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[請益] 新竹該買第二間嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨別)時間1年前 (2024/06/08 19:47), 1年前編輯推噓50(52推 2噓 70→)
留言124則, 58人參與, 1年前最新討論串1/1
各位大大好 小弟單身 在園區工作 以後大概也都在新竹了 去年購入一間中古3房在關埔 自住 貸款約 2100萬左右 月繳7萬6 因大部份資產在股市 近期股價高 獲利不錯 正在考慮做資產的轉換 我的條件 1. 年收約300( 不含股利） 2. 台股+美股約2400 3. 現金200 4. 儲蓄險 100 （已繳完） 以投資為目的來考量的話 會建議買第二間嗎 且好奇第二間貸款能貸到多少 目前有考慮的是富宇的新案 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.99.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717847279.A.95F.html
推
06/08 19:50, 1年前 , 1F
你覺得股票比較能賺就不用買第二間
06/08 19:50, 1F
→
06/08 19:50, 1年前 , 2F
，限制貸款之後效率下降，除非要全
06/08 19:50, 2F
→
06/08 19:50, 1年前 , 3F
額買之後再貸款出來，新竹基本面還
06/08 19:50, 3F
→
06/08 19:50, 1年前 , 4F
是很不錯，就是評估那邊能賺比較多
06/08 19:50, 4F
→
06/08 19:50, 1年前 , 5F
而已
06/08 19:50, 5F
感謝意見 全額買之後再貸 是能貸比較多嗎
→
06/08 19:53, 1年前 , 6F
如果有換房打算，可以此時買格局適合的預
06/08 19:53, 6F
→
06/08 19:53, 1年前 , 7F
售屋，到時候搬家再賣掉原屋享受自住房屋
06/08 19:53, 7F
→
06/08 19:53, 1年前 , 8F
退稅。
06/08 19:53, 8F
聽起來不錯 先看個更大更好然後蓋久一點的預售
→
06/08 20:01, 1年前 , 9F
問就是買
06/08 20:01, 9F
推
06/08 20:02, 1年前 , 10F
是我就買，反正頭期兩年內就賺回來
06/08 20:02, 10F
推
06/08 20:06, 1年前 , 11F
如果你股票敢開槓績效是輾壓房子的
06/08 20:06, 11F
推
06/08 20:07, 1年前 , 12F
只有房貸？
06/08 20:07, 12F
是
推
06/08 20:16, 1年前 , 13F
這種收入隨便買了吧
06/08 20:16, 13F
→
06/08 20:19, 1年前 , 14F
年收300不用養小孩很輕鬆
06/08 20:19, 14F
→
06/08 20:21, 1年前 , 15F
到底有啥好問
06/08 20:21, 15F
推
06/08 20:23, 1年前 , 16F
不大懂一個人買第二間做啥？好好玩股票比
06/08 20:23, 16F
→
06/08 20:23, 1年前 , 17F
較實在
06/08 20:23, 17F
推
06/08 20:25, 1年前 , 18F
換更大更新更好的啊
06/08 20:25, 18F
推
06/08 20:36, 1年前 , 19F
這種條件還單身，肯定....
06/08 20:36, 19F
可能我長太醜卻又挑吧 哈哈哈
推
06/08 20:47, 1年前 , 20F
人生破關了 不知道幹嘛吧
06/08 20:47, 20F
推
06/08 20:51, 1年前 , 21F
股票績效吊打房子吧
06/08 20:51, 21F
推
06/08 20:56, 1年前 , 22F
打副本 養個小孩吧
06/08 20:56, 22F
這倒是沒啥想法
推
06/08 20:57, 1年前 , 23F
炫耀文 好爽
06/08 20:57, 23F
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06/08 20:57, 1年前 , 24F
給個須
06/08 20:57, 24F
推
06/08 21:01, 1年前 , 25F
投資的話可以選別的地方。
06/08 21:01, 25F
比方說?
推
06/08 21:10, 1年前 , 26F
養小孩+1
06/08 21:10, 26F
推
06/08 21:13, 1年前 , 27F
Strong Buy!!!
