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[請益] 買房新手 貸款成數問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇格蘭的飛天貓大俠)時間2年前 (2024/05/28 02:28), 編輯推噓6(6推 0噓 7→)
留言13則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
以下是範例 有個新竹地點銀行估價可能只有1800 但是屋主賣2000 請問銀行最多只能借1800的八成嗎？ 假如我的條件是大M員工 一定貸的到八成嗎？ 我可以先跟銀行確認能貸多少再簽約嗎？ 三個問題感謝老手回答～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716834518.A.F5C.html
推
05/28 03:36, 2年前 , 1F
1是，可以多問一間看看。2不一定 3要看賣方願不願意等
05/28 03:36, 1F
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05/28 03:36, 2年前 , 2F
你 也可先簽壓一條貸款沒過就解約的但書
05/28 03:36, 2F
推
05/28 04:00, 2年前 , 3F
大M E9絕對貸的到1800，要貸3000都沒問題，相信我
05/28 04:00, 3F
推
05/28 05:12, 2年前 , 4F
屋主也會估價啊，衝上標，多200萬，貸40年，30年，你
05/28 05:12, 4F
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05/28 05:12, 2年前 , 5F
多繳無感，他賣的開心！
05/28 05:12, 5F
推
05/28 06:29, 2年前 , 6F
合約價與鑑價取其低的八成
05/28 06:29, 6F
推
05/28 08:28, 2年前 , 7F
說是這樣說啦 最後直接給你貸滿機率還是很高
05/28 08:28, 7F
推
06/02 19:47, 1年前 , 8F
可以先預估啊 不過前提是你確定要買 就拿扣繳憑單跟財力
06/02 19:47, 8F
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06/02 19:47, 1年前 , 9F
證明 然後找你要買的物件附近的地政士事務所幫忙 若你
06/02 19:47, 9F
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06/02 19:47, 1年前 , 10F
有股票的話你要有大量進出的金額對銀行來講才會加分
06/02 19:47, 10F
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06/02 19:49, 1年前 , 11F
貸款沒過就解約 大都數賣家不會接受 因為那是在浪費雙
06/02 19:49, 11F
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06/02 19:49, 1年前 , 12F
方的時間
06/02 19:49, 12F
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06/02 19:50, 1年前 , 13F
貸不到8成也只有你最知道哪裡可以擠出錢來
06/02 19:50, 13F
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