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[閒聊] 如果房貸限貸降低門檻不溯及即往才合理吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (ben)時間1年前 (2024/06/10 10:13), 1年前編輯推噓23(24推 1噓 15→)
留言40則, 31人參與, 1年前最新討論串1/1
最近新聞又在放消息央行可能 降低限貸門檻 如新竹台中高雄剩3000萬 只能貸四成無一倖免 這樣實施下去之前買的不就 斷頭的斷頭,解約的解約 是不是要像平均地權一樣不溯及即往 實施日前簽約的使用舊制可貸八成 實施日後簽約的才使用新制貸四成 這樣跟平均地權一樣不溯及即往才合理吧 畢竟人民要忍受這樣政策改變造成的生活上的衝擊 政府也要負責不能不顧及舊政策買房的人吧 這個問題其實和之前豪宅貸款從五點五成降到四成有類似 但因為老早就買預售屋的人一開始也不知道這個政策 造成之後的一點五成要籌錢來補一樣, 像這個政府的政策就真的就不顧及之前買預收屋的人,真的很傷民 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.222.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717985597.A.007.html ※ 編輯: ben28 (111.251.222.220 臺灣), 06/10/2024 10:13:33 ※ 編輯: ben28 (111.251.222.220 臺灣), 06/10/2024 10:14:11
推
06/10 10:18, 1年前 , 1F
已經貸款的不會影響啊,慘的是買預售還未交屋的
06/10 10:18, 1F
推
06/10 10:20, 1年前 , 2F
應該是會溯及既往吧 不然會害死一堆人
06/10 10:20, 2F
→
06/10 10:24, 1年前 , 3F
2F不知道溯及既往是什麼意思
06/10 10:24, 3F
→
06/10 10:25, 1年前 , 4F
嗎？
06/10 10:25, 4F
推
06/10 10:27, 1年前 , 5F
上周五才送貸款申請很抖 因為買價剛好壓到3000（賣
06/10 10:27, 5F
→
06/10 10:27, 1年前 , 6F
小換大屋首購）
06/10 10:27, 6F
推
06/10 10:28, 1年前 , 7F
真的壓3000，那2000這邊會漲爆….
06/10 10:28, 7F
推
06/10 10:28, 1年前 , 8F
央行不會管你預售捏。誰知道建商要蓋多久
06/10 10:28, 8F
推
06/10 10:28, 1年前 , 9F
抱歉抱歉 是不溯及既往
06/10 10:28, 9F
推
06/10 10:29, 1年前 , 10F
狠一點就溯及既往但開放時限內轉約，一個多殺多價就下
06/10 10:29, 10F
→
06/10 10:29, 1年前 , 11F
來了。應該不會這麼黑吧…
06/10 10:29, 11F
推
06/10 10:35, 1年前 , 12F
你會害怕吼XD
06/10 10:35, 12F
推
06/10 10:42, 1年前 , 13F
你相信政府的誠信？
06/10 10:42, 13F
→
06/10 10:44, 1年前 , 14F
急了
06/10 10:44, 14F
→
06/10 10:58, 1年前 , 15F
降豪宅線對房價最沒有幫助，反而會讓低總價的快速拉高
06/10 10:58, 15F
→
06/10 11:08, 1年前 , 16F
怎麼可能打房啦 都等幾年結果不降反升QQ
06/10 11:08, 16F
推
06/10 11:16, 1年前 , 17F
支持溯及既往但開放時限內轉約，想看會怎樣
06/10 11:16, 17F
推
06/10 11:25, 1年前 , 18F
0寬限，禁止轉增貸
06/10 11:25, 18F
推
06/10 11:27, 1年前 , 19F
這一兩年預計交屋的高總價預售屋比較危險吧?
06/10 11:27, 19F
推
06/10 11:27, 1年前 , 20F
如果碩即既往的話 通常是對保日還是撥款日後就沒事？
06/10 11:27, 20F
→
06/10 11:30, 1年前 , 21F
銀行的政策當然是浮動的 難道利率有不溯及既往嗎
06/10 11:30, 21F
推
06/10 11:38, 1年前 , 22F
會怕吼 看一堆接近豪宅線的爆賣 是要住一輩子嗎
06/10 11:38, 22F
推
06/10 11:41, 1年前 , 23F
臨時要找錢急了吼
06/10 11:41, 23F
→
06/10 11:41, 1年前 , 24F
06/10 11:41, 24F
推
06/10 11:57, 1年前 , 25F
會怕就好
06/10 11:57, 25F
推
06/10 12:24, 1年前 , 26F
想太多 根本沒差好嗎 這兩年台灣錢淹腳目
06/10 12:24, 26F
推
06/10 12:54, 1年前 , 27F
空空很急後 還限時轉約 笑死
06/10 12:54, 27F
推
06/10 12:54, 1年前 , 28F
你說的沒錯 但政府要硬幹 你也沒輒
06/10 12:54, 28F
推
06/10 13:48, 1年前 , 29F
是不想說什麼 不過 你錢不夠的話 買什麼兩房 再多存一點
06/10 13:48, 29F
→
06/10 13:49, 1年前 , 30F
買什麼豪宅 拜託一下 錢不夠 真的多工作一下 好嗎
06/10 13:49, 30F
→
06/10 14:49, 1年前 , 31F
當然溯及既往 你當央行是塑膠嗎 去找錢吧 cc
06/10 14:49, 31F
噓
06/10 14:56, 1年前 , 32F
有人會怕就代表這個政策是對的！推推央行
06/10 14:56, 32F
推
06/10 15:01, 1年前 , 33F
掛四仔不受影響 嘻嘻
06/10 15:01, 33F
推
06/10 18:46, 1年前 , 34F
投客買房前都算過被政府搞的可能了啦
06/10 18:46, 34F
→
06/10 18:55, 1年前 , 35F
照之前七成的狀況就依申貸日期，政府命令下來你也不
06/10 18:55, 35F
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06/10 18:55, 1年前 , 36F
能怎樣
06/10 18:55, 36F
推
06/10 23:05, 1年前 , 37F
回去看一下你的預售票契約, 政策改變讓你貸不到契約條
06/10 23:05, 37F
→
06/10 23:05, 1年前 , 38F
件基本上就是解約或建商貸給你, 高潮的是沒買過預售屋
06/10 23:05, 38F
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06/10 23:05, 1年前 , 39F
的魯空？
06/10 23:05, 39F
推
06/11 08:13, 1年前 , 40F
預售屋 還沒交屋的會死一堆人 哀
06/11 08:13, 40F
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