06/08 21:13, 27F
推
06/08 21:20, 1年前 , 28F
不該
06/08 21:20, 28F
推
06/08 21:20, 1年前 , 29F
沒有要養小孩可以先買
06/08 21:20, 29F
推
06/08 21:20, 1年前 , 30F
歐印00946 00919 退休
06/08 21:20, 30F
退休倒還沒在規劃內
推
06/08 21:21, 1年前 , 31F
可以不用一直追逐資產 找個對象吧
06/08 21:21, 31F
確實感覺這件事對現階段的我來說比較重要 我努力
還有 56 則推文
還有 6 段內文
→
06/08 23:07, 1年前 , 88F
竹升學率壯膽~
06/08 23:07, 88F
推
06/09 00:10, 1年前 , 89F
可以買 台積電不是還在擴廠 。要是可
06/09 00:10, 89F
→
06/09 00:10, 1年前 , 90F
以我也想買芎林投資
06/09 00:10, 90F
芎林那邊有預計會有甚麼發展嗎
推
06/09 00:28, 1年前 , 91F
換啊 年底新竹應該就破百了
06/09 00:28, 91F
有那麼誇張嗎XD
推
06/09 00:39, 1年前 , 92F
大概就是新竹一個普通工程師的資產
06/09 00:39, 92F
※ 編輯: mm0503885 (111.240.99.246 臺灣), 06/09/2024 01:26:33
推
06/09 01:09, 1年前 , 93F
是覺得不用去質疑對方的財富吧...
06/09 01:09, 93F
→
06/09 01:14, 1年前 , 94F
自己評估股市報酬是不是重壓賽到吧 是的
06/09 01:14, 94F
→
06/09 01:14, 1年前 , 95F
話還是買房吧 真的會投資股票的話應該不
06/09 01:14, 95F
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06/09 01:14, 1年前 , 96F
會覺得現在該把錢拿去買房
06/09 01:14, 96F
推
06/09 01:26, 1年前 , 97F
買第二間 出租 感受一下自己適合不適合當
06/09 01:26, 97F
→
06/09 01:26, 1年前 , 98F
房東
06/09 01:26, 98F
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06/09 01:49, 1年前 , 99F
這有啥好問的？
06/09 01:49, 99F
推
06/09 04:27, 1年前 , 100F
單身的話一房就可以了，買第二房槓桿
06/09 04:27, 100F
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06/09 04:27, 1年前 , 101F
只有3倍，會跑輸股市。
06/09 04:27, 101F
推
06/09 06:56, 1年前 , 102F
當然買啊
06/09 06:56, 102F
→
06/09 07:41, 1年前 , 103F
可以換房 之後中南部買小間套房 租
06/09 07:41, 103F
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06/09 07:41, 1年前 , 104F
人 退休想出去玩就去不租人 變成自
06/09 07:41, 104F
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06/09 07:41, 1年前 , 105F
己到處玩的小旅館
06/09 07:41, 105F
推
06/09 08:41, 1年前 , 106F
28年收就300也太猛了吧 是在哪家MN
06/09 08:41, 106F
→
06/09 08:41, 1年前 , 107F
R?
06/09 08:41, 107F
推
06/09 12:39, 1年前 , 108F
一線廠加股神 好羨慕
06/09 12:39, 108F
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06/09 13:21, 1年前 , 109F
投資的話 這些地方可參考
06/09 13:21, 109F
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06/09 13:21, 1年前 , 110F
06/09 13:21, 110F
→
06/09 13:21, 1年前 , 111F
6.html
06/09 13:21, 111F
推
06/09 13:26, 1年前 , 112F
沒有質疑 只是看到報酬率我個人推薦他繼續玩股票 他已經
06/09 13:26, 112F
→
06/09 13:26, 1年前 , 113F
有買一間自住剩下就是投資性質 當然比較報酬率來看 原po
06/09 13:26, 113F
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06/09 13:26, 1年前 , 114F
買房的報酬率輸他玩股的報酬率當然叫他繼續玩股就好了 3
06/09 13:26, 114F
→
06/09 13:26, 1年前 , 115F
年2400 現在買房3年賣就是被政府抽稅 根本賺不到2400的
06/09 13:26, 115F
→
06/09 13:31, 1年前 , 116F
搜尋板上「芎林」
06/09 13:31, 116F
→
06/09 13:31, 1年前 , 117F
高鐵那邊房價 靠聯發科跟宏匯還可以再噴一波吧 買不下
06/09 13:31, 117F
→
06/09 13:31, 1年前 , 118F
去的一部分人會往芎林找 ？
06/09 13:31, 118F
推
06/09 14:53, 1年前 , 119F
羨慕年薪…我31歲才你的一半，還要被病患罵斂財
06/09 14:53, 119F
噓
06/09 15:51, 1年前 , 120F
別想靠說單身來釣女生，你根本沒這麼多$
06/09 15:51, 120F
噓
06/09 15:55, 1年前 , 121F
信的人建議平常多練習思考
06/09 15:55, 121F
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06/09 15:57, 1年前 , 122F
整篇文章邏輯完全爆炸還一堆人信
06/09 15:57, 122F
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06/09 15:59, 1年前 , 123F
好好認清現實，別再瞎吹了
06/09 15:59, 123F
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06/10 16:40, 1年前 , 124F
開班授課股票投資方法比較房版的人比較興趣
06/10 16:40, 124F
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