產轉至我名下。 我預計今年將戶籍遷至它處， 實際搬離時間則大約是明年年中， 搬離後才會準備將房產出售。 想請問這種情況下， 房地合一稅是否有400萬免稅額、 超過部分以10%稅率計算？ 不知道我的理解是否有誤？ 還請各位前輩釋疑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.84.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715322100.A.442.html
推
05/10 14:30, 1周前 , 1F
免稅額400只能本人入籍滿6年且自住
05/10 14:30, 1F
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05/10 14:30, 1周前 , 2F
你移動了不好意思就是重算By國稅局告知
05/10 14:30, 2F
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05/10 14:32, 1周前 , 3F
有查到夫妻贈與可適用免稅額
05/10 14:32, 3F
推
05/10 14:50, 1周前 , 4F
戶籍沒入，滿五年抽20%
05/10 14:50, 4F
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05/10 15:35, 1周前 , 5F
有一定要本人入籍嗎 不是配偶 未成年子女也可?
05/10 15:35, 5F
推
05/10 15:51, 1周前 , 6F
不行 因為屋主沒住滿6年 雖然你住7年但你成為屋主才3年
05/10 15:51, 6F
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05/10 16:57, 1周前 , 7F
好像不一定要本人耶，配偶未成年子女都行
05/10 16:57, 7F
推
05/10 16:59, 1周前 , 8F
借題目問一下，贈與配偶的話，計算房地合一稅的成本
05/10 16:59, 8F
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05/10 16:59, 1周前 , 9F
會變成公告現值嗎？
05/10 16:59, 9F
推
05/10 17:18, 1周前 , 10F
回上面不會，配偶贈與不算贈與。依照舊價格計算
05/10 17:18, 10F
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05/10 17:36, 1周前 , 11F
要持有連續滿六年
05/10 17:36, 11F
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05/10 17:51, 1周前 , 12F
可以
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05/10 17:51, 1周前 , 13F
05/10 17:51, 13F
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05/10 18:13, 1周前 , 14F
想知道+1.
05/10 18:13, 14F
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05/10 18:13, 1周前 , 15F
我聽說遷出後 就沒有了。遷入後重新計算。超傻眼
05/10 18:13, 15F
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05/10 18:14, 1周前 , 16F
捷運「連續」住滿六年
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05/10 18:24, 1周前 , 17F
1樓在那亂講
05/10 18:24, 17F
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05/10 18:29, 1周前 , 18F
遷出跟遷入時間要重疊才能續算，有一天空戶就要重新計算
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05/10 20:01, 1周前 , 19F
05/10 20:01, 19F
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05/10 20:32, 1周前 , 20F
那你自己去問國稅局，上來問我幹嘛
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05/10 20:33, 1周前 , 21F
國稅局如果說你不符合自住條件，請你自己舉證
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05/10 20:33, 1周前 , 22F
反正關我P事
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05/10 20:58, 1周前 , 23F
戶籍連續設籍滿6年才有
05/10 20:58, 23F
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