[請益] 應該還清房貸還是不還清?

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠水)時間2年前 (2024/05/27 10:08), 編輯推噓4(407)
留言11則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
先生名下 一號選手(成屋): 貸款880萬 已刊登出售,還掉貸款預計取回700-800萬。 太太名下: 一號選手(成屋) 貸款880 目前在轉貸流程,預計取得200萬資金股市等投資用途。 二號選手(預售年底交屋) 貸款623萬 請益: 1、我應該把先生一號選手取得的資金(7-800萬)把太太名下 一或二號選手繳清且不塗銷。在增貸買股(後續可能在質押) 或是幫岳父買股票,在購入一間房產置產,請岳父幫忙出頭期款? 2、7-800萬直接拿去購入房產置產? 我目前人生的規劃是比較希望透過股票和房產投資,累積本錢,只要有2000萬可以放金融股 過日子。剩下七年我和太太就要退休了。 所以置產的投資,一般可能5年以後能夠獲利就售出,比較不會朝長期收租模式。 目前僅想到這兩項,但沒法更專業去分析試想這兩種的優缺點,請問板上先進都會偏向哪種 操作呢? 夫妻職業公務員,月收13萬而已,還有兩女; 所以未來要靠本業產生更多的現金流不太可能。 有勞了,謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.226.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716775708.A.37D.html

05/27 10:16, 2年前 , 1F
利息2.5%以下不還清 定期定額買金融股
05/27 10:16, 1F

05/27 10:16, 2年前 , 2F
這題很簡單 你有沒有要買下一間? 要的話就不要還
05/27 10:16, 2F

05/27 10:16, 2年前 , 3F
會怕的話還3分之1 或一半
05/27 10:16, 3F

05/27 10:16, 2年前 , 4F
還的話出來就是掛4 很不方便
05/27 10:16, 4F

05/27 10:38, 2年前 , 5F
還清跟不還清其實是錯誤的說法
05/27 10:38, 5F

05/27 10:55, 2年前 , 6F
其實重點應該是在於房子作為一種資金調度工具
05/27 10:55, 6F

05/27 10:56, 2年前 , 7F
是否還清只在還想買下一間才需要考慮
05/27 10:56, 7F

05/27 12:21, 2年前 , 8F
拜託不要懷著什麼 2000萬金融股這種想法,你就一直活用各種
05/27 12:21, 8F

05/27 12:21, 2年前 , 9F
金融商品轉換就好,房子更是極佳的金融商品。可以玩一輩子
05/27 12:21, 9F

05/27 12:21, 2年前 , 10F
的。
05/27 12:21, 10F

06/02 20:01, 1年前 , 11F
可以把孩子的分配先買起來...到時候他們只會越難買...
06/02 20:01, 11F
文章代碼(AID): #1cK-iSDz (home-sale)
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