[新聞] 新青安造成移轉棟數增加央行總裁楊金龍：確實有它的衝擊

看板home-sale (房屋交易)作者jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)時間1年前 (2024/06/14 12:27)推噓11(12推 1噓 11→)

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連結：https://reurl.cc/oRANrQ 內文：新青安造成移轉棟數增加央行總裁楊金龍：確實有它的衝擊新青安政策被質疑是助漲房價的元凶，中央銀行總裁楊金龍13日表示，新青安房貸立意良善、屬於政府健全房市方案的一環，但造成移轉棟數增加，確實「有它的衝擊」。至於有什麼漏洞是財政部的職責、央行不會越俎代庖；提醒年輕人要注意財務管理，不是只看目前，房貸族若還不起債務，銀行也會受害。楊金龍坦言，央行近期確實去調查公股行庫的新青安房貸，主要是有些房產是在父母名下，但是以子女為借款人，央行關注焦點是，當子女去申貸新青安時，是否會涉及央行對第二戶房貸的管制措施、這樣的比重高不高；至於新青安房貸是否需要採取相關配套「這是財政部的事情」。楊金龍說明，央行這次沒有把豪宅門檻調降這個案子「端上來」，主要是因為央行在豪宅管制方面有些使不上力，去買豪宅的都是有錢人，且比起豪宅，「特定地區」第二戶房貸的投資客還滿多的，所以決定從這裡著手。楊金龍進一步強調，不是說這次（豪宅門檻）沒有提出來，以後就不會提出來，只是央行的目的和財政部不同；財政部下調豪宅門檻是基於稅制，央行則是基於對豪宅信用管制的強弱，若要強一點，就下調豪宅門檻。媒體關注，新青安房貸是否造成首購族「信用膨脹」問題，讓原先沒有能力購屋的青年人因利率補貼與寬限期而投入購屋，寬限期結束卻沒有能力還款？楊金龍回應，很多人都在關心這個問題，相信財政部也會想到這些問題。楊金龍強調，就央行的立場，就是藉這個機會宣導，年輕族群申請新青安時要注意財務管理，不是只看目前，要看長期；特別是假如未來利率愈來愈高，內政部也提到，央行再升息不會補貼，加上五年期的寬限期也屆滿，房貸族是否會還不起債務，若是如此銀行也會受害。心得：這篇新聞有一個重點就是我不是不能調低豪宅線只是給你最後機會如果再飆漲下去我就來真的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.209.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718339269.A.562.html

